Projekt domu Dom przy Przyjemnej 26 bis

Dom przy Przyjemnej 26-bis to parterowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 108,43 m², zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej. Prosta, elegancka bryła z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 30° oraz garażem dwustanowiskowym w bryle budynku tworzy spójną, nowoczesną całość. Powierzchnia zabudowy 188,38 m² pozwala wygodnie zmieścić pełny program funkcjonalny dla rodziny 2+2 lub 2+3, zachowując jednocześnie komfort mieszkania na jednej kondygnacji.

Najważniejsze atuty, przeznaczenie i możliwości projektu

• Dla kogo: rodzina 2+2, inwestorzy szukający parterowego domu „na lata”, wygodnego także dla seniorów.
• Program funkcjonalny: cztery pokoje (w tym salon), otwarta kuchnia, łazienka, duża kotłownia oraz garaż dwustanowiskowy w bryle.
• Dwuspadowy dach 30°: prosta konstrukcja, łatwa realizacja, klasyczna estetyka i dobre parametry cieplne.
• Duża kotłownia: miejsce na nowoczesne źródło ogrzewania (gaz, pompa ciepła) i rozbudowane zaplecze gospodarcze.
• Taras z pergolą: przesuwne drzwi tarasowe prowadzą na zaciszny taras otoczony lekką, ażurową konstrukcją.

Strefa dzienna – jasna, otwarta i gotowa na życie rodzinne

Po wejściu do domu mijają Państwo sień z miejscem na szafę w zabudowie i wchodzą do holu, z którego otwiera się widok na część dzienną. Salon połączony z jadalnią tworzy przestrzeń, w której naturalnie koncentruje się życie rodziny. Duże przeszklenie tarasowe zapewnia obfity dopływ światła dziennego, a przesuwne drzwi pozwalają płynnie przenieść aktywność na taras i do ogrodu.

Kuchnia została zaprojektowana jako mocny punkt tej strefy – z długim blatem roboczym i możliwością wprowadzenia wyspy kuchennej. W praktyce świetnie sprawdzają się tu fronty w macie (biel, jasny beż, delikatna szarość) połączone z blatem imitującym kamień lub naturalny spiek kwarcowy. Wyspa może pełnić funkcję miejsca szybkich posiłków, barku śniadaniowego oraz dodatkowego blatu do pracy. Warto rozważyć oświetlenie wielopoziomowe: liniowe LED pod szafkami, lampy wiszące nad wyspą oraz ciepłe światło punktowe w strefie jadalni.

Strefa nocna – komfort prywatności dla domowników

Część prywatna domu jest wyraźnie oddzielona od strefy dziennej, co zapewnia spokój i dobre warunki do odpoczynku. Przewidziano tu trzy sypialnie. Główna sypialnia zlokalizowana jest w bardziej kameralnej części domu – można w niej zaplanować łóżko 160–180 cm, zabudowę garderobianą na całą ścianę oraz kącik do czytania z miękkim fotelem.

Wnętrza pokoi dziecięcych warto oprzeć na prostym, modularnym układzie mebli: łóżko przy jednej ścianie, długi blat biurka przy oknie, wysoka szafa wnękowa oraz otwarte półki na książki i zabawki. Dzięki temu zyskuje się wnętrze, które łatwo dostosować do zmieniających się potrzeb – od dzieci wczesnoszkolnych po nastolatków.

Łazienka i zaplecze gospodarcze – praktyczne rozwiązania na co dzień

Łazienka została zaplanowana tak, aby można było połączyć w niej wygodę wanny oraz funkcjonalność prysznica. Dobrym rozwiązaniem jest zestaw: wanna przy jednej ścianie, prysznic walk-in w narożniku, podwójna umywalka w zabudowie oraz zabudowane szafki na kosmetyki i tekstylia. Zastosowanie płytek wielkoformatowych w neutralnych barwach (beże, jasne szarości) i drewnopodobnego gresu na podłodze pozwala uzyskać spokojne, ponadczasowe wnętrze, które nie zestarzeje się wizualnie.

Duża kotłownia, połączona funkcjonalnie z garażem, stanowi zaplecze techniczne domu. Można w niej przewidzieć miejsce na kocioł gazowy lub pompę ciepła, zasobnik ciepłej wody, stację uzdatniania oraz pełną zabudowę gospodarczą z pralką, suszarką i szafkami na detergenty. Taki układ pozwala przenieść większość „technicznych” funkcji poza strefę dzienną i nocną, co znacząco poprawia komfort użytkowania. Kotłownia stwarza także możliwość wydzielenia z niej drugiej łazienki lub samego WC.

Garaż dwustanowiskowy – więcej niż tylko miejsce na auta

Garaż na dwa samochody to nie tylko wygoda parkowania pod dachem. W praktyce staje się on dodatkową strefą przechowywania i pracy. Wzdłuż jednej ze ścian można zaprojektować linię regałów na narzędzia, opony, sprzęt ogrodniczy czy sezonowe dekoracje. Z kolei przy ścianie sąsiadującej z ogrodem warto przewidzieć blat roboczy – domowy warsztat, miejsce serwisowania rowerów albo strefę do majsterkowania.

Możliwości adaptacji i wykończenia

Na etapie adaptacji projektu mogą Państwo wprowadzić wiele zmian bez naruszania głównej konstrukcji domu. Najczęściej inwestorzy decydują się na powiększenie przeszklenia tarasowego (np. zastosowanie systemu HS), dodanie pergoli ze szklanymi, rozsuwanymi ściankami na tarasie (zyskujemy wówczas ogród zimowy), pełne ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz wprowadzenie rekuperacji. Ciekawą opcją jest również montaż paneli fotowoltaicznych na połaci dachu równoległej do ogrodu.

Elewacja domu dobrze prezentuje się w spokojnych, naturalnych zestawieniach: biały lub piaskowy tynk, fragmenty okładziny drewnianej bądź imitującej drewno oraz grafitowa stolarka okienna. Dzięki temu Dom przy Przyjemnej 26-bis zachowuje współczesny i jednocześnie ponadczasowy charakter, a Państwo zyskują dom, który łatwo dopasować do otoczenia i własnego stylu życia.

• Ściany zewnętrzne: technologia murowana 25 cm, styropian 20 cm.
• Ściany nośne: technologia murowana 25 cm.
• Strop: monolityczny żelbetowy.
• Dach: kąt nachylenia 30°, pokrycie – dachówka ceramiczna lub betonowa.