Parametry projektu Lorena
- Pow. użytkowa: 128,1 m²
- Pow. zabudowy: 116,8 m²
- Min. szerokość działki: 16,4 m
- Min. długość działki: 25,1 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,4 m
- Szerokość domu: 8,4 m
- Długość domu: 14,8 m
- Kubatura: 675 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 208,5 m²
- Liczba pokoi: 5
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | garaż | 16,90 m² | |
| 2. | hol | 10,30 m² | |
| 3. | klatka schodowa | 3,00 m² | |
| 4. | kotłownia | 8,60 m² | |
| 5. | kuchnia | 8,30 m² | |
| 6. | łazienka | 4,20 m² | |
| 7. | pokój dzienny | 30,60 m² | |
| 8. | sień | 7,00 m² |
Rzut poddasza
| 1. | garderoba | 2,00 m² | |
| 2. | klatka schodowa | 3,00 m² | |
| 3. | łazienka | 5,70 m² | |
| 4. | pokój | 10,70 m² | |
| 5. | pokój | 14,20 m² | |
| 6. | pokój | 13,80 m² | |
| 7. | przedpokój | 7,10 m² | |
| 8. | sypialnia | 13,60 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Lorena! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Lorena
Jeśli poszukują Państwo projektu, który może zostać zrealizowany na wąskiej działce, to Lorena stanowi jedną z tych propozycji, na które warto zwrócić uwagę. Budynek może powstać już na działce o szerokości 16,4 m. Jest to parterowy dom z poddaszem użytkowym, w którym zaplanowano bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, z zachowanym podziałem na część dzienną na parterze oraz prywatną na poddaszu. W bryłę budynku wkomponowano jednostanowiskowy garaż. Murowana bryła domu jest bardzo prosta, przekryta symetrycznym dachem dwuspadowym, co czyni projekt nietrudnym i niedrogim w realizacji. Na szczególną uwagę zasługuje zewnętrzna strefa rekreacyjna, na którą oprócz obszernego tarasu naziemnego składają się także dwa duże balkony, umieszczone po przeciwległych stronach budynku.
Po przekroczeniu progu domu Lorena znajdziemy się w wygodnej sieni, z której można dostać się do garażu. W holu, w pobliżu strefy wejściowej, dla wygody domowników oraz gości, wydzielono łazienkę z kabiną prysznicową. Przechodząc dalej, w głąb budynku, po lewej stronie miniemy kotłownię oraz klatkę schodową i dostaniemy się do otwartej części dziennej, w której przy kominku wyznaczono miejsce na komplet wypoczynkowy, natomiast jadalnię umieszczono w sąsiedztwie kuchni i zarazem w pobliżu wyjścia na taras.
Bardziej zaciszne pomieszczenia prywatne znajdują się na drugiej kondygnacji. Ulokowano tutaj cztery pokoje, wszystkie z dostępem do balkonów. W jednym z nich przewidziano miejsce na przydatną garderobę. Na tej samej kondygnacji umieszczono także wygodą łazienkę z miejscem na dużą wannę.
Technologia wykonania
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty355 374 zł
- Stan deweloperski Economic+129 381 zł
- Stan deweloperski Premium+245 952 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 372 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 777 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 306 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 744 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 182 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 025 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna47 397 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza66 612 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 992 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne58 926 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
