Parametry projektu Helena
- Pow. użytkowa (bez garażu): 157,2 m²
- Pow. zabudowy: 190 m²
- Min. szerokość działki: 26,86 m
- Min. długość działki: 23,76 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,7 m
- Szerokość domu: 20,86 m
- Długość domu: 15,76 m
- Kubatura: 616,1 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: obojętnie
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 105,00 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 3,90 m² | |
| 2. | korytarz | 5,30 m² | |
| 3. | hol | 3,80 m² | |
| 4. | łazienka | 3,40 m² | |
| 5. | pokój | 25,80 m² | |
| 6. | pom. gosp. | 4,10 m² | |
| 7. | jadalnia | 12,20 m² | |
| 8. | pok. dzienny | 27,20 m² | |
| 9. | kuchnia | 9,40 m² | |
| 10. | pokój | 9,90 m² | |
| 11. | garaż* | 32,60 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 52,20 m² | ||
| 1. | hol | 6,10 m² | |
| 2. | pokój | 10,60 m² | |
| 3. | łazienka | 9,80 m² | |
| 4. | pokój | 11,90 m² | |
| 5. | pokój | 13,80 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Helena! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Helena
Projekt Helena to propozycja domu piętrowego doskonałego dla 5-, 6-osobowej rodziny. Pełne dwa piętra umożliwią swobodne poruszanie się oraz zapewniają łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń. Plan domu wyznacza kwadrat, do którego dostawione są trzy skrzydła, dzięki czemu kształt budynku jest zbliżony do litery T. Różnorodna wysokość kubicznych brył zwieńczonych czterospadowymi dachami o niskim kącie nachylenia podkreśla ich hierarchię. Wejście frontowe podkreślono szerokim zadaszeniem ochraniającym domowników przed deszczem. Po prawej stronie w dobudowanej części zlokalizowano duży dwustanowiskowy garaż. Od strony ogrodu do budynku przylega obszerny taras, który będzie znakomitym miejscem odpoczynku w ciepłe, słoneczne dni. Znajdujący się na tarasie kominek zewnętrzny ogrzeje wieczorami domowników biesiadujących na świeżym powietrzu. Duże okna doskonale doświetlają pomieszczenia dzienne. Kremową, tynkową elewację połączono z klinkierową okładziną, dzięki czemu dom zyskał eleganckiego, stylowego wyglądu.
Dom Helena zaskakuje dobrze pomyślanym układem pomieszczeń oraz maksymalnym zagospodarowaniem przestrzeni. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, w którym wydzielono miejsce na szafę wnękową na garderobę. Po lewej stronie zaplanowano łazienkę, a naprzeciw niej pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię oraz pralnię. W lewym skrzydle znajduje się luksusowy apartament dla rodziców zawierający dwa wyjścia – na taras znajdujący się przed domem oraz do ogrodu. Po prawej stronie umieszczono dodatkowy pokój, który sprawdzi się doskonale jako gabinet do pracy w domu. Za schodami zlokalizowano jadalnię z dużym stołem dla całej rodziny, kuchnię z ciekawą zabudową oraz przestronne salon wypoczynkowy z kominkiem, który tworzy przytulny klimat wnętrza. Na poddaszu domu Helena znajdują się trzy obszerne pokoje sypialne oraz łazienkę, w której można stworzyć domowe spa.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne: z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Na piętrze ścianki lekkie.
- Strop: gęstożebrowy.
- Ocieplenie: stanowi wełna mineralna.
- Więźba: drewniana.
- Elewacje: pokryte tynkiem strukturalnym, płytkami ceramicznymi.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
- Wykończenie: elementami z drewna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty455 432 zł
- Stan deweloperski Economic+158 772 zł
- Stan deweloperski Premium+301 824 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 864 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 724 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza40 872 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne37 728 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 584 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna39 300 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna58 164 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza81 744 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne50 304 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne72 312 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
Architekt radzi
- Chciałabym poszerzyć garaż o 1 metr. Czy stanowiłoby to problem?
Poszerzenie garażu w projekcie Helena nie będzie trudne do przeprowadzenia, do projektu dołączymy autorską zgodę na wprowadzenie stosownych zmian.
- Czy w projekcie Helena istnieje możliwość bezpośredniego skomunikowania domu z garażem?
Wejście prowadzące z garażu wprost do domu można utworzyć kosztem gabinetu, ale w efekcie wprowadzonych zmian gabinet o powierzchni około 7 metrów kwadratowych mógłby okazać się zbyt mały. Innym pomysłem jest utworzenie wejścia do garażu w miejscu schodów, co z kolei musiałoby wiązać się z przeniesieniem tych ostatnich w inne miejsce.
