Parametry projektu Malibu
- Pow. użytkowa: 84,56 m²
- Pow. zabudowy: 125,17 m²
- Min. szerokość działki: 19,82 m
- Min. długość działki: 17,49 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,09 m
- Szerokość domu: 12,82 m
- Długość domu: 9,49 m
- Kubatura: 560,32 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 84,56 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 3,00 m² | |
| 2. | komunikacja | 9,52 m² | |
| 3. | pom.gosp./c.o. | 4,12 m² | |
| 4. | salon + kuchnia | 28,26 m² | |
| 5. | pokój | 10,04 m² | |
| 6. | pokój | 12,53 m² | |
| 7. | pokój | 12,05 m² | |
| 8. | łazienka | 5,04 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Malibu! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Malibu
Projekt Malibu to pełen uroku niewielki dom parterowy, który zaskakuje nie tylko swoim wyglądem zewnętrznym, ale także ciekawym układem wnętrz. Na stosunkowo niski koszt budowy i szybki czas realizacji wpłynie zwarta bryła przykryta dwuspadowym dachem o nieskomplikowanej konstrukcji. Elementem, który zwraca uwagę już po pierwszym przejrzeniu projektu, jest strefa wejściowa podkreślona niewielkim trójkątnym daszkiem wspartym na dwóch filarach. Z bocznej ściany wychodzi prostokątny wykusz dodający całości uroku. Od strony ogrodu zaplanowano w podcieniu narożny taras. Zadaszenie osłoni nie tylko przed deszczem, ale także przed zbytnim nasłonecznieniem. W projekcie gustownie połączono jasne kolory zastosowane na ścianach zewnętrznych. Tynkową elewację wzbogacono ponadto drewnianymi panelami pasującymi do brązowej barwy dachu. Proste kształty, staranne wykończenie oraz oszczędność w ozdobnych detalach architektonicznych dodają całości elegancji.
Główną zaletą projektu Malibu jest rozkład wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie. Ponadto w projekcie wyraźnie wydzielono strefę dzienną i nocną, dzięki czemu do pokojów prywatnych nie będą dochodziły hałasy z części ogólnodostępnej. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, z którego można wejść do pomieszczenia gospodarczego przeznaczonego na kotłownię. Reprezentacyjnym pokojem, w którym można przyjąć gości, jest przestronny salon wypoczynkowy z narożnym kominkiem dodającym wnętrzu przytulnego klimatu. Łączy się on z jadalnią oraz kuchnią, sprzyjając integracji członków rodziny. Z salonu przez duże przeszklenia można wyjść na taras, który pełni funkcję łącznika z ogrodem. Po prawej stronie w projekcie Malibu zaplanowano trzy ustawne sypialnie oraz łazienkę. Zapewnią one komfort użytkowania na co dzień każdemu członkowi rodziny.
Technologia wykonania
- Fundamenty żelbetowe.
Ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych.
Strop gęstożebrowy.
Konstrukcja dachu drewniana.
Pokrycie dachu dachówką ceramiczną.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty240 150 zł
- Stan deweloperski Economic+85 405 zł
- Stan deweloperski Premium+162 355 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 147 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna14 375 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza21 986 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne20 294 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne18 603 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 140 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna31 287 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza43 971 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne27 059 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne38 898 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Malibu 2
- Wersja większa
- Pow. użytkowa:99,15 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,09 x 20,69 m
- Malibu 2 G1
- Pow. użytkowa:100,05 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,15 x 24,55 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można wyrównać lewą ścianę budynku? Muszę skrócić budynek, aby zmieścić go na mojej działce.
Owszem, za zgodą autora istnieje możliwość likwidacji ozdobnego wykusza. Modyfikację wykona architekt na etapie adaptacji.
- Czy możliwe jest zwiększenie pokoju dziennego poprzez zrównanie ścianki z pokojem nr 5?
Tak, istnieje możliwość zabudowy podcienia. To dobre rozwiązanie, jeśli chcą powiększyć Państwo pokój dzienny. Zmianę wprowadzi do projektu architekt adaptujący.
- Witam, czy jest możliwa adaptacja poddasza?
Projekt Malibu przedstawia dom parterowy. Ze względu na to, że zaprojektowano silny strop gęstożebrowy, możliwa jest adaptacja poddasza. Należałoby jednak wprowadzić kilka zmian, m.in. podnieść ściankę kolankową i zaprojektować wygodne schody prowadzące na górę.
