Projekt domu Julek II z garażem 1-st. A
Pow. użytkowa
101 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
1
Pow. zabudowy
161,7 m²
Koszt SSZ
367 340,00 zł
Kąt dachu
35°
5 090 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 5 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 125,40 m²
Rzut parteru 125,40 m²
| 1. Wiatrołap | 3,70 m² |
| 2. Hol | 8,70 m² |
| 3. WC | 1,40 m² |
| 4. Łazienka | 7,10 m² |
| 5. Sypialnia | 9,80 m² |
| 6. Schowek | 2,20 m² |
| 7. Sypialnia | 12,70 m² |
| 8. Sypialnia | 10,10 m² |
| 9. Schody | 3,90 m² |
| 10. Salon | 30,00 m² |
| 11. Kuchnia | 8,40 m² |
| 12. Spiżarnia | 1,90 m² |
| 13. Kotłownia* | 6,90 m² |
| 14. Garaż* | 18,60 m² |
Rzut poddasza do adaptacji 56,30 m²
Rzut poddasza do adaptacji 56,30 m²
| 15. Strych* | 56,30 m² (110,40 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Julek II z garażem 1-st. A
Prosta bryła z zadaszonym wejściem i tarasem
Projekt przedstawia dom jednorodzinny o prostej, prostokątnej bryle, przykrytej dwuspadowym dachem. Kalenica dachu ułożona jest równolegle do drogi. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 101 m², co wraz z jednostanowiskowym garażem przy elewacji bocznej, tworzy kompaktową całość. Strefa wejściowa oraz tarasowa zostały wyposażone w zadaszenie. Elewacja domu łączy nowoczesny styl z tradycyjnymi akcentami, wykorzystując drewniane elementy i kamienną okładzinę.
Najważniejsze atuty projektu Julek II z garażem 1-st. A
- Prosta bryła i dwuspadowy dach wpływają na obniżenie kosztów budowy i ułatwiają realizację projektu.
- Zadaszone wejście chroni przed deszczem, zwiększając komfort użytkowania w strefie frontowej.
- Zadaszony taras umożliwia korzystanie z przestrzeni zewnętrznej niezależnie od warunków pogodowych, zapewniając cień w słoneczne dni i osłonę w czasie opadów.
- Kominek w salonie pozwala na dogrzewanie pomieszczenia i tworzy przytulną atmosferę.
- Poddasze o powierzchni 56,3 m² do adaptacji umożliwia elastyczne dopasowanie domu do zmieniających się potrzeb mieszkańców w przyszłości.
- Osobne wejście gospodarcze z dostępem do wnętrza domu ułatwia komunikację i segregację stref użytkowych.
- Duża kotłownia o powierzchni 6,9 m² pozwala na montaż pieca na paliwo stałe, dając elastyczność w wyborze systemu grzewczego.
Salon z otwartą kuchnią i strefą sypialną
Po wejściu do domu znajdujemy się w wiatrołapie o powierzchni 3,7 m², który prowadzi do holu o metrażu 8,7 m². Z holu dostępna jest toaleta o powierzchni 1,4 m². Serce domu stanowi salon o powierzchni 30 m², połączony z kuchnią o metrażu 8,4 m². W salonie przewidziano miejsce na kominek. Kuchnia posiada schowek o powierzchni 2,2 m². Dodatkowo, ze spiżarni o powierzchni 1,9 m² możliwe jest przejście do kotłowni (6,9 m²) i garażu (18,6 m²). W strefie prywatnej znajdują się trzy sypialnie o powierzchniach 9,8 m², 12,7 m² i 10,1 m² oraz łazienka o metrażu 7,1 m². Schody o powierzchni 3,9 m² prowadzą na strych.
Ustawienie mebli i adaptacja poddasza
Salon o powierzchni 30 m² umożliwia swobodne zaaranżowanie strefy wypoczynkowej z sofą i fotelem, a także kącika jadalnego z dużym stołem. W kuchni o powierzchni 8,4 m² można zaplanować ciąg roboczy oraz miejsce na stół śniadaniowy. Trzy sypialnie, z których największa ma 12,7 m², oferują przestrzeń na łóżka, szafy i biurka. Strych o powierzchni 56,3 m² może zostać zaadaptowany na dodatkowe pokoje, gabinet, domową siłownię lub pracownię, w zależności od potrzeb. Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 18,6 m² pomieści samochód, a także podstawowe narzędzia i sprzęt ogrodowy. Duża kotłownia pozwala na przechowywanie opału, jeśli zostanie wybrany piec na paliwo stałe.
Julek II z garażem 1-st. A – dom dla rodziny z poddaszem do adaptacji
Ten projekt to odpowiednia propozycja dla rodziny, która potrzebuje trzech sypialni na parterze i jednocześnie poszukuje elastyczności w zagospodarowaniu dodatkowej przestrzeni. Brak piwnicy i jedna pełna kondygnacja upraszczają budowę. Obecność garażu jednostanowiskowego oraz dużej kotłowni to rozwiązania praktyczne. Dom jest odpowiedni dla działek o minimalnej szerokości 24,8 m i długości 17,9 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Julek II z garażem 1-st. A
- Fundamenty: betonowe.
- Ściany zewnętrzne: Porotherm + ocieplenie.
- Ściany wewnętrzne: Porotherm, GK.
- Rodzaj stropu: Teriva I.
- Elewacje: tynk strukturalny.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty367 340,00 zł
- Stan deweloperski Economic+102 010,00 zł
- Stan deweloperski Premium+193 920,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 120,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 170,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 260,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 240,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 220,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 250,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna37 370,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza52 520,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne32 320,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne46 460,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Julek II z garażem 1-st. A
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Julek II z garażem 1-st. A
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
