Parametry projektu Marsala XS
- Pow. użytkowa: 110,94 m²
- Pow. zabudowy: 108,15 m²
- Min. szerokość działki: 18,54 m
- Min. długość działki: 18,64 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,57 m
- Szerokość domu: 10,54 m
- Długość domu: 10,64 m
- Kubatura: 384,24 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 180,1 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 5,41 m² | |
| 2. | Hol | 5,47 m² | |
| 3. | Kuchnia | 8,70 m² | |
| 4. | Spiżarka | 2,41 m² | |
| 5. | Salon + jadalnia | 24,71 m² | |
| 6. | Łazienka | 2,59 m² | |
| 7. | Kotłownia | 7,11 m² | |
| 8. | Garaż | 18,28 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Komunikacja | 0,40 m² | |
| 2. | Pokój | 11,16 m² | (14,92 m²) |
| 3. | Pokój | 13,53 m² | (18,65 m²) |
| 4. | Pokój | 9,55 m² | (13,30 m²) |
| 5. | Pokój | 9,88 m² | (13,63 m²) |
| 6. | Łazienka | 5,02 m² | (8,57 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Marsala XS! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Marsala XS
Projekt Marsala XS należy do kolekcji domów Marsala, które cieszą się dużym zainteresowaniem wśród inwestorów. Stanowi propozycję nowoczesnego i eleganckiego budynku parterowego z poddaszem użytkowym. Prosta i dokładnie przemyślana konstrukcja gwarantuje, że realizacja inwestycji przebiegnie szybko i tanio. Elewacja prezentuje się stylowo – została wykończona okładziną klinkierową, tynkiem mineralnym i płytami drewnopodobnymi, które można zastąpić deskami elewacyjnymi. Strefę wejściową i taras osłania przedłużona połać dachu, chroniąca przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. W budynku zastosowano tradycyjny podział stref – na parterze znajduje się otwarta strefa dzienna, a na poddaszu nocna. Dom idealnie pasuje na wąskie działki (o szerokości poniżej 19 m).
Bogaty program funkcjonalny na parterze
Sercem życia rodzinnego jest salon, w którym zaplanowano kącik telewizyjny i słoneczną jadalnię z dużym stołem. Piękną ozdobą wnętrza będzie niewątpliwie klimatyczny kominek, który pozwoli zrelaksować się domownikom podczas ponurych jesienno-zimowych wieczorów. Z salonem łączy się kuchnia, którą – jeśli zajdzie taka potrzeba – będzie można oddzielić ścianką działową. Funkcjonalność domu podnosi pojemna spiżarnia, do której można się dostać również bezpośrednio z wiatrołapu, co ułatwi przenoszenie dużych zakupów.
Po drugiej stronie domu Marsala XS znajdziemy łazienkę z prysznicem i przejście do strefy gospodarczej. W garażu, oprócz samochodu, pomieszczą się praktyczne półki na narzędzia. Kotłownia posiada dużą powierzchnię (ponad 7 m²) i wyjście na ogród, dzięki czemu będzie idealnym miejscem do przechowywania narzędzi, kosiarki i innych sprzętów ogrodniczych.
Taras – przedłużona strefa wypoczynkowa
W pogodne dni taras będzie przedłużeniem znajdującej się w salonie części wypoczynkowej. Można urządzić tutaj rodzinne grillowanie, przyjęcie dla przyjaciół lub po prostu poleniuchować w otoczeniu zieleni. Minimalistyczny taras dobrze komponuje się z roślinnością - warto zadbać o jej obecność!
Poddasze – prywatna przestrzeń domowników
Na poddaszu zaplanowano cztery sypialnie, które zapewnią domownikom prywatność i komfort użytkowania. Pomiędzy pokojami znajduje się rodzinna łazienka z wanną i kabiną prysznicową, co jest dużą zaletą. Poddasze jest doskonale doświetlone naturalnym światłem za sprawą portfenetrów.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: z bloczków Ytong, docieplone 20cm styropianu.
- Ścianki wewnętrze działowe: na parterze z bloczków Silka, na poddaszu z płyt GK bądź murowane.
- Ściany fundamentowe: z bloczków betonowych.
- Strop: gęstożebrowy Teriva.
- Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.
- Elewacje: wykończone tynkiem mineralnym oraz płytami drewnopodobnymi z laminatu (HPL). Alternatywnie zastosować tzw. dekor-deskę (profile elewacyjne imitujące strukturę drewna) lub deski elewacyjne.
- Cokoły: wykończone płytkami klinkierowymi lub tynkiem mozaikowym. Tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo-wapienne.
- Dachówka: cementowa lub ceramiczna.
- Stolarka okienna: drewniana lub PCV.
- Elewacje: wykończone tynkiem mineralnym.
- Tynki wewnętrzne: gipsowe lub cementowo-wapienne.
- Dachówka: cementowa lub ceramiczna.
- Stolarka okienna: drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty311 788 zł
- Stan deweloperski Economic+112 050 zł
- Stan deweloperski Premium+213 005 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 313 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 860 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza28 844 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 626 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 407 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 735 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna41 048 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza57 689 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne35 501 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne51 032 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Marsala
- Pow. użytkowa:128,48 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,64 x 19,84 m
- Marsala 2M
- Pow. użytkowa:129,13 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,64 x 20,94 m
- Marsala Mała
- Pow. użytkowa:117,71 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,64 x 19,04 m
Podobne projekty
