Projekt domu Emilka 3
Pow. użytkowa
76,2 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
56,25 m²
Koszt SSZ
193 548,00 zł
Kąt dachu
42°
3 700 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 42,10 m²
Rzut parteru 42,10 m²
| 1. Wiatrołap | 2,40 m² |
| 2. Salon z kuchnią | 37,40 m² |
| 3. Toaleta | 2,30 m² |
Rzut poddasza 34,10 m²
Rzut poddasza 34,10 m²
| 1. Przedpokój | 3,90 m² |
| 2. Sypialnia | 11,30 m² |
| 3. Sypialnia | 7,90 m² |
| 4. Sypialnia | 4,60 m² |
| 5. Łazienka | 6,40 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Emilka 3
Nowoczesny dom z poddaszem i dużymi przeszkleniami
Projekt domu jednorodzinnego Emilka 3 to wolnostojący budynek z poddaszem użytkowym, charakteryzujący się nowoczesną elewacją i dwuspadowym dachem. Jego prostokątny kształt podstawy o wymiarach 5,68 x 9,92 m oraz zwarta bryła sprawiają, że projekt sprawdzi się na działkach o minimalnej szerokości 11,68 m i długości 17,92 m. Budynek posiada jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze, co pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, zachowując jednocześnie niewielką powierzchnię zabudowy.
Najważniejsze atuty projektu Emilka 3
- Nowoczesna elewacja z dużymi przeszkleniami zapewnia odpowiednie doświetlenie wnętrz naturalnym światłem.
- Obecność lukarn na poddaszu powiększa przestrzeń użytkową sypialni i poprawia ich funkcjonalność.
- Salon z kuchnią o powierzchni 37,4 m² tworzy otwartą strefę dzienną, sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu.
- Trzy sypialnie na poddaszu pozwalają na komfortowe zamieszkanie dla rodziny z dziećmi lub stworzenie przestrzeni do pracy.
- Zastosowanie monolitycznego stropu żelbetowego zapewnia sztywność konstrukcji i ułatwia ewentualne zmiany aranżacyjne w przyszłości.
Salon z kuchnią na parterze i trzy sypialnie na poddaszu
Na parterze domu, zaraz po wejściu przez wiatrołap o powierzchni 2,4 m², znajduje się otwarta strefa dzienna. Dominującym pomieszczeniem jest salon połączony z kuchnią, zajmujący 37,4 m². Taki układ pozwala na swobodną komunikację i integrację domowników. Na parterze zaprojektowano również toaletę o powierzchni 2,3 m², co zwiększa komfort użytkowania. Schody prowadzą na poddasze, gdzie znajduje się przedpokój o powierzchni 3,9 m², będący komunikacją do pozostałych pomieszczeń. Na tej kondygnacji przewidziano trzy sypialnie o metrażach 11,3 m², 7,9 m² oraz 4,6 m². Uzupełnieniem strefy nocnej jest łazienka o powierzchni 6,4 m².
Ustawienie mebli i wykorzystanie przestrzeni
W salonie połączonym z kuchnią o powierzchni 37,4 m² możliwe jest wydzielenie strefy wypoczynkowej z sofą oraz stołu jadalnego. Kuchnia może być zaaranżowana wzdłuż jednej ze ścian lub jako aneks z wyspą, co pozwoli na efektywne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Trzy sypialnie na poddaszu, dzięki różnym metrażom, mogą pełnić różnorodne funkcje. Największa sypialnia o powierzchni 11,3 m² pomieści łóżko małżeńskie i szafę, mniejsze pokoje o powierzchni 7,9 m² i 4,6 m² mogą służyć jako pokoje dziecięce lub gabinet. Łazienka na poddaszu o powierzchni 6,4 m² pozwala na montaż wanny lub prysznica, a także niezbędnych sprzętów sanitarnych.
Emilka 3 – dom dla rodziny z dwojgiem dzieci
Projekt Emilka 3 to dom dla rodziny, która szuka wolnostojącego budynku z poddaszem użytkowym. Z czterema pokojami i jedną łazienką, projekt ten będzie odpowiedni dla rodziców z jednym lub dwojgiem dzieci. Brak garażu sprawia, że jest to propozycja dla osób, które nie potrzebują miejsca parkingowego w bryle budynku. Niewielka powierzchnia użytkowa wynosząca 76,2 m² sprawia, że jest to dom, który może być atrakcyjny dla osób ceniących kameralne wnętrza i niskie koszty utrzymania.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Emilka 3
- Fundamentowanie:
- Konstrukcja dachu: więźba
- Strop: żelbetowy monolityczny
- Pokrycie dachowe: dachówka
- Ściany konstrukcyjne: gazobeton
- Okna połaciowe: Velux
- Ocieplenie: styropian - Termo Organika
- Ogrzewanie: gaz
- Warunki Techniczne: WT 2021
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty193 548,00 zł
- Stan deweloperski Economic+76 962,00 zł
- Stan deweloperski Premium+146 304,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 144,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna12 954,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza19 812,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne18 288,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne16 764,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 050,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna28 194,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza39 624,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne24 384,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne35 052,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Emilka 3
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Emilka 3
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
