Parametry projektu Magnat 3
- Pow. użytkowa: 147,75 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 128,93 m²
- Min. szerokość działki: 21,08 m
- Min. długość działki: 19,09 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,75 m
- Szerokość domu: 14,08 m
- Długość domu: 10,99 m
- Kubatura: 759 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 177,83 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Sień | 4,13 m² | |
| 2. | Hol | 11,45 m² | |
| 3. | Pokój dzienny | 33,23 m² | |
| 4. | Kuchnia | 8,80 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 1,58 m² | |
| 6. | Pokój / gabinet | 9,48 m² | |
| 7. | Łazienka | 2,60 m² | |
| 8. | Kotłownia | 6,62 m² | |
| 9. | Garaż | 22,65 m² |
Rzut piętra
| 1. | Hol | 9,49 m² | |
| 2. | Sypialnia | 13,06 m² | |
| 3. | Łazienka | 5,38 m² | |
| 4. | Garderoba | 4,43 m² | |
| 5. | Sypialnia | 12,90 m² | |
| 6. | Sypialnia | 12,09 m² | |
| 7. | Pokój / sypialnia | 10,60 m² | |
| 8. | Łazienka | 8,52 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Magnat 3! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Magnat 3
Magnat 3 jest kolejną wersją popularnego projektu z serii „Magnat” – tym razem mniejszy dom, o pomniejszonym rzucie, wymiarach zewnętrznych i powierzchni. Magnat 3 to stylowa willa przeznaczona dla 4-5-osobowej rodziny. Dom ma pełne dwie kondygnacje – parter i piętro. Budynek zaprojektowano nawiązując do przedwojennej architektury rezydencjonalnej Europy. Bryłę domu zaplanowano na planie prostokąta, z osią symetrii między reprezentacyjnym portykiem wejściowym i eleganckim wyjściem do ogrodu z salonu, przez zadaszony taras ze schodkami. Elewację frontową i ogrodową zdobią piękne okna z podziałami i sztukaterią. Całość bryły przykrywa czterospadowy łagodny dach. Z boku dodana jest bryła garażu. „Magnat 3” to taka mała rezydencja – budynek o normalnej, niewyolbrzymionej skali, ubrany w elegancką stylową formę. Parter domu: z obszernego przedsionka przechodzimy do jednoprzestrzennego wnętrza salonu i jadalni, połączonego z holem, z pięknymi lekko zabiegowymi schodami. Salon łączy się z częściowo otwartą kuchnią ze spiżarnią. Od frontu mieści się też dodatkowy pokój – gabinet. Pozostałe pomieszczenia to łazienka, kotłownia oraz część gospodarcza z garażem. Na piętrze zaprojektowano cztery sypialnie z dwiema łazienkami, w tym apartament rodziców z osobną łazienką, garderobą i balkonem otwartym na ogród. „Magnat 3” to przykład ponadczasowej architektury, która przetrwa wszystkie tymczasowe mody. Jednocześnie dom nie jest duży, jest za to dość prosty w budowie, ma praktyczne i funkcjonalne wnętrze. Stanowi idealną propozycję dla osób marzących o stylowej willi, ale chcących trzymać koszty budowy w rozsądnych granicach. Zapraszamy!
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane – pustaki porotherm 25 + styropian.
- Strop: monolityczny betonowy.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy.
- Pokrycie dachu: dachówka.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty408 240 zł
- Stan deweloperski Economic+149 228 zł
- Stan deweloperski Premium+283 681 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 730 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 118 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza38 415 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne35 460 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne32 505 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna36 938 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna54 668 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza76 830 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne47 280 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne67 965 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Magnat 4
- Pow. użytkowa:147,75 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,09 x 23,41 m
- Magnat
- Pow. użytkowa:205,45 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,03 x 25,45 m
- Magnat 2
- Pow. użytkowa:149,67 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,09 x 21,08 m
Podobne projekty
