Projekt domu B-473
Pow. użytkowa
245,18 m²
Pokoje
8
Łazienki
4
Garaż
0
Pow. zabudowy
151,39 m²
Koszt SSZ
622 757,00 zł
Kąt dachu
40°
11 190 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 64,87 m²
Rzut parteru 64,87 m²
| 1. Przedsionek | 12,05 m² |
| 2. Łazienka | 4,29 m² |
| 3. Schody | |
| 4. Salon + jadalnia | 41,49 m² |
| 5. Kuchnia | 7,04 m² |
Rzut poddasza 58,80 m²
Rzut poddasza 58,80 m²
| 1. Komunikacja | 3,96 m² |
| 2. Garderoba | 6,81 m² |
| 3. Pokój | 16,00 m² |
| 4. Łazienka | 6,75 m² |
| 5. Pokój | 13,01 m² |
| 6. Pokój | 12,27 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu B-473
Zwarta bryła bliźniaka z nowoczesnymi akcentami
Projekt B-473 to propozycja domu bliźniaczego, który łączy klasyczną bryłę z nowoczesnymi rozwiązaniami materiałowymi na elewacji. Budynek posiada dwie pełne kondygnacje i poddasze użytkowe, a jego kształt oparty jest na prostokącie. Kalenica dachu dwuspadowego ułożona jest równolegle do drogi. Zastosowanie drewnianych elementów elewacji dodaje bryle charakteru, a lukarny doświetlają pomieszczenia na poddaszu.
Najważniejsze atuty projektu B-473
- Kompaktowy charakter budynku pozwala na jego realizację na działce o minimalnej szerokości 22,62 m i długości 18,42 m.
- Obecność rekuperacji w standardzie zapewnia efektywną wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła.
- Dwuwarstwowe ściany zewnętrzne oraz murowane ściany wewnętrzne wpływają na stabilność konstrukcji i izolację akustyczną.
- Układ dwurodzinny pozwala na wygodne zamieszkanie dwóch niezależnych rodzin w jednej bryle budynku.
- Duża liczba pokoi, bo aż osiem, oraz cztery łazienki zapewniają komfort użytkowania dla wielu domowników.
Przestronna strefa dzienna na parterze i trzy sypialnie na piętrze
Parter domu B-473 otwiera się przestronnym przedsionkiem o powierzchni 12,05 m², który prowadzi do strefy dziennej. Znajduje się tu salon połączony z jadalnią, tworząc jedną, otwartą przestrzeń o powierzchni 41,49 m². Kuchnia o metrażu 7,04 m² jest oddzielna, co pozwala na jej funkcjonalne zagospodarowanie. Na parterze przewidziano również łazienkę o powierzchni 4,29 m². Schody prowadzą na poddasze użytkowe, gdzie zlokalizowana jest strefa prywatna. Na poddaszu zaplanowano komunikację o powierzchni 3,96 m², trzy pokoje o metrażach 16 m², 13,01 m² i 12,27 m², a także garderobę o powierzchni 6,81 m² oraz łazienkę o powierzchni 6,75 m². Każdy z lokali ma analogiczny układ.
Możliwości aranżacyjne w otwartej przestrzeni salonu
Otwarta przestrzeń salonu połączonego z jadalnią o powierzchni ponad 41 m² daje szerokie możliwości aranżacji strefy wypoczynkowej i jadalnianej. W salonie można wydzielić komfortową część z sofami i stolikiem kawowym, a także ustawić duży stół jadalniany, który pomieści kilkuosobową rodzinę. Kuchnia o powierzchni 7,04 m², choć oddzielna, jest wystarczająca do zaprojektowania funkcjonalnej zabudowy meblowej. Na poddaszu, trzy pokoje o różnej powierzchni można zaadaptować na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety. Garderoba o powierzchni 6,81 m² zapewnia miejsce do przechowywania ubrań, co pozwala na uniknięcie szaf w sypialniach i optymalne wykorzystanie przestrzeni.
B-473 – dom dla dwóch rodzin
Projekt B-473 jest przeznaczony dla dwóch rodzin, które chcą zamieszkać w jednym budynku, zachowując jednocześnie niezależność. Osiem pokoi i cztery łazienki zapewniają komfort użytkowania dla każdej z rodzin. Brak garażu może być atutem dla osób, które preferują inne formy zagospodarowania terenu wokół domu lub posiadają zewnętrzne miejsca postojowe. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosząca 245,18 m² sprawia, że jest to dom o średniej wielkości, który oferuje wystarczającą przestrzeń dla każdego z mieszkańców.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu B-473
- Fundament: ławy fundamentowe.
- Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe.
- Ściany wewnętrzne: murowane.
- Strop: gęstożebrowy.
- Dach: kryty blachą płaską.
- Wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacja).
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty622 757,00 zł
- Stan deweloperski Economic+247 633,00 zł
- Stan deweloperski Premium+470 747,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 422,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna41 681,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza63 747,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne58 843,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne53 940,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna61 295,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna90 717,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza127 494,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne78 458,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne112 783,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu B-473
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu B-473
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
