Wizualizacja 1 domu Fabian 3 Wizualizacja 2 domu Fabian 3 Wizualizacja 3 domu Fabian 3 Wizualizacja 4 domu Fabian 3
Ocena:
4,6/5 (65 opinii)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Parametry projektu Fabian 3

  • Pow. użytkowa: 148,8 m²
  • Pow. zabudowy: 265,14 m²
  • Min. szerokość działki: 23,34 m
  • Min. długość działki: 26,34 m
  • Kondygnacje: parterowy
  • Poddasze użytkowe: nie
  • Poddasze do adaptacji tak
  • Strych: tak
  • Piwnica: nie
  • Garaż: dwustanowiskowy
  • Rodzaj dachu: wielospadowy
  • Wysokość domu: 8,41 m
  • Szerokość domu: 15,34 m
  • Długość domu: 18,34 m
  • Kubatura: 1339,88 m³
  • Nachylenie dachu: 30°
  • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
  • Technologia: murowany
  • Styl: nowoczesna elewacja
  • Kalenica: obojętnie
  • Powierzchnia dachu: 371,33 m²
  • Liczba pokoi: 5
  • Liczba łazienek: 2
  • Kominek: tak
Projekt TAS-351 5099 zł4999 zł
Najniższa cena z 30 dni: 4999 zł
Chcę kupić ten projekt, ale w niższej cenie
Pakiet gratisów
Darmowa dostawa
Darmowy zwrot i wymiana
Zgoda autora na zmiany
Charakterystyka energetyczna
Gwarancja najniższej ceny
Zobacz, co zawiera gotowy projekt

Aranżacje wnętrz

Aranżacja wnętrz 1 domu Fabian 3
Aranżacja wnętrz 2 domu Fabian 3
Aranżacja wnętrz 3 domu Fabian 3
Aranżacja wnętrz 4 domu Fabian 3
Aranżacja wnętrz 5 domu Fabian 3
Aranżacja wnętrz 6 domu Fabian 3

Rzut parteru

Fabian 3 - Rzut parteru
Fabian 3 - Rzut parteru
1. Wiatrołap 4,66 m²
2. Spiżarnia 2,24 m²
3. Kuchnia 11,22 m²
4. Salon + jadalnia 36,28 m²
5. Komunikacja 21,50 m²
6. WC 4,45 m²
7. Łazienka 8,20 m²
8. Łazienka 5,00 m²
9. Pokój 13,65 m²
10. Garderoba 2,58 m²
11. Pokój 11,17 m²
12. Pokój 11,17 m²
13. Pokój 9,34 m²
14. Kotłownia 7,34 m²
15. Garaż 34,45 m²

Rzut strychu do aranżacji

Fabian 3 - Rzut strychu do aranżacji
Fabian 3 - Rzut strychu do aranżacji
powierzchnia 81,23 m²
powierzchnia po podłodze 228,83 m²
1. Komunikacja 1,20 m² (1,20 m²)
2. Strych 80,03 m² (227,63 m²)
w nawiasie podana została
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Jakie są dokładne wymiary pomieszczeń?

Przekrój

Fabian 3 - Przekrój
Fabian 3 - Przekrój
Gdzie postawić dom, aby płacić mniej za ogrzewanie?

Elewacje

Fabian 3 - Elewacja przednia
Fabian 3 - Elewacja przednia.
Fabian 3 - Elewacja tylna
Fabian 3 - Elewacja tylna.
Fabian 3 - Elewacja lewa
Fabian 3 - Elewacja lewa.
Fabian 3 - Elewacja prawa
Fabian 3 - Elewacja prawa.

Pakiet GRATISÓW do projektu

Dedykowane gratisy do projektu Fabian 3! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.

Opis projektu Fabian 3

Projekt domu Fabian 3 to parterowy dom z możliwością adaptacji poddasza na cele użytkowe oraz dwustanowiskowym garażem. Jego powierzchnia wynosi 148,8 m². Nowoczesna elewacja oraz zadaszony taras to tylko początek zalet tego projektu. Stanowi on propozycję dla nawet pięcio- lub sześcioosobowej rodziny.

Cztery wygodne sypialnie na parterze

Fabian 3 to wersja projektu Fabian 2, ale z dachem o kącie nachylenia 30 stopni. Wewnątrz zaplanowano cztery ustawne pokoje (w tym jeden z osobną garderobą oraz łazienką, zaplanowany z myślą o rodzicach). Ich powierzchnia to 9,34 m², 11,17 m², 11,17 m² oraz 13,65 m². Na korytarzu znajduje się łazienka do której mają dostęp wszyscy domownicy. Dalej znajdziemy niewielkie WC oraz strefę dzienną: salon z jadalnią (36,28 m²), kuchnię (11,22 m²) oraz spiżarnię (2,24 m²).

Dwustanowiskowy garaż o praktycznej powierzchni

Z wiatrołapu możemy dostać się do dwustanowiskowego garażu (34,45 m²), za którym znalazła się kotłownia z wyjściem na zewnątrz. Znajdziemy tam wystarczająco wolnego miejsca, by umieścić także m.in. kącik do majsterkowania czy miejsce na przechowanie roweru lub hulajnogi.

W budynku zaprojektowano dwa rodzaje ogrzewania: gazowe oraz na paliwo stałe. Dzięki takiemu zabiegowi, projektu nie trzeba przerabiać, inwestor sam podejmuje decyzję, który rodzaj ogrzewania zastosuje w budynku – dokumentacja zawiera schematy i rozwinięcia instalacji c.o. i elektrycznych dla obydwu rozwiązań.

Poddasze do późniejszej adaptacji

W korytarzu znajdują się schody, które prowadzą na strych. Kąt nachylenia dachu na poddaszu sprawia, że mamy dodatkowo aż 80 m² praktycznej powierzchni użytkowej. Przestrzeń po adaptacji można zamienić na studio, pracownię, pokój hobby lub dodatkowe sypialnie. Jeżeli wolimy odpoczywać na poddaszu, pokoje na parterze możemy w części wykorzystać jako np. gabinet lub domową siłownię.

Projekt Fabian 3 jest nowoczesny. Na pewno niejednokrotnie wyróżni się na tle innych, bardziej klasycznych domów. Dzięki współczesnej formie będzie też atrakcyjny dla kolejnych pokoleń. Narożne okno, modne okładziny drewniane oraz liczne przeszklenia czynią go propozycją ponadczasową. W projekcie uwzględniono wentylację grawitacyjną, a jako alternatywę dla niej - wentylację mechaniczną z rekuperacją. Dom powstał w oparciu o najnowsze przepisy prawa budowlanego, z dbałością o jego wpływ na środowisko naturalne.

Technologia wykonania

  • Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
  • Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
  • Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego.
  • Strop: żelbetowy, wylewany.
  • Więźba dachowa: drewniana.
  • Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
  • Wentylacja: grawitacyjna + jako alternatywa – wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

Koszty budowy

od 567 848 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    567 848 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +150 288 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +285 696 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
567 848 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+150 288 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    17 856 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    25 296 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    38 688 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    35 712 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    32 736 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+285 696 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    37 200 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    55 056 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
  • Instalacja grzewcza
    77 376 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    47 616 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    68 448 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Warianty

Podobne projekty

Dedykowane dodatki

Dodatkowy egzemplarz projektu
450,00 zł
Kosztorys pełny
500,00 zł
Wersja elektroniczna projektu
700,00 zł

Skontaktuj się z nami

52 384 49 90

Godziny otwarcia:

Poniedziałek - Piątek
8:00 - 20:00

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu Fabian 3
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Uzyskaj specjalne rabaty od naszych partnerów!

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.