Projekt domu Justynian Mały IV

Kod projektu: TZX-933
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Justynian Mały IV

Pow. użytkowa

103,8 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Justynian Mały IV

Pokoje

4

Łazienki występujące w projekcie Justynian Mały IV bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

1

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Justynian Mały IV

Garaż

1

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

166,5 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

324 792,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Justynian Mały IV

Kąt dachu

30°

4 840 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 124,30 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 124,30 m²

1. Wiatrołap 4,30 m²
2. Hol 8,50 m²
3. WC 1,60 m²
4. Spiżarnia 1,60 m²
5. Kuchnia 9,80 m²
6. Pok. dzienny + jadalnia 25,50 m²
7. Pokój 12,80 m²
8. Pokój 16,30 m²
9. Pokój 13,10 m²
10. Łazienka 5,90 m²
11. Pom. gospodarcze 4,40 m²
12. Garaż 20,50 m²

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Justynian Mały IV na działce

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
103,8 m²
Pow. zabudowy
166,5 m²
Min. szer. działki
21,2 m
Min. dł. działki
23,05 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
nie
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
jednostanowiskowy
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
6,9 m
Szerokość budynku
13,2 m
Długość budynku
15,05 m
Kubatura
360,6 m³
Nachylenie dachu
30°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
nowoczesna elewacja
Kalenica
równoległa do drogi
Powierzchnia dachu
241,1 m²
Liczba pokoi
4
Liczba łazienek
1
Kominek
tak

Opis projektu Justynian Mały IV

Parterowy dom z garażem i nowoczesną elewacją

Projekt prezentuje dom parterowy o nietypowym kształcie podstawy, stworzony dla czteroosobowej rodziny. Jego charakterystyka to nowoczesna elewacja z drewnianymi elementami oraz dwuspadowy dach. W projekcie zastosowano podcień wsparty na filarach, co stanowi element wyróżniający bryłę budynku. Rozkład pomieszczeń na jednej kondygnacji dzieli dom na strefę dzienną i prywatną, z garażem umiejscowionym przed elewacją frontową.

Najważniejsze atuty projektu Justynian Mały IV

  • Nowoczesna elewacja z drewnianymi elementami zapewnia estetyczny wygląd budynku, wyróżniając go na tle otoczenia.
  • Jednostanowiskowy garaż umieszczony przed elewacją frontową ułatwia parkowanie pojazdu i dostęp do domu.
  • Kominek w pokoju dziennym tworzy przytulną atmosferę i stanowi dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze dni.
  • Głęboki podcień nad wejściem chroni przed deszczem i słońcem, zapewniając komfortowe warunki podczas wchodzenia do domu.
  • Trzy sypialnie na jednej kondygnacji umożliwiają wygodne mieszkanie dla rodziny czteroosobowej.
  • Spiżarnia przy kuchni pozwala na przechowywanie zapasów, co usprawnia codzienne funkcjonowanie.
  • Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,4 m² oferuje miejsce na sprzęty i narzędzia, utrzymując porządek w domu.

Przestronna strefa dzienna i funkcjonalne zaplecze

Wchodząc do domu, trafiamy do wiatrołapu o powierzchni 4,3 m², z którego przechodzimy do holu (8,5 m²). Z holu dostępne jest WC (1,6 m²) oraz spiżarnia (1,6 m²), co pozwala na przechowywanie produktów spożywczych blisko kuchni. Strefa dzienna to przestronny pokój dzienny połączony z jadalnią, zajmujący 25,5 m². W tej przestrzeni znajduje się kominek, który może stać się centralnym punktem wnętrza. Kuchnia o powierzchni 9,8 m² jest oddzielną, ale jednocześnie otwartą przestrzenią, która pozwala na swobodne przygotowywanie posiłków. Z holu prowadzi również wejście do garażu jednostanowiskowego (20,5 m²) oraz pomieszczenia gospodarczego (4,4 m²), co zapewnia wygodny dostęp do tych funkcji.

Trzy sypialnie na jednej kondygnacji i łatwy dostęp do łazienki

Część prywatna domu składa się z trzech sypialni oraz wspólnej łazienki. Największa sypialnia ma powierzchnię 16,3 m², co pozwala na swobodną aranżację przestrzeni, w tym wydzielenie miejsca do pracy lub nauki. Dwie pozostałe sypialnie, o powierzchniach 12,8 m² i 13,1 m², oferują wystarczająco dużo miejsca na wyposażenie ich w niezbędne meble i zapewnienie prywatności każdemu z domowników. Wszystkie sypialnie są łatwo dostępne z holu, co sprzyja komunikacji w obrębie strefy prywatnej. Łazienka o powierzchni 5,9 m² jest wystarczająco duża, aby pomieścić podstawowe urządzenia sanitarne, co czyni ją komfortową w codziennym użytkowaniu.

Justynian Mały IV – dom dla rodziny czteroosobowej

Projekt Justynian Mały IV to dom jednorodzinny przeznaczony dla czteroosobowej rodziny. Jedna pełna kondygnacja i brak poddasza użytkowego oraz piwnicy ułatwiają codzienne funkcjonowanie i ograniczają konieczność korzystania ze schodów. Trzy sypialnie zapewniają prywatną przestrzeń dla każdego z domowników. Jednostanowiskowy garaż umieszczony przed elewacją frontową jest praktycznym rozwiązaniem dla posiadaczy samochodu. Projekt wyróżnia się nowoczesną elewacją z drewnianymi elementami i podcieniem, co nadaje mu indywidualny charakter. Powierzchnia użytkowa wynosząca 103,8 m² zapewnia wystarczającą przestrzeń do komfortowego życia.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Justynian Mały IV

  • Ściany zewnętrzne: warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych.
  • Ściany wewnętrzne: z bloczków wapienno-piaskowych.
  • Strop: gęstożebrowy.
  • Elewacje: pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną drewnianą i kamienną.
  • Pokrycie dachu: dachówką ceramiczną bądź cementową.

Koszty budowy

od 324 792,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    324 792,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +104 838,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +199 296,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
324 792,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+104 838,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    12 456,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    17 646,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    26 988,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    24 912,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    22 836,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+199 296,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    25 950,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    38 406,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    53 976,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    33 216,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    47 748,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Marcin Abramowicz, Marta Zaperty-Adamek, Dobre Domy

Podobne projekty

99,4 m²
0
4 590 zł
99,7 m²
4
1
1
4 790 zł
116,24 m²
4
2
1
4 900 zł
109,2 m²
4
1
1
5 040 zł
120 m²
4
1
1
4 099 zł
109 m²
0
4 940 zł
112,61 m²
4
1
1
3 900 zł
107,76 m²
4
1
1
3 840 zł
104,86 m²
3
2
1
4 349 zł
104,88 m²
4
1
1
4 099 zł
115,19 m²
4
1
1
4 240 zł
112,75 m²
4
1
2
5 100 zł
106,69 m²
4
1
1
4 299 zł
111,42 m²
4
1
1
4 599 zł
109,2 m²
4
1
2
5 140 zł
106,6 m²
4
2
2
4 899 zł
118,52 m²
4
1
1
4 399 zł
102,1 m²
4
1
1
4 990 zł
109,72 m²
4
2
2
4 179 zł
96,9 m²
5
2
1
4 890 zł
113,39 m²
4
1
1
4 599 zł
107,72 m²
4
2
1
5 249 zł
89,2 m²
3
1
1
4 590 zł
109,62 m²
4
1
2
4 900 zł
107,91 m²
4
1
1
4 900 zł
106,9 m²
5
2
1
4 390 zł
102,95 m²
4
2
1
4 799 zł
103,6 m²
4
2
1
4 840 zł
109,91 m²
5
1
2
4 099 zł

Opinie do projektu domu Justynian Mały IV

4,5/5
15 opinii
Super!
8
Bardzo dobry
7
Dobry
0
Niezły
0
Słaby
0
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Justynian Mały IV*