Parametry projektu Florenc III G1
- Pow. użytkowa (z garażem): 124,35 m²
- Pow. zabudowy: 199,79 m²
- Min. szerokość działki: 27,6 m
- Min. długość działki: 21,2 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 6,7 m
- Szerokość domu: 19,6 m
- Długość domu: 17,1 m
- Kubatura: 522,41 m³
- Nachylenie dachu: 24° / 22°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 317 m²
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,26 m² | |
| 2. | Hol | 15,66 m² | |
| 3. | Kuchnia | 12,16 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,99 m² | |
| 5. | Pokój dzienny, jadalnia | 37,46 m² | |
| 6. | Łazienka | 2,69 m² | |
| 7. | Sypialnia | 18,96 m² | |
| 8. | Pokój | 16,48 m² | |
| 9. | Pokój | 8,73 m² | |
| 10. | Łazienka | 5,97 m² | |
| 11. | Kotłownia | 7,96 m² | |
| 12. | Pom. gospodarcze | 8,19 m² | |
| 13. | Garaż | 21,56 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Florenc III G1! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Florenc III G1
Dom zaprojektowany z rozmachem i pomysłem. Szczególnie polecany dla osób gustujących w niestandardowych rozwiązaniach, jakie oferują projekty domów nowoczesnych. Mowa oczywiście o gotowym projekcie domu Florenc III. Ten parterowy budynek, w którym poddasze nadaje się do późniejszej adaptacji, oprócz chłodnej kolorystyki elewacji, połączenia szkła z kamieniem oraz drewnem, urzeka ciekawym rozplanowaniem przestrzeni. Nie ma w nim zbędnych ozdobników, które przytłaczają ilością i formą. Idealnie nada się dla trzy- lub czteroosobowej rodziny, która ceni wygodę i funkcjonalność z powodu szybkiego tempa życia.
Florenc III przede wszystkim przyciąga uwagę podcieniem, w jakim usytuowano wejście do budynku, oraz ciekawym tarasem, na który można przejść zarówno z salonu, jak i sypialni gospodarzy domu. Tradycyjnie wnętrze podzielono na strefę użytku dziennego (kuchnia, salon z jadalnią, hol) oraz strefę nocną (3 sypialnie, łazienka, pomieszczenie gospodarcze), zlokalizowaną po prawej stronie. Warto w tym miejscu podkreślić, że dla stworzenia większego komfortu mieszkańców część nocna oddzielona jest od reszty osobnym korytarzem. Dodatkowo to właśnie z tej części komunikacyjnej, przez właz w stropie, istniej możliwość przejścia na strych.
Strefę techniczną prezentowanego obiektu tworzy jednostanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym, do którego można dostać się również z ogrodu. W ofercie istnieje także wariant pozbawiony garażu lub z garażem na 2 samochody. Florenc III z całą pewnością będzie wyróżniał się z otoczenia.
Technologia wykonania
Wykończenie
Elewacja wykończona tynkiem mineralnym oraz okładziną klinkierową. Stolarka okienna drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty398 076 zł
- Stan deweloperski Economic+125 594 zł
- Stan deweloperski Premium+238 753 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 922 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 140 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 331 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 844 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 357 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 088 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna46 010 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza64 662 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 792 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne57 201 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Florenc
- Pow. użytkowa:124,32 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:21,4 x 23,8 m
- Florenc II G1
- Pow. użytkowa:106,35 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,2 x 23,8 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Bardzo podoba mi się projekt Florenc III, mam jednak jedno pytanie. Czy można przenieść kotłownię za garaż, a w jej miejscu zaadaptować garderobę?
Oczywiście, do projektu dołączymy wszystkie potrzebne zgody, które umożliwią wprowadzenie powyższych zmian. Taka modyfikacja wymusza przeniesienie komina lub doprojektowanie nowego. Powierzchnia pomieszczenia za garażem pozwoli zamontować dowolny rodzaj pieca.
- Czy można usunąć wykusz, ponieważ tylko wtedy ten projekt zmieści się na mojej działce?
Wyrazimy autorską zgodę na rezygnację z wykusza. Dzięki tej zmianie inwestor zyska 90 cm. Modyfikację wprowadzi architekt adaptujący projekt.
- Jaka jest powierzchnia dachu?
W projekcie powierzchnia dachu wynosi 317 m².
