Parametry projektu Polluks III
- Pow. użytkowa: 120 m²
- Pow. zabudowy: 177,6 m²
- Min. szerokość działki: 20,82 m
- Min. długość działki: 22,41 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 7 m
- Szerokość domu: 12,82 m
- Długość domu: 15,41 m
- Kubatura: 512 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 244 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 120,00 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 5,20 m² | |
| 2. | hall | 11,30 m² | |
| 3. | kuchnia | 10,10 m² | |
| 4. | spiżarnia | 1,80 m² | |
| 5. | pokój dzienny + jadalnia | 31,50 m² | |
| 6. | komunikacja | 6,60 m² | |
| 7. | pokój | 13,90 m² | |
| 8. | pokój | 14,40 m² | |
| 9. | łazienka | 6,00 m² | |
| 10. | pokój | 12,00 m² | |
| 11. | wc | 1,60 m² | |
| 12. | pom. gospodarcze | 5,60 m² |
Rzut poddasza
| 1. | strych (hall) | 4,20 m² | |
| 2. | strych (pokój) | 14,50 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Polluks III! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Polluks III
Projekt Polluks III to kolejny wariant podstawowego projektu Polluks. W tej wersji usunięto dobudowany do budynku garaż. Tym, co ucieszy osoby wybierające ten projekt, jest nie tylko urokliwy wygląd, ale także funkcjonalne wnętrze. W tym parterowym domu istnieje możliwość adaptacji poddasza w miarę potrzeb. Zwarta bryła domu zaprojektowana na rzucie prostokąta i zwieńczona czterospadowym dachem będzie szybka w realizacji oraz ekonomiczna w eksploatacji. Wejście do domu podkreślono trójkątnym frontonem wspartym na dwóch masywnych kolumnach, osłaniającym ganek przed deszczem. Od strony ogrodu zadaszony obszerny taras będzie doskonałym miejscem spożywania posiłków na świeżym powietrzu zarówno w ciepłe, słoneczne dni, jak i podczas deszczu. Zlokalizowany na tarasie kominek zewnętrzny umili czas mieszkańcom spędzającym wieczory na zewnątrz. Biała, tynkowa elewacja została połączona z ciemną, klinkierową okładziną pasującą do barwy dachu. Drewniane detale architektoniczne, okna ze szprosami, a także szerokie opaski okienne dodają domowi przytulnego wyglądu.
Atutem projektu Polluks III jest wyraźny podział na strefy dzienną i nocną. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, w którym wydzielono miejsce na szafę wnękową na garderobę domowników. W rozległym holu prowadzącym do pozostałych pomieszczeń zlokalizowano przy wejściu schody prowadzące na poddasze. Adaptacja projektu gotowego będzie dobrym momentem na podjęcie decyzji na temat docelowego przeznaczenia górnej kondygnacji. Po lewej stronie zaplanowano przestronny salon wypoczynkowy połączony z częścią jadalną, a także częściowo zamkniętą kuchnią. Z kuchnią sąsiaduje niewielkie WC dla gości oraz spiżarnia doskonała do przechowywania przetworów domowych i innych produktów spożywczych. Kominek narożny w salonie stworzy przytulną atmosferę. W prawej części domu Polluks III zaprojektowano trzy przestronne sypialnie, w tym dwie z wyjściami na taras. Znajduje się tu także wygodna łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię oraz pralnię z suszarnią.
Uwaga! Projekt wymaga aktualizacji do obowiązujących warunków technicznych.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach.
- Ściany wewnętrzne: z bloczków wapienno-piaskowych.
- Strop: gęstożebrowy oraz w części strop żelbetowy monolityczny.
- Elewacje: pokryte tynkiem strukturalnym.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty415 200 zł
- Stan deweloperski Economic+121 200 zł
- Stan deweloperski Premium+230 400 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 400 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 400 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 200 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 800 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 400 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 000 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna44 400 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza62 400 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 400 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne55 200 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Polluks
- Pow. użytkowa:119,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,38 x 22,39 m
- Polluks II
- Pow. użytkowa:119,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,41 x 25,82 m
Podobne projekty
