Projekt domu Domena 311 B
Pow. użytkowa
147,76 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
2
Pow. zabudowy
158,83 m²
Koszt SSZ
431 266 zł
Kąt dachu
22°
4 900 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 5 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 73,00 m²
Rzut parteru 73,00 m²
| 1. Wiatrołap | 5,64 m² |
| 2. Hol | 7,78 m² |
| 3. Kuchnia | 10,40 m² |
| 4. Spiżarnia | 2,04 m² |
| 5. Salon z jadalnią | 31,72 m² |
| 6. Pokój / Gabinet | 11,26 m² |
| 7. Łazienka | 4,16 m² |
| 8. Kotłownia | 11,25 m² |
| 9. Garaż | 33,75 m² |
Rzut poddasza 74,84 m²
Rzut poddasza 74,84 m²
| 1. Hol | 6,48 m² |
| 2. Pokój | 16,06 m² |
| 3. Garderoba | 2,84 m² |
| 4. Pokój | 16,71 m² |
| 5. Garderoba | 2,88 m² |
| 6. Łazienka | 9,08 m² |
| 7. Pralnia | 3,40 m² |
| 8. Pokój | 14,07 m² |
| 9. Garderoba | 3,32 m² |
| 10. Strych | 10,97 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Domena 311 B
Projekt domu Domena 311 B to piętrowy budynek z dwustanowiskowym garażem. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 147,76 m². Został zaplanowany z myślą o cztero- lub nawet pięcioosobowej rodzinie. Łącząc klasyczne i nowoczesne rozwiązania, budynek wpasuje się w każdy krajobraz, jednocześnie będąc jego ozdobą. Nie ma więc znaczenia, czy zdecydujemy się wybudować go na wsi, czy w mieście, na pewno zrobi wrażenie w każdym miejscu.
Dom można postawić na stosunkowo wąskich działkach o minimalnej szerokości 21,64 m. Przykrywa go dwuspadowy dach o kącie nachylenia 22°. Jego kalenica jest prostopadła do drogi, a wysokość wynosi 8,58 m.
Funkcjonalny układ na parterze projektu Domena 311 B
W projekcie Domena 311 B zaplanowano wygodny i w pełni funkcjonalny układ pomieszczeń. Wejście do domu znajduje się w praktycznej wnęce, która chroni domowników przed różnymi zjawiskami atmosferycznymi. Na parterze znajdują się: garaż dwustanowiskowy (33,75 m²), a obok duża kotłownia (11,25 m²) z wyjściem na zewnątrz. Kotłownia jest na tyle duża, że bez problemu można przechowywać tam np. narzędzia do majsterkowania, rowery czy hulajnogi. Garaż zapewnia bezpieczeństwo i ochronę przed zjawiskami pogodowymi, które mogłyby uszkodzić lub pogorszyć jakość sprzętu.
Dodatkowy pokój na parterze
W strefie dziennej zaplanowano łazienkę (4,16 m²). Obok znajduje się gabinet (11,26 m²), który może być sypialnią, np. dla seniora lub dziecka, mającego problemy z wchodzeniem po schodach. Na środku parteru znajduje się przestronny salon z jadalnią (31,72 m²), otwierający się na taras, dzięki dużym przeszkleniom.
Obok częściowo otwartej kuchni (10,40 m²) znajduje się praktycznia spiżarnia (2,04 m²), gdzie przechowasz przetwory.
Przestronny taras w projekcie Domena 311 B
Wracając jeszcze na chwilę do tematu tarasu, to właśnie tam urządzimy przyjęcie, grilla dla znajomych czy przyjęcie urodzinowe. Nic nie stoi na przeszkodzie, by każdego dnia odpoczywać tam w towarzystwie domowników, np. latem, gdy można wystawić jadalnię na zewnątrz i cieszyć się smacznymi posiłkami. Taras nie posiada zadaszenia, ale miejsca jest wystarczająco, by pomyśleć np. o dużym parasolu.
Taras ten, jak i cały budynek, które można nazwać surowym w swojej kolorystyce, świetnie będzie prezentował się w otoczeniu roślinności.
Trzy sypialnie na piętrze – każda ponad 14 m²!
Na piętrze zaplanowano strefę nocną. Należą do niej: strych dostępny z wysokiego półpiętra (10,97 m²), trzy garderoby (po jednej na każdą z trzech sypialni), praktyczna pralnia oraz łazienka z miejscem na wannę. Do jednej z sypialni przynależy balkon, który pozwala na zaczerpnięcie świeżego powietrza o każdej porze.
Powierzchnia sypialni wynosi: 14,07 m², 16,06 m² i 16,71 m².
Domena 311 B rozwiązaniem dla nawet pięciu osób
Konstrukcję dachu zamiast tradycyjnej więźby stanowią wiązary dachowe. Są to prefabrykowane elementy drewniane o wysokiej jakości, których zastosowanie pozwala na usunięcie niektórych ścian konstrukcyjnych, co prócz zwiększenia możliwości aranżacji wnętrz, pomniejsza koszt budowy domu.
Jest to propozycja wyjątkowa, która spodoba się nawet tym najbardziej wymagającym inwestorom. Dostosowanie budynku do potrzeb nawet pięcioosobowej rodziny sprawia, że domu nie trzeba rozbudowywać, a każdy z mieszkańców poczuje się w nim wygodnie.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Domena 311 B
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm).
- Strop: gęstożebrowy Teriva E I oraz żelbetowy monolityczny gr. 18, 24 i 14 cm. (ocieplenie ISOVER Super Mata).
- Elewacje: tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, płyta elewacyjna.
- Pokrycie dachu: dachówka.
- Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym (prefabrykowane wiązary).
- Schody wewnętrzne: drewniane wg indywidualnego projektu.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny lub kocioł na paliwo stałe, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty431 266 zł
- Stan deweloperski Economic+149 237 zł
- Stan deweloperski Premium+283 699 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 731 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 119 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza38 418 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne35 462 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne32 507 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna36 940 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna54 671 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza76 835 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne47 283 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne67 970 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Domena 311 B
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Domena 311 B
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
