Parametry projektu Magnat 4
- Pow. użytkowa: 147,75 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 147,57 m²
- Min. szerokość działki: 23,41 m
- Min. długość działki: 19,09 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,75 m
- Szerokość domu: 16,41 m
- Długość domu: 10,99 m
- Kubatura: 831 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 201,24 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Sień | 4,13 m² | |
| 2. | Hol | 11,45 m² | |
| 3. | Pokój dzienny | 33,23 m² | |
| 4. | Kuchnia | 8,80 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 1,58 m² | |
| 6. | Gabinet / pokój | 9,48 m² | |
| 7. | Łazienka | 2,60 m² | |
| 8. | Kotłownia | 6,62 m² | |
| 9. | Pom. gospodarcze | 6,71 m² | |
| 10. | Garaż | 32,45 m² |
Rzut piętra
| 1. | Hol | 9,49 m² | |
| 2. | Sypialnia | 13,06 m² | |
| 3. | Łazienka | 5,38 m² | |
| 4. | Garderoba | 4,43 m² | |
| 5. | Łazienka | 8,52 m² | |
| 6. | Pokój / sypialnia | 10,60 m² | |
| 7. | Sypialnia | 12,09 m² | |
| 8. | Sypialnia | 12,90 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Magnat 4! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Magnat 4
Projekt Magnat 4 to piętrowy dom z dwustanowiskowym garażem. Jest to stylowa propozycja o klasycznej architekturze, przeznaczona dla cztero- lub nawet pięcioosobowej rodziny. Budynek zaprojektowano nawiązując do przedwojennej architektury dworkowej i rezydencjonalnej, co na pewno spodoba się inwestorom szukającym klasycznych i sprawdzonych rozwiązań, jednocześnie wyróżniających się w każdym krajobrazie. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 147,75 m².
Projekt z dwustanowiskowym garażem i pomieszczeniem gospodarczym
Magnat 4 to budynek, którego bryła została przykryta czterospadowym dachem. Dobudowano do niej część garażową, gdzie poza stanowiskami na dwa auta, znajduje się również pomieszczenie gospodarcze: idealne na przechowywanie rowerów lub narzędzi. Na rzucie możemy zauważyć, że przewidziano także miejsce na rowery lub hulajnogi.
Parterowy dom – funkcjonalny układ pomieszczeń
Na parterze domu poza wspomnianym już garażem oraz pomieszczeniem gospodarczym, znajdują się też: kotłownia, łazienka, gabinet lub pokój (zależnie od potrzeb inwestora), praktyczna spiżarnia, kuchnia oraz pokój dzienny – aż 33,23 m². Na piętrze zaplanowano w pełni wygodną strefę nocną. Trzy duże sypialnie zapewniają komfort (każda ma powyżej 12 m²), a jedna z nich posiada osobną łazienkę oraz garderobę. Na tej kondygnacji znajduje się też łazienka dostępna dla wszystkich oraz dodatkowe pomieszczenie – mogące służyć jako pokój lub gabinet (10,60 m²).
Dom, który zawsze będzie modny
Projekt Magnat 4 przedstawia architekturę, która zawsze będzie robić wrażenie. Jej ponadczasowość sprawia, że stanowi idealną propozycję dla tych, którzy marzą o stylowej willi, a jednocześnie myślą o budowie w rozsądnej cenie. Jeżeli zastanawiamy się nad rozwiązaniem, które będzie atrakcyjne dla kolejnych pokoleń, Magnat 4 jest projektem, który zdecydowanie możemy polecić.
Zadaszony taras będący przedłużeniem ogrodu
Niewielki, zadaszony taras będący przedłużeniem salonu - to właśnie tam będziemy spotykać się z pozostałymi członkami rodziny, by odpocząć i zrelaksować się na świeżym powietrzu. Jasna elewacja budynku ładnie komponuje się z roślinnością, więc jeżeli lubimy zajmować się ogrodem, to na pewno będziemy zachwyceni efektami. Taras projektu Magnat 4 to idealna przestrzeń, by zaplanować jadalnię na świeżym powietrzu. Możemy np. przenieść ją z wnętrza domu. Ta opcja zostanie szczególnie doceniona w czasie letnich, słonecznych miesięcy.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane – pustaki porotherm 25 + styropian.
- Strop: monolityczny betonowy.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy.
- Pokrycie dachu: dachówka.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty431 240 zł
- Stan deweloperski Economic+149 228 zł
- Stan deweloperski Premium+283 681 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 730 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 118 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza38 415 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne35 460 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne32 505 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna36 938 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna54 668 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza76 830 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne47 280 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne67 965 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Magnat
- Pow. użytkowa:205,45 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,03 x 25,45 m
- Magnat 2
- Pow. użytkowa:149,67 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,09 x 21,08 m
- Magnat 3
- Pow. użytkowa:147,75 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,09 x 21,08 m
Podobne projekty
