Parametry projektu Anatol
- Pow. użytkowa: 103,04 m²
- Pow. zabudowy: 166,71 m²
- Min. szerokość działki: 25,57 m
- Min. długość działki: 18,87 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,58 m
- Szerokość domu: 9,3 m
- Długość domu: 18,57 m
- Kubatura: 653 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 262,15 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 89 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 87,4 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 63,47 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | sień | 3,59 m² | |
| 2. | hol | 14,33 m² | |
| 3. | kuchnia | 8,92 m² | |
| 4. | spiżarnia | 2,07 m² | |
| 5. | pokój dzienny | 23,97 m² | |
| 6. | sypialnia | 10,12 m² | |
| 7. | sypialnia | 10,12 m² | |
| 8. | sypialnia | 10,97 m² | |
| 9. | pokój | 8,57 m² | |
| 10. | wc | 1,17 m² | |
| 11. | łazienka | 6,72 m² | |
| 12. | wc + natrysk | 2,49 m² | |
| 13. | kotłownia | 8,37 m² | |
| 14. | garaż | 22,82 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Anatol! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Anatol
Projekt domu Anatol to niewielka budowla, która dzięki swoim licznym estetycznym i funkcjonalnym walorom ma swoich zwolenników zarówno wśród ludzi gustujących w jednokondygnacyjnych domach, jak i tych preferujących dużo wyższe posiadłości.
Dom o powierzchni około 100 m2
Posunięciami budowlanymi dobrze wpływającymi na wygląd zewnętrzny budynku są: urokliwy daszek akcentujący przednią i tylną elewację, a także nietuzinkowe przeszklenia nadające projektowi niezwykle ciepłego charakteru. Dodatkowo ogromną zaletą projektu Anatol jest niska cena budowy i późniejszej eksploatacji. Ten dla wielu pożądany efekt osiągnięto dzięki nieskomplikowanej murowanej technologii wykonania oraz możliwości usytuowania domu na wąskiej działce (o minimalnej szerokości 25,57 m), co jest konsekwencją jego niewielkich wymiarów.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi dokładnie 103,04 m², a jego wysokość 6,58 m. Przykrywa go dwuspadowy dach o kącie nachylenia 30°. Kalenica domu jest równoległa do drogi.
Pokój dzienny otwierający się na taras
Wewnątrz posiadłość Anatol posiada wszystko, aby uszczęśliwić swoich mieszkańców. Wyraźny podział na przestrzeń dzienną i sypialną jest zauważalny zaraz po przejściu do szerokiego holu. Po prawej stronie skupiono przestronny pokój dzienny z jadalnią (23,97 m²) oraz funkcjonalną kuchnię (8,92 m²). Oddzielenie wnętrza kuchennego od pozostałych pomieszczeń niewątpliwie będzie dobrym rozwiązaniem dla ludzi ceniących sobie prywatność np. podczas gotowania.
Istotnym atutem salonu jest również zaprojektowanie szerokiego przeszklenia prowadzącego na taras i ogród za domem. Modne zadaszenie ochroni przed opadami i sprawi, że odpoczynek, grill z przyjaciółmi czy impreza urodzinowa będzie kojarzyć się z ładną estetyką budynku Anatol.
Jednostanowiskowy garaż z dodatkowym miejscem na przedmioty
W lewym skrzydle zorganizowano cztery pokoje sypialne, dwie komfortowe łazienki, WC, a także kotłownię/pomieszczenie gospodarcze (8,37 m²). Obecność ostatniego wnętrza odgrywa zawsze ważną rolę, gdyż pozwala zachować ład i porządek w całym domu. Z boku budynku dobudowano również jednostanowiskowy garaż stanowiący doskonałą ochronę dla każdego samochodu (22,82 m²). Jest wystarczająco duży, by wydzielić tam niewielką strefę na drobne rzeczy, np. narzędzia do majsterkowania.
Cztery sypialnie w strefie nocnej
Wróćmy jednak na chwilę do sypialni, które dzięki praktycznym powierzchniom (8,57 m², 10,12 m², 10,12 m² i 10,97 m²) są świetnym rozwiązaniem dla nawet pięcioosobowej rodziny. W domu wygodę odczują przede wszystkim seniorzy oraz dzieci, ponieważ nie będą musieli regularnie pokonywać schodów.
Posiadłość Anatol jest ofertą, której zdecydowanie warto przyjrzeć się bliżej. Aspekty estetyczne, praktyczne, a także – co najważniejsze – cenowe niepodważalnie przemawiają na jego korzyść. Istnieje możliwość wyboru projektu w wersji odbicia lustrzanego. Co jeszcze istotne, projekt Anatol posiada poddasze do adaptacji, co może okazać się istotne dla inwestorów chcących podzielić inwestycje w czasie.
Jest to zatem przykład dobrej inwestycji, nad której budową warto zastanowić się już dziś.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy.
- Strop: drewniany belkowy.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie.
- Pokrycie dachu: dachówka.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty374 154 zł
- Stan deweloperski Economic+104 071 zł
- Stan deweloperski Premium+197 837 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 365 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 517 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 790 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 730 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 669 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 760 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna38 125 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza53 581 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne32 973 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne47 398 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Bursztyn
- Pow. użytkowa:91,43 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,27 x 22,64 m
- Miluś
- Pow. użytkowa:104,63 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,37 x 23,68 m
- Promyk
- Pow. użytkowa:87,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:16,67 x 22,68 m
- Słoneczny
- Pow. użytkowa:89,78 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,34 x 20,24 m
- Anatol 2
- Pow. użytkowa:102,58 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,87 x 25,57 m
- Słoneczny 2
- Pow. użytkowa:84,68 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,42 x 20,32 m
- Słoneczny z garażem
- Pow. użytkowa:89,78 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:16,34 x 23,68 m
- Słoneczny z garażem 2
- Pow. użytkowa:89,86 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:16,42 x 24,2 m
- Słoneczny z poddaszem
- Pow. użytkowa:89,78 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:16,34 x 24,04 m
- Anatol wariant B
- Wariant domku ze zmienionym kątem nachylenia dachu na 35 stopni i podniesioną ścianką kolankową o 27 cm.
- Pow. użytkowa:103,04 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Anatol wariant C
- Wariant domku ze zmienionym kątem nachylenia dachu na 35 stopni i z dwustanowiskowym garażem oraz stropem monolitycznym nad parterem. Szer. działki: 27,27
- Pow. użytkowa:103,04 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Podoba mi się projekt Anatol i chciałbym wiedzieć jaką powierzchnię netto posiada ten dom?
Powierzchnia netto wynosi 134,23m2.
- Czy istnieje możliwość zaadaptowania poddasza na cele użytkowe?
W domu Anatol zaprojektowano wygodne schody na poddasze, ale obecny strop okaże się wystarczający wyłącznie wówczas, jeśli poddasze zostanie przeznaczone na strych. W sytuacji, gdyby miało pełnić funkcje mieszkalne, to strop musiałby zostać zmieniony na mocniejszy. Powierzchnia poddasza wynosi 39m2, projektując tam pokoje można pomyśleć także o utworzeniu ścianki kolankowej oraz zmianie kąta nachylenia dachu.
