Parametry projektu Pinia
- Pow. użytkowa: 109,4 m²
- Pow. zabudowy: 90,07 m²
- Min. szerokość działki: 18,15 m
- Min. długość działki: 17,45 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,32 m
- Szerokość domu: 10,15 m
- Długość domu: 8,85 m
- Kubatura: 578,55 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 168 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 65,45 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 3,20 m² | |
| 2. | Komunikacja + klatka schodowa | 8,94 m² | |
| 3. | Salon | 24,24 m² | |
| 4. | Kuchnia | 9,24 m² | |
| 5. | Pokój | 8,56 m² | |
| 6. | Łazienka | 3,86 m² | |
| 7. | Kotłownia | 7,41 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 51,36 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 66,92 m² | ||
| 1. | Komunikacja | 5,89 m² | |
| 2. | Łazienka | 5,77 m² | |
| 3. | Pokój | 12,08 m² | (16,48 m²) |
| 4. | Pokój | 12,55 m² | (17,08 m²) |
| 5. | Pokój | 11,12 m² | (14,45 m²) |
| 6. | Garderoba | 2,36 m² | (3,39 m²) |
| 7. | Pralnia | 1,59 m² | (3,86 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Pinia! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Pinia
Projekt Pinia przedstawia parterowy dom z poddaszem użytkowym. To uroczy, funkcjonalny i zarazem energooszczędny budynek. Uzyskanie tego interesującego zestawu atutów jest możliwe dzięki nieskomplikowanej konstrukcji, która ułatwi realizację projektu, a w połączeniu z energooszczędnymi rozwiązaniami przyczyni się do obniżenia kosztów eksploatacji. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 109,4 m². Wygodnie zamieszka w nim trzy- lub nawet pięcioosobowa rodzina. Dla wielu inwestorów może być ważne to, że Pinia pasuje na wąskie działki, o minimalnej szerokości około 18,5 m.
Dom tani w budowie
Budynek wieńczy równie nieskomplikowany dach dwuspadowy, jego połać wydłużono od strony ogrodowej, tworząc tym samym praktyczne zadaszenie nad wyjściem na taras. Strefę wejściową natomiast zaznaczono stylowym daszkiem, również wyodrębnionym z głównej połaci dachu. Atrakcyjny wygląd domu Pinia podkreślają gustownie wykończone elewacje.
Projekt domu z pomieszczeniami na dwóch kondygnacjach
Pomieszczenia zaprojektowane w domu Pinia zapewniają komfort, ale nie są przy tym przesadnie duże. Do środka prowadzi praktyczna wnęka, a następnie wiatrołap. Z sieni jest dostępna duża kotłownia. W projekcie przewidziano umieszczenie w niej kotła gazowego, ale powierzchnia kotłowni pozwala na montaż kotła na każdy rodzaj paliwa. Na parterze zaplanowano dodatkowe pomieszczenia: pokój gabinetowy oraz łazienkę. Po przeciwnej stronie natomiast znajduje się przestronny salon z jadalnią oraz kominkiem.
Dom z zadaszonym tarasem
Do pokoju dziennego przylega częściowo otwarta kuchnia, którą z łatwością można przekształcić w pomieszczenie zamknięte. Wystarczy w tym celu dostawić ścianę działową. Zewnętrznym przedłużeniem dziennej części pomieszczeń jest zadaszony taras. Stanie się on miejscem codziennego odpoczynku, wspólnego spożywania posiłków i organizacji niewielkich przyjęć w towarzystwie najbliższych.
Projekt domu z pokojami prywatnymi na poddaszu
Na poddaszu domu Pinia znajdują się pokoje prywatne. Aby umożliwić w pełni wykorzystanie powierzchni pod skosami, na poddaszu zaprojektowano wysoką ściankę kolankową. U góry zaplanowano trzy wygodne sypialnie; w tym jedną z prywatną garderobą (ich powierzchnia to 11,12 m², 12,08 m² oraz 12,55 m²). Dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie posiadają dostęp do wspólnego balkonu. Na poddaszu wydzielono także łazienkę z pralnią.
Technologia wykonania
- Fundamenty: żelbetowe.
- Ściany nośne i działowe: z pustaków ceramicznych.
- Strop: monolityczny.
- Konstrukcja dachu: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówką ceramiczną.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty277 876 zł
- Stan deweloperski Economic+110 494 zł
- Stan deweloperski Premium+210 048 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 128 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 598 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza28 444 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 256 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 068 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 350 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna40 478 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza56 888 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne35 008 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne50 324 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
