Parametry projektu Kiwi
- Pow. użytkowa (z pom. gosp.): 116,82 m²
- Pow. zabudowy: 87,3 m²
- Min. szerokość działki: 18,89 m
- Min. długość działki: 16,69 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,73 m
- Szerokość domu: 10,89 m
- Długość domu: 7,99 m
- Nachylenie dachu: 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 174 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 65,44 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 4,48 m² | |
| 2. | komunikacja | 11,51 m² | |
| 3. | salon+kuchnia | 27,18 m² | |
| 4. | łazienka | 3,34 m² | |
| 5. | pom. gosp./c.o. | 7,17 m² | |
| 6. | pokój gościnny | 10,81 m² | |
| 7. | spiżarnia | 0,95 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 51,38 m² | ||
| 1. | Komunikacja | 5,44 m² | |
| 2. | Łazienka | 5,81 m² | |
| 3. | Pokój | 11,33 m² | |
| 4. | Pokój | 14,00 m² | |
| 5. | Pokój | 12,89 m² | |
| 6. | Garderoba | 1,91 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Kiwi! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Kiwi
Tym, co zachwyca w projekcie domu Kiwi, jest klasyczna bryła ozdobiona eleganckimi, subtelnymi dodatkami. Prosta forma przykryta tradycyjnym dwuspadowym dachem będzie szybka do zrealizowania i ekonomiczna w użytkowaniu. Wejście główne umieszczono w niewielkiej prostokątnej wnęce. Na bocznej ścianie zaprojektowano balkon z widokiem na okoliczny krajobraz. Wzdłuż linii tylnej ściany przylega rozległy taras, który zadaszono wspartym na kolumnach okapem stanowiącym przedłużenie tylnej połaci dachu. Duże przeszklenia od południa zapewniają odpowiednią dawkę promieni słonecznych docierających do wnętrza domu. Jasna, kremowa elewacja została połączona z zielonymi, ozdobnymi elementami, które ożywiają dom i dodają mu dynamicznego charakteru. Dom znakomicie będzie wyglądał pośród drzew czy kwiecistego ogrodu.
Projekt Kiwi jest idealny dla 4-, 5-osobowej rodziny, która ceni sobie funkcjonalność. Jasny układ przestrzenny to niewątpliwa zaleta tego projektu. Na parterze umieszczono wszystkie pomieszczenia dzienne, zaś na poddaszu, na które można wejść schodami znajdującymi się w centralnie umieszczonej klatce schodowej, pokoje prywatne domowników. Wiatrołap pełni nie tylko funkcję ochronną przed mrozem, ale jest doskonałym miejscem, gdzie można przyjąć inkasenta czy listonosza. Po prawej stronie znajduje się pomieszczenie techniczne z wyjściem na zewnątrz. Można tu wstawić piec, a także zaaranżować schowek na narzędzia ogrodnicze. Obok rozlokowano dodatkowy pokój oraz łazienkę. W lewej części parteru zaprojektowano jednoprzestrzenny salon łączący się z jadalnią oraz kuchnią z wygodną zabudową. Nie zapomniano także o miejscu na spiżarnię. Kominek usytuowany pośrodku nie tylko ogrzeje dom w chłodniejsze wieczory, ale także stworzy romantyczną atmosferę. Duże przeszklenia otwierają latem salon na taras, który będzie idealnym miejscem obserwacji gwieździstego nieba. Przestronne poddasze to kolejny plus projektu Kiwi. Miejsce na górnej kondygnacji podzielono na trzy sypialnie, garderobę oraz łazienkę. Wszystkie pomieszczenia doświetlają duże okna połaciowe.
Technologia wykonania
- Fundamenty żelbetowe.
- Ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych.
- Strop gęstożebrowy.
- Konstrukcja dachu drewniana.
- Pokrycie dachu dachówką ceramiczną
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty296 723 zł
- Stan deweloperski Economic+117 987 zł
- Stan deweloperski Premium+224 293 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 018 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 859 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 373 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 037 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 700 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 205 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna43 223 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza60 746 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 382 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne53 737 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Kiwi 2
- Z garażem
- Pow. użytkowa:128,64 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:16,69 x 21,49 m
- Kiwi 4
- Pow. użytkowa:118,45 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,85 x 18,45 m
- Kiwi 3
- Pow. użytkowa:137,43 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,85 x 19,1 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można doprojektować balkon na ścianie szczytowej po prawej stronie?
Wyrazimy zgodę na doprojektowanie balkonu, która umożliwi wykonanie takiej zmiany na etapie adaptacji.
- Czy można zastosować schody ze spocznikiem?
Zmiana ta wymagać będzie całkowitego przeprojektowania schodów. Przy obecnej ilości stopni schody dwubiegowe nie zmieszczą się. Po wprowadzeniu schodów ze spocznikiem będą sięgały głębiej w stronę korytarza, zatem przejście do pomieszczeń zostanie zmniejszone.
- Czy projekt Kiwi występuje w wersji z garażem?
Niestety architekt nie przygotował jeszcze wersji z garażem. Istnieje możliwość doprojektowania go na etapie adaptacji, dołączając do prawej elewacji. Takie rozwiązanie jednak sprawi, że łazienka pozostanie bez okna.
