Projekt domu Lobelia
Pow. użytkowa
113,2 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
106,2 m²
Koszt SSZ
317 528 zł
Kąt dachu
43°
4 490 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Rzuty
- Parametry i opis
- Koszty budowy
- Gratisy
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 76,20 m²
Rzut parteru 76,20 m²
| 1. pokój dzienny | 28,80 m² (30,90 m²) |
| 2. garaż | 19,40 m² |
| 3. hol | 8,50 m² |
| 4. kuchnia | 8,50 m² |
| 5. łazienka | 4,80 m² |
| 6. klatka schodowa | 3,20 m² |
| 7. wiatrołap | 3,00 m² |
Rzut poddasza 62,70 m²
Rzut poddasza 62,70 m²
| 1. pokój | 12,90 m² (17,40 m²) |
| 2. pokój | 12,30 m² (16,40 m²) |
| 3. pokój | 10,30 m² (14,80 m²) |
| 4. pokój | 9,10 m² (13,20 m²) |
| 5. przedpokój | 7,20 m² |
| 6. łazienka | 5,80 m² (7,00 m²) |
| 7. klatka schodowa | 3,20 m² |
| 8. garderoba | 1,90 m² (3,10 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Lobelia
Inwestorzy, dysponujący tak zwaną wąską działką i poszukujący projektu budynku, w którym mogłaby wygodnie zamieszkać cztero-, pięcioosobowa rodzina, powinni zwrócić uwagę na dom Lobelia. Tę propozycję można zrealizować już na działce o szerokości 16,3 metra. Atrakcyjnie przedstawia się konstrukcja budynku z prostą, zwartą bryłą oraz dwuspadowym dachem o nieskomplikowanej konstrukcji. Dzięki zastosowaniu takich rozwiązań Inwestorzy, którzy wybiorą ten projekt będą zadowoleni z tempa prac budowlanych oraz kosztów z nimi związanych. Na uwagę zasługują detale architektoniczne, którymi wzbogacono tę propozycję; podcienie, kameralne balkony, umieszczone na frontowej oraz tylnej elewacji oraz trójkątna lukarna, doświetlająca łazienkę na poddaszu.
Do wnętrza domu Lobelia prowadzi wiatrołap, skomunikowany z garażem. Po prawej stronie od sieni wydzielono łazienkę. W głębi domu rozciąga się otwarta przestrzeń pokoju dziennego z kominkiem, jadalnią oraz kuchnią. Salon wypoczynkowy sprzyja spotkaniom nie tylko w rodzinnym gronie, a jego atrakcyjnym uzupełnieniem jest zadaszony taras naziemny.
Na drugiej kondygnacji domu Lobelia znajdziemy zaciszny, prywatny azyl domowników. Mają tutaj do dyspozycji cztery wygodne sypialnie, wszystkie z dostępem do balkonów. Jeden z pokoi dodatkowo wzbogacono o własną garderobę. Pomiędzy sypialniami umieszczono ogólnodostępną łazienkę z dużą wanną.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Lobelia
- Technologia i konstrukcja: murowana – beton komórkowy.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z betonu komórkowego TERMALICA.
- Ściany wewnętrzne: bloczki z betonu komórkowego TERMALICA.
- Strop: Vector firmy Konbet Poznań.
- Konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa.
- Rodzaj schodów: żelbetowe.
- Typ ogrzewania: kocioł na gaz.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
- Elewacja: tynki cementowo-wapienne lub cienkowarstwowe silikonowe, silikatowe, mineralne.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty317 528 zł
- Stan deweloperski Economic+114 332 zł
- Stan deweloperski Premium+217 344 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 584 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 244 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza29 432 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne27 168 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 904 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 300 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna41 884 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza58 864 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne36 224 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne52 072 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Lobelia
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Lobelia
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
