Parametry projektu Florenc
- Pow. użytkowa: 124,32 m²
- Pow. zabudowy: 163,93 m²
- Min. szerokość działki: 23,8 m
- Min. długość działki: 21,4 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 6,7 m
- Szerokość domu: 15,8 m
- Długość domu: 13,2 m
- Kubatura: 366,91 m³
- Nachylenie dachu: 24°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 270 m²
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,23 m² | |
| 2. | Hol | 15,61 m² | |
| 3. | Kuchnia | 12,16 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 2,03 m² | |
| 5. | Pokój dzienny, jadalnia | 37,46 m² | |
| 6. | Łazienka | 2,69 m² | |
| 7. | Sypialnia | 18,96 m² | |
| 8. | Pokój | 16,48 m² | |
| 9. | Pokój | 8,73 m² | |
| 10. | Łazienka | 5,97 m² | |
| 11. | Kotłownia | 7,96 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Florenc! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Florenc
Projekt Florenc jest doskonałą propozycją dla osób, które preferują rozkład pomieszczeń na jednym poziomie. Ten parterowy dom jednorodzinny to znakomite rozwiązanie dla rodziny z małymi dziećmi lub rodziny opiekującej się seniorem. Rozmieszczenie pokojów na jednej kondygnacji ułatwi poruszanie się oraz dostęp do wszystkich zakamarków domu. Prostą bryłę zwieńczoną klasycznym czterospadowym dachem urozmaicają duże podcienie nad werandą wejściową i tarasem, chroniąc zarówno przed zbytnim nasłonecznieniem, jak i ulewnym deszczem. Biało-grafitową kolorystykę elewacji ozdabia szara klinkierowa okładzina pasująca do barwy dachu oraz drewniane ozdobne okiennice. Duże przeszklenia oraz dach o niskim kącie nachylenia to nowoczesne akcenty zawarte w tym projekcie.
Zaletą projektu Florenc jest podział domu na strefy dzienną oraz nocną, oddzielając tym samym prywatne pokoje domowników. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, który chroni dom przed utratą ciepła. W pobliżu wejścia zlokalizowano niewielką łazienkę dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię oraz schowek na narzędzia ogrodowe. Hol główny łączy się z jadalnią rozlokowaną w wykuszu, przez którego okna można podziwiać okoliczną przyrodę, oraz przestronnym salonem wypoczynkowym. Kuchnia osłonięta częścią zabudowy sąsiaduje ze spiżarnią, w której można przechowywać produkty spożywcze oraz przetwory domowe. Kominek znajdujący się w salonie umili czas mieszkańcom spędzającym czas w rodzinnym gronie. Do części prywatnej domu Florenc prowadzi wąski korytarz. Znajdują się tu trzy przestronne sypialnie oraz wygodna łazienka dostępna dla mieszkańców.
Technologia wykonania
Wykończenie
Elewacja wykończona tynkiem mineralnym oraz okładziną klinkierową. Stolarka okienna drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty367 987 zł
- Stan deweloperski Economic+125 562 zł
- Stan deweloperski Premium+238 693 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 918 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 134 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 323 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 837 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 350 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 080 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna45 998 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza64 646 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 782 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne57 187 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Florenc II G1
- Pow. użytkowa:106,35 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,2 x 23,8 m
- Florenc III G1
- Pow. użytkowa:124,35 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,2 x 27,6 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Moja działka ma szerokość dokładnie 23 m. Czy po usunięciu wykusza dom zmieści się na mojej działce?
Tak, ponieważ wykusz ma szerokość 90 cm, zatem jego usunięcie pozwoli umiejscowić dom na działce o szerokości 22,9 m.
- Jakie ogrzewanie jest w tym projekcie?
W projekcie przewidziano ogrzewanie gazowe z piecem umieszczonym w kotłowni. Powierzchnia tego pomieszczenia pozwala jednak zainstalować w nim piec na paliwo stałe. Jeśli inwestor chce wybrać ten system ogrzewania, do projektu dołączymy stosowne zgody.
- Czy można częściowo podpiwniczyć projekt domu Florenc?
Tak, istnieje możliwość doprojektowania częściowego lub całkowitego podpiwniczenia na etapie adaptacji. Zmiana ta jednak należy do poważnych, które wpłyną na konstrukcję budynku, zatem może podwyższyć koszt przy adaptacji.
