Projekt domu Justynian II (lustrzane odbicie)

Parterowy dom z podcieniem i garażem przy bocznej elewacji

Projekt Justynian II to parterowy dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym, zaprojektowany jako budynek wolnostojący. Jego zwarta bryła o wymiarach 16,82 x 11,97 metra i wysokości w kalenicy 7 metrów, pozwala na realizację na działkach o minimalnej szerokości 24,82 metra i długości 19,97 metra. Głębokie podcienie oraz filary stanowią elementy charakteryzujące elewację. Konstrukcja budynku opiera się na ścianach zewnętrznych warstwowych z bloczków wapienno-piaskowych, posadowionych na fundamentach betonowych. Wnętrza są podzielone ścianami z bloczków wapienno-piaskowych, a strop wykonano w technologii gęstożebrowej. Elewacje wykończono tynkiem strukturalnym i okładziną kamienną, natomiast dach dwuspadowy, z kalenicą równoległą do drogi, pokryto dachówką ceramiczną lub cementową.

Najważniejsze atuty projektu Justynian II

• Garaż jednostanowiskowy zlokalizowany przy elewacji bocznej usprawnia komunikację i pozwala na wygodne parkowanie pojazdu.
• Obecność kominka w salonie tworzy w strefie dziennej możliwość zaaranżowania dodatkowego źródła ciepła oraz nadaje wnętrzu charakteru.
• Spiżarnia bezpośrednio przy kuchni o powierzchni 2 m² ułatwia przechowywanie zapasów i utrzymanie porządku w strefie przygotowywania posiłków.
• Duże przeszklenia w salonie zapewniają optymalne doświetlenie wnętrza światłem naturalnym.
• Osobne wejście gospodarcze, połączone z wnętrzem domu, umożliwia wygodne korzystanie z pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 6,3 m² bez przechodzenia przez główny wiatrołap.
• Głębokie podcienie przy wejściu do domu chronią przed deszczem i wiatrem, podnosząc komfort użytkowania.

Salon z kominkiem otwarty na taras i dwie równorzędne sypialnie

Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 6,2 m², otwiera się przestronny hall o powierzchni 8,5 m², stanowiący oś komunikacyjną parteru. Strefa dzienna składa się z pokoju dziennego połączonego z jadalnią, o łącznej powierzchni 24,6 m². Jest to przestrzeń doświetlona dużymi przeszkleniami, wyposażona w kominek. Kuchnia o powierzchni 11,9 m² sąsiaduje bezpośrednio z jadalnią, a jej funkcjonalność zwiększa spiżarnia o powierzchni 2 m². Na parterze znajduje się także WC o powierzchni 3,2 m². Strefa prywatna domu obejmuje trzy sypialnie: pokój o powierzchni 11,9 m², pokój o powierzchni 14 m² oraz największy pokój o powierzchni 15,8 m². Do dyspozycji mieszkańców jest również łazienka o powierzchni 5,1 m². Tuż przy wiatrołapie zlokalizowano pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,3 m², z osobnym wejściem zewnętrznym. Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 23 m² jest dostępny z wnętrza domu.

Swobodna aranżacja przestrzeni dziennej i intymność sypialni

Układ parteru Justynian II sprzyja elastyczności w aranżacji. W salonie połączonym z jadalnią, dzięki powierzchni 24,6 m² i obecności kominka, możliwe jest swobodne ustawienie części wypoczynkowej z sofami oraz stołu jadalnianego dla kilku osób. Kuchnia o powierzchni 11,9 m² zapewnia wystarczającą przestrzeń na zabudowę meblową w kształcie litery "L" lub "U" oraz wydzielenie miejsca na mały stolik śniadaniowy. Spiżarnia o powierzchni 2 m² pozwala na zorganizowanie regałów do przechowywania przetworów i sprzętów kuchennych. Trzy sypialnie o zróżnicowanej powierzchni (11,9 m², 14 m², 15,8 m²) umożliwiają elastyczne ich przeznaczenie – od sypialni małżeńskiej po pokoje dziecięce lub gabinet. W każdej z nich jest miejsce na łóżko, szafę i biurko. Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,3 m² może służyć jako pralnia z suszarnią lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 23 m² pomieści samochód oraz regały na narzędzia lub sprzęt sportowy.

Justynian II – dom parterowy dla rodziny z trójką dzieci

Projekt Justynian II, z trzema sypialniami na parterze, jest odpowiedni dla rodziny z trójką dzieci, ceniącej życie na jednej kondygnacji. Jednostanowiskowy garaż przy elewacji bocznej budynku spełni potrzeby domostw z jednym samochodem. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosząca 109,2 m² sprawia, że jest to dom odpowiedni dla osób poszukujących komfortu bez konieczności zarządzania dużą przestrzenią. Obecność kominka w salonie oraz dużych przeszkleń w strefie dziennej jest atutem dla tych, którzy cenią sobie dobrze doświetlone wnętrza i możliwość stworzenia przytulnego klimatu.