Parametry projektu Magnat 2
- Pow. użytkowa: 149,67 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 128,93 m²
- Min. szerokość działki: 21,08 m
- Min. długość działki: 19,09 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,7 m
- Szerokość domu: 14,08 m
- Długość domu: 10,99 m
- Kubatura: 748 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 185,94 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Sień | 4,13 m² | |
| 2. | Hol | 10,03 m² | |
| 3. | Kuchnia | 8,05 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 2,80 m² | |
| 5. | Pokój dzienny | 34,07 m² | |
| 6. | Gabinet / pokój | 9,48 m² | |
| 7. | Łazienka | 2,64 m² | |
| 8. | Kotłownia | 4,65 m² | |
| 9. | Korytarz | 2,00 m² | |
| 10. | Garaż | 22,65 m² |
Rzut piętra
| 1. | Hol | 9,49 m² | |
| 2. | Sypialnia | 13,06 m² | |
| 3. | Łazienka | 5,38 m² | |
| 4. | Garderoba | 4,43 m² | |
| 5. | Sypialnia | 12,90 m² | |
| 6. | Sypialnia | 12,09 m² | |
| 7. | Pokój / sypialnia | 10,60 m² | |
| 8. | Łazienka | 8,52 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Magnat 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Magnat 2
Magnat 2 jest nową wersją popularnego projektu z serii „Magnat” – tym razem dużo mniejszą wersją projektu, o pomniejszonym rzucie, wymiarach zewnętrznych i powierzchni. Magnat 2 to stylowa willa przeznaczona dla 4-5-sobowej rodziny. Dom jest „prawie piętrowy” – choć formalnie ma poddasze użytkowe, to dzięki bardzo wysokiej ścianie poddasza, górna kondygnacja właściwie nie ma skosów i jest równie funkcjonalna jak pełne piętro. Dom zaprojektowano nawiązując do architektury dworkowej lat międzywojennych i przedwojennej architektury rezydencjonalnej Europy. Bryła domu została zbudowana na planie prostokąta, z osią symetrii wyznaczoną reprezentacyjnym wyjściem i eleganckim wejściem do ogrodu. Elewację frontową i ogrodową zdobią piękne okna z podziałami i sztukaterią. Całość bryły przykrywa czterospadowy łagodny dach. Z boku dodana jest bryła garażu. „Magnat 2” to taka mała rezydencja – budynek o normalnej, niewyolbrzymionej skali, ubrany w elegancką stylową formę. Parter domu: z obszernego przedsionka przechodzimy do jednoprzestrzennego wnętrza salonu i jadalni, połączonego z holem, z pięknymi lekko zabiegowymi schodami. Salon łączy się z częściowo otwartą kuchnią ze spiżarnią. Od frontu mamy dodatkowy pokój – gabinet, łazienkę, kotłownię, oraz część gospodarczą z garażem. Na piętrze mieszczą się cztery sypialnie z łazienkami, w tym apartament rodziców z własną łazienką, garderobą i dużym balkonem otwartym na ogród. Dom jest stylową perełką o ponadczasowej architekturze, która przetrwa wszystkie tymczasowe mody. Jednocześnie budynek jest nieduży, dość prosty w budowie, ma praktyczne i funkcjonalne wnętrze. Słowem – to idealna propozycja dla Inwestorów, którzy marzą o stylowym domu, ale nie chcą na niego stracić fortuny. Nowoczesne materiały i technologie zastosowane w projekcie sprawiają, że dom jest energooszczędny i będzie niedrogi w późniejszym utrzymaniu. Zapraszamy!
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane – pustaki porotherm 25 + styropian.
- Strop: monolityczny betonowy.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy.
- Pokrycie dachu: dachówka.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty428 122 zł
- Stan deweloperski Economic+151 166 zł
- Stan deweloperski Premium+287 366 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 960 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 444 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza38 914 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne35 921 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne32 927 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna37 418 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna55 378 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza77 828 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne47 894 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne68 848 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Magnat 4
- Pow. użytkowa:147,75 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,09 x 23,41 m
- Magnat 3
- Pow. użytkowa:147,75 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,09 x 21,08 m
- Magnat
- Pow. użytkowa:205,45 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,03 x 25,45 m
Podobne projekty
