Parametry projektu D57 - Luiza WT2021
- Pow. użytkowa: 46,3 m²
- Pow. zabudowy: 64,05 m²
- Min. szerokość działki: 16,38 m
- Min. długość działki: 15,35 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,48 m
- Szerokość domu: 9,38 m
- Długość domu: 6,83 m
- Kubatura: 237,4 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 125,04 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: nie
- Współczynnik EP: 70 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | Sień | 3,55 m² | |
| 2. | Pom. Techniczne | 1,11 m² | |
| 3. | Kuchnia | 7,00 m² | |
| 4. | Aneks jadalny | 9,80 m² | |
| 5. | Pokój | 8,65 m² | |
| 6. | Pokój | 6,04 m² | |
| 7. | Pokój | 5,40 m² | |
| 8. | Hall | 5,08 m² | |
| 9. | Łazienka | 2,60 m² | |
| T.1. | Taras | 4,51 m² | |
| T.2. | Taras | 17,58 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Strych | 10,20 m² | (23,53 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu D57 - Luiza WT2021! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu D57 - Luiza WT2021
Zespolenie ciepła, uroku i funkcjonalnej prostoty. Tak można w skrócie zdefiniować projekt niewielkiej posiadłości D57 - Luiza. Dodatkowo budowla dzięki niewielkim wymiarom i nieskomplikowanej technologii wykonania jest również bardzo tania w budowie i późniejszym użytkowaniu. Analizując ten urokliwy projekt, warto również wspomnieć o kilku funkcjonalnych rozwiązaniach w elewacji budynku. Przedłużenia dwuspadowego dachu tworzą praktyczne zadaszenia, chroniąc tym samym zarówno wejście od frontu, jak i stylowy taras za domem przed niepożądanymi wpływami atmosferycznymi, np. ostrym słońcem lub deszczem.
Wewnątrz projekt domu D57 - Luiza pomimo niewielkich wymiarów prezentuje okazałą przestrzeń mieszkalną z wszystkimi pomieszczeniami zapewniającymi pełną wygodę jego mieszkańcom. Elegancka sień na dole prowadzi zarówno do dalszej części komunikacyjnej, jak i do niewielkiego pomieszczenia technicznego. Funkcjonalne rozwiązanie przewiduje likwidację tego wnętrza, powiększając tym samym usytuowaną tuż obok kuchnię. Ponadto z długiego korytarza na dole można się dostać do jasnego salonu, a także trzech sypialni oraz komfortowej łazienki. Zaletą pokoju dziennego, a także jednej z sypialni jest możliwość wyjścia na taras, co z pewnością będzie dużym udogodnieniem dla użytkowników obu wnętrz. Atutem projektu D57 - Luiza jest także możliwość wydzielenia klatki schodowej prowadzącej na poddasze budynku. Wielkość przestrzeni strychowej pozwala na aranżację dodatkowego pokoju, siłowni, a nawet salki kinowej, co z pewnością ucieszy miłośników dobrego filmu. W podjęciu decyzji na temat docelowego przeznaczenia powierzchni na poddaszu pomoże architekt adaptujący.
Projekt domu D57 - Luiza to pełna uroku budowla, która może być doskonałą posiadłością dla każdej 4-, 5-osobowej rodziny. Walory estetyczne i przede wszystkim cenowe przemawiają zdecydowanie na jej korzyść. Jest to zatem kolejny przykład dobrej inwestycji budowlanej kosztem niewielkich nakładów finansowych.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne:murowane z ociepleniem.
- Strop: gęstożebrowy.
- Pokrycie dachu: blachodachówka.
- Elewacja: tynk cienkowarstwowy, na fragmentach ścian boniowanie.
- Ogrzewanie: piec gazowy.
- Projekt zgodny z Wt2021.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty154 642 zł
- Stan deweloperski Economic+46 763 zł
- Stan deweloperski Premium+88 896 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna5 556 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna7 871 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza12 038 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne11 112 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne10 186 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 575 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna17 131 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza24 076 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne14 816 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne21 298 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- D57A - Luiza A WT2021
- Pow. użytkowa:47,77 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,14 x 17,39 m
- D57 - Luiza wersja drewniana WT2021
- Pow. użytkowa:47,69 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:15,28 x 16,24 m
- D57AD - WT2021 wersja drewniana
- Pow. użytkowa:50,65 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:15,84 x 17,15 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy w projekcie D57 - Luiza można tak przearanżować przestrzeń, aby zamiast trzech pokoi powstały dwa?
Tak, jest to możliwe. Można na przykład zlikwidować pokój nr 5, w jego miejsce przenieść łazienkę, a pozostałą powierzchnię połączyć z pokojem nr 6. W takim układzie pokój nr 7 zostałby powiększony dzięki zlikwidowaniu sąsiadującej z nim łazienki.
- Czy można modyfikować układ ścianek wewnątrz projektu?
Owszem, zmiana układu ścianek działowych jest modyfikacją kosmetyczną, dlatego można usytuować je zgodnie z potrzebami. Przestawienie ścian nośnych wiąże się zaś z ingerencją w konstrukcję budynku, dlatego wszelkie zmiany należy konsultować z architektem adaptującym i wprowadzić do projektu. W projekcie Luiza wszystkie ściany wewnętrzne są ściankami działowymi, możliwe będzie zatem ich dowolne modyfikowanie.
- Czy można wybudować taras bez zadaszenia?
Głównym atutem tego projektu jest taras, którego zadaszenie umożliwia spędzanie czasu na świeżym powietrzu niezależnie od pogody. Jeśli jednak chce Pan zrezygnować z zadaszenia, co wpłynie na obniżenie kosztów wykonania dachu, do projektu dołączymy wszystkie potrzebne zgody.
- Czy projekt domu Luiza jest dostępny w wersji z garażem?
Niestety architekt nie przygotował jeszcze wariantu tego projektu z garażem. Istnieje jednak możliwość doprojektowania go na etapie adaptacji.
