Parametry projektu Polluks II
- Pow. użytkowa (bez garażu i strychu): 119,9 m²
- Pow. zabudowy: 216,4 m²
- Min. szerokość działki: 25,82 m
- Min. długość działki: 22,41 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 7 m
- Szerokość domu: 18,82 m
- Długość domu: 15,41 m
- Kubatura: 631,6 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 300,2 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 119,90 m² | ||
| 1. | wiatrołap + schody | 5,20 m² | |
| 2. | hall | 11,30 m² | |
| 3. | kuchnia | 10,10 m² | |
| 4. | spiżarnia | 1,80 m² | |
| 5. | pokój dzienny + jadalnia | 31,50 m² | |
| 6. | komunikacja | 6,60 m² | |
| 7. | pokój | 13,90 m² | |
| 8. | pokój | 14,40 m² | |
| 9. | łazienka | 6,00 m² | |
| 10. | pokój | 12,00 m² | |
| 11. | wc | 1,60 m² | |
| 12. | pom. gospodarcze | 5,50 m² | |
| 13. | garaż* | 32,70 m² |
Rzut poddasza
| 1. | strych (hall) | 4,30 m² | |
| 2. | strych (pokój) | 14,50 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Polluks II! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Polluks II
Projekt Polluks II to doskonała propozycja domu parterowego, którego poddasze można zaadaptować w późniejszym czasie w miarę potrzeb. Jest to kolejny wariant projektu podstawowego Polluks, tym razem jednak z garażem dwustanowiskowym. Zwarta bryła zaplanowana na rzucie zbliżonym do prostokąta zwieńczona została czterospadowym dachem. Wejście do domu podkreślono niewielkim zadaszeniem wspartym na masywnych kolumnach, osłaniającym ganek prowadzący do drzwi głównych przed deszczem. Taras przylegający do budynku od strony ogrodu zlokalizowany w podcieniu będzie doskonałym miejscem weekendowego wypoczynku zarówno w słoneczne dni, jak i w czasie ulewy. Kominek zewnętrzny na tarasie ogrzeje domowników relaksujących się na świeżym powietrzu w letnie wieczory. Biała, tynkowa elewacja połączona z ciemną, klinkierową okładziną pasującą do barwy dachu sprawia, że dom wygląda elegancko i stylowo. Drewniane elementy architektoniczne, okna ze szprosami oraz szerokie opaski okienne dodają domowi przytulnego charakteru.
Projekt Polluks II zaskakuje dobrze pomyślanym układem pomieszczeń zwiększającym funkcjonalność domu. Zastosowano w projekcie wyraźny podział na strefy dzienną i nocną. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, w którym będzie można zdjąć mokrą odzież wierzchnią oraz obuwie, by nie zabrudzić domu. W rozległym holu przy wejściu zlokalizowano schody prowadzące na poddasze. Po lewej stronie łączy się on z reprezentacyjnym, przestronnym pokojem dziennym, jadalnią z dużym stołem dla całej rodziny, a także z częściowo zamkniętą kuchnią. W sąsiedztwie kuchni umieszczono niewielkie WC oraz spiżarnię, w której można przechowywać nie tylko przetwory domowe, ale także inne produkty spożywcze. W salonie znajduje się narożny kominek, który nie tylko ogrzeje dom w chłodne dni, ale także stworzy przytulny nastrój. W prawej części domu Polluks II zlokalizowano trzy sypialnie oraz dużą, wygodną łazienkę. Poza tym do garażu z wnętrza domu można przejść przez pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię. Na poddaszu znajdują się pomieszczenia, o których docelowym przeznaczeniu można zadecydować podczas adaptacji projektu.
Uwaga! Projekt wymaga aktualizacji do obowiązujących warunków technicznych.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach.
- Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych.
- Strop gęstożebrowy.
- Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym.
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty467 854 zł
- Stan deweloperski Economic+121 099 zł
- Stan deweloperski Premium+230 208 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 388 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 383 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 174 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 776 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 378 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 975 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna44 363 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza62 348 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 368 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne55 154 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Polluks
- Pow. użytkowa:119,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,38 x 22,39 m
- Polluks III
- Pow. użytkowa:120 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:22,41 x 20,82 m
Podobne projekty
