Projekt domu Dostępny 4
Pow. użytkowa
129,6 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
135,1 m²
Koszt SSZ
359 184 zł
Kąt dachu
45°
Koniec promocji za:
4 658 zł
Cena katalogowa: 5 480 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 658 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 3 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 65,10 m²
Rzut parteru 65,10 m²
| 1. Wiatrołap | 3,30 m² |
| 2. Komunikacja | 7,40 m² |
| 3. Łazienka | 2,60 m² |
| 4. Pom. gospodarcze - kotłownia | 4,10 m² |
| 5. Kuchnia | 9,80 m² |
| 6. Pokój dzienny + jadalnia | 28,50 m² |
| 7. Pokój | 9,30 m² |
| 8. Garderoba | 4,20 m² |
| 9. Garaż | 21,70 m² |
Rzut poddasza 64,40 m²
Rzut poddasza 64,40 m²
| 1. Komunikacja | 7,90 m² |
| 2. Łazienka | 4,60 m² |
| 3. Pokój | 11,50 m² |
| 4. Pokój | 14,30 m² |
| 5. Pralnia - suszarnia | 4,30 m² |
| 6. Pokój | 11,60 m² |
| 7. Antresola | 10,20 m² |
Rzut parteru z wymiarami szczegółowymi
Rzut parteru z wymiarami szczegółowymi
Rzut poddasza z wymiarami szczegółowymi
Rzut poddasza z wymiarami szczegółowymi
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Dostępny 4
Jeśli są Państwo posiadaczami wąskiej działki i poszukują projektu, który nadawałby się na taką nieruchomość, to projekt Dostępny 4 spełnia te kryteria. Można go zrealizować na posesji o minimalnej szerokości 16,91 m. Budynek został specjalnie zaprojektowany z myślą o mniej typowych działkach. Jego bryłę zaplanowano na rzucie w kształcie prostokąta i wkomponowano w nią jednostanowiskowy garaż. Taka zwarta, prosta konstrukcja pozwoli maksymalnie wykorzystać powierzchnię działki i jednocześnie będzie nietrudna i niedroga w budowie. Nieskomplikowany kształt bryły zminimalizuje przy tym ryzyko pojawienia się mostków termicznych.
Wejście do domu Dostępny 3 umieszczono w praktycznym podcieniu. Tuż za nim znajduje się wiatrołap z miejscem na szafy na odzież wierzchnią. W sieni umieszczono ponadto drzwi do jednostanowiskowego garażu. Na uwagę zasługuje rozwiązanie, które zaplanowano w garażu. Mianowicie na jego tylnej ścianie umieszczono drzwi do kotłowni, która z kolei prowadzi do kuchni. Dzięki temu komunikacja w domu została znacznie ułatwiona. Na parterze bliżej wejścia zaplanowano osobny pokój i łazienkę. W głębi natomiast znajduje się atrakcyjny pokój dzienny. To doskonale doświetlone wygodne pomieszczenie z kominkiem i jadalnią oraz częściowym otwarciem na drugą kondygnację. Jego zewnętrznym przedłużeniem jest zadaszony taras. Do salonu przylega też kuchnia.
W domach z poddaszem u góry zazwyczaj planuje się część prywatną. Taki układ wnętrz zaproponowano również w projekcie Dostępny 4. U góry znajdują się trzy przytulne sypialnie, rodzinna łazienka oraz pomieszczenie pomocnicze (pralnia z suszarnią). Z jednej sypialni można wyjść na balkon. Na antresoli natomiast można urządzić dodatkowy kącik wypoczynkowy lub miejsce do pracy.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Dostępny 4
- Ściany: bloczek silikatowy + styropian.
- Elewacja: tynk, płytka kliknierowa ręcznie formowana.
- Stropy: żelbetowe wylewane.
- Schody: systemowe.
- Dach: dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty359 184 zł
- Stan deweloperski Economic+130 896 zł
- Stan deweloperski Premium+248 832 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 552 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 032 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 696 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 104 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 512 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 400 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna47 952 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza67 392 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne41 472 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne59 616 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Dostępny 4
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Dostępny 4
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
