Parametry projektu TK 28A
- Pow. użytkowa: 157,38 m²
- Pow. zabudowy: 189,1 m²
- Min. szerokość działki: 22,65 m
- Min. długość działki: 22,65 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 7,82 m
- Szerokość domu: 14,65 m
- Długość domu: 14,65 m
- Kubatura: 426 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: obojętnie
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | sień | 4,57 m² | |
| 2. | komunikacja | 15,21 m² | |
| 3. | kuchnia | 8,11 m² | |
| 4. | salon+jadalnia | 32,77 m² | |
| 5. | pokój | 14,68 m² | |
| 6. | garderoba | 5,61 m² | |
| 7. | pokój | 14,67 m² | |
| 8. | pokój | 14,08 m² | |
| 9. | łazienka | 3,86 m² | |
| 10. | łazienka | 9,03 m² | |
| 11. | kotłownia | 10,14 m² | |
| 12. | garaż | 20,84 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu TK 28A! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu TK 28A
Domy parterowe są chętnie wybierane przez rodziny z małymi dziećmi oraz przez osoby starsze, oferują bowiem komfort układu funkcjonalnego zaplanowanego na jednej kondygnacji. Mieszkając w takim domu nie trzeba kilka - kilkanaście razy dziennie pokonywać schodów. Projekt TK 28A przedstawia taki właśnie budynek – parterowy, komfortowy i pozbawiony utrudniających aranżację skosów. Projekt jest przy tym także nietrudny w realizacji, a tę zaletę zawdzięcza prostej konstrukcji, urozmaiconej dwoma podcieniami i zwieńczonej eleganckim dachem czterospadowym. Przytulności całości dodają elementy drewnianej okładziny, która ociepla chłodną biel tynku elewacyjnego. Budynek o tak uniwersalnej architekturze i gustownym wykończeniu może stać się atrakcyjnym elementem uzupełniającym każdy rodzaj zabudowy.
W projekcie TK 28A przewidziano jednostanowiskowy garaż. Jego wnętrze wygodnie połączono z częścią mieszkalną. Aby dostać się z jednej strefy do drugiej, wystarczy przejść przez pomieszczenie gospodarcze oraz dużą kotłownię. Sień prowadzi do holu, który łączy się z salonem, a ten z kolei otwiera się na taras. Od strony frontowej do pokoju dziennego przylega wygodna kuchnia, w pobliżu której wyznaczono dogodne miejsce na jadalnię z widokiem na kominek. W korytarzu prowadzącym do pomieszczeń prywatnych znajdziemy dwie łazienki; jedną z kabiną prysznicową oraz drugą z wanną. W skład bardziej zacisznej i intymnej strefy wchodzą trzy ustawne sypialnie, w tym jedna z pokaźną garderobą.
Technologia wykonania
- Elewacje: tynk strukturalny
- Strop: Teriva
- Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + ocieplenie styropian
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty495 845 zł
- Stan deweloperski Economic+158 955 zł
- Stan deweloperski Premium+302 171 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 886 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 755 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza40 919 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne37 771 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 624 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna39 345 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna58 231 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza81 838 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne50 362 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne72 395 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- TK 28
- Pow. użytkowa:117,66 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,65 x 22,65 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Chciałabym dowiedzieć się, czy w projekcie TK 28A istnieje możliwość usytuowania w miejscu garderoby klatki schodowej?
Jeśli planuje Pani wprowadzenie w projekcie zmian, które miałyby pozwolić na wykorzystanie powierzchni poddasza, to jest to możliwe. W tym celu architekt adaptujący będzie musiał m.in. zaplanować okna na poddaszu oraz zaprojektować schody. Garderoba wydaje się być jedną z najlepszych lokalizacji na klatkę schodową.
