Projekt domu Ka113

Nowoczesny dom bliźniaczy z poddaszem użytkowym

Projekt Ka113 to dwulokalowy dom bliźniaczy, który wyróżnia się nowoczesną architekturą i prostą bryłą. Zaprojektowany z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni, oferuje dwa niezależne segmenty o identycznym układzie. Konstrukcja budynku opiera się na technologii murowanej z betonu komórkowego, a strop gęstożebrowy zapewnia solidność. Dwuspadowy dach, którego kalenica jest równoległa do drogi, harmonijnie wpisuje się w otoczenie. Całość uzupełniają drewniane elementy elewacji, nadające budynkowi ciepły charakter.

Najważniejsze atuty projektu Ka113

• Poddasze użytkowe oferuje dodatkowe trzy sypialnie i łazienkę, co pozwala na wygodne zaaranżowanie strefy prywatnej dla większej rodziny.
• Obecność kominka w salonie stwarza możliwość wprowadzenia dodatkowego źródła ciepła oraz elementu dekoracyjnego.
• Pomieszczenie gospodarcze na parterze o powierzchni 6,45 m² umożliwia przechowywanie sprzętu domowego i porządkowego, odciążając inne części domu.
• Nowoczesna stylistyka z drewnianymi elementami elewacji zapewnia estetyczny wygląd budynku i wpisuje się w aktualne trendy architektoniczne.
• Bliźniacza zabudowa pozwala na optymalne wykorzystanie działki, szczególnie w przypadku ograniczonej przestrzeni, przy zachowaniu niezależności każdego lokalu.
• Prostokątny kształt podstawy budynku oraz wymiary 15,98 m x 9,2 m ułatwiają proces budowy i potencjalne adaptacje.
• Dwie łazienki – jedna na parterze i druga na poddaszu – zapewniają komfort użytkowania dla wszystkich mieszkańców, redukując kolejki w godzinach szczytu.

Salon z aneksem kuchennym i strefa sypialna na poddaszu

Po przekroczeniu progu domu, przez wiatrołap o powierzchni 3,57 m², wchodzi się do wnętrza. Na parterze znajduje się łazienka o powierzchni 4,8 m² oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze (6,45 m²), co pozwala na utrzymanie porządku. Centralnym punktem tej kondygnacji jest przestronny salon z aneksem kuchennym, który zajmuje łącznie 30,97 m². W salonie przewidziano miejsce na kominek. Niewielki hol ze schodami (8,36 m²) prowadzi na poddasze. Tam znajduje się strefa prywatna, składająca się z trzech sypialni (11,19 m², 13 m² i 11,17 m²) oraz dużej łazienki o powierzchni 6,77 m². Pomieszczenia na poddaszu są dobrze doświetlone dzięki oknom szczytowym i dachowym.

Aranżacja przestrzeni dziennej i prywatnej

W salonie z aneksem kuchennym o powierzchni blisko 31 m² można swobodnie wydzielić strefę wypoczynkową z sofą i fotelem, a także część jadalnianą z dużym stołem. Bliskość aneksu kuchennego ułatwia przygotowywanie i serwowanie posiłków. Obecność kominka umożliwia stworzenie przytulnego kącika do relaksu. Na poddaszu trzy sypialnie oferują elastyczność w aranżacji – każda z nich może pełnić funkcję pokoju dla dziecka, gościnnego, a nawet gabinetu. Hol na poddaszu (3,25 m²) stanowi komunikację między sypialniami a łazienką, a jego niewielki rozmiar minimalizuje nieużytkowaną przestrzeń. Pomieszczenie gospodarcze na parterze jest odpowiednie do przechowywania narzędzi, środków czystości czy sprzętu sportowego.

Ka113 – dom dla rodziny z trzema sypialniami

Projekt Ka113, z czterema pokojami i dwiema łazienkami, jest odpowiedni dla rodziny potrzebującej trzech niezależnych sypialni na poddaszu. Brak garażu sprawia, że jest to propozycja dla osób, które nie potrzebują miejsca parkingowego w bryle budynku lub dysponują osobnym garażem wolnostojącym. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosząca 186,16 m² zapewnia przestrzeń dla komfortowego życia kilkuosobowej rodziny. Jedna pełna kondygnacja z poddaszem użytkowym pozwala na oddzielenie strefy dziennej od nocnej, co zwiększa prywatność i spokój mieszkańców. Minimalna szerokość działki wynosząca 23,98 m i długość 17,2 m wskazują na to, że projekt jest przeznaczony na działki o umiarkowanych wymiarach, typowych dla zabudowy podmiejskiej czy miejskiej.