Parametry projektu Flavio
- Pow. użytkowa: 124,2 m²
- Pow. zabudowy: 90,25 m²
- Min. szerokość działki: 17,5 m
- Min. długość działki: 19,35 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: tak
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 9,08 m
- Szerokość domu: 9,5 m
- Długość domu: 9,5 m
- Kubatura: 880 m³
- Nachylenie dachu: 38°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: nie
Rzut piwnicy
| powierzchnia | 65,20 m² | ||
| 1. | Komunikacja | 4,20 m² | |
| 2. | Kotłownia | 14,30 m² | |
| 3. | Garaż | 32,00 m² | |
| 4. | Pralnia | 14,70 m² |
Rzut parteru
| powierzchnia | 64,40 m² | ||
| 1. | Wiatrołap z garderobą | 7,60 m² | |
| 2. | Komunikacja | 6,40 m² | |
| 3. | Pokój | 10,00 m² | |
| 4. | Salon z kuchnią | 36,00 m² | |
| 5. | Łazienka | 4,40 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 59,80 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 66,80 m² | ||
| 1. | Komunikacja | 6,35 m² | (6,35 m²) |
| 2. | Pokój | 11,50 m² | (14,20 m²) |
| 3. | Pokój | 12,00 m² | (19,00 m²) |
| 4. | Pokój | 18,00 m² | (19,00 m²) |
| 5. | Łazienka | 11,95 m² | (12,95 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Flavio! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Flavio
Projekt Flavio przedstawia tradycyjny, murowany dom z pełnym podpiwniczeniem. W domach jednorodzinnych dodatkowa, podziemna kondygnacja obecnie jest coraz rzadziej wykonywana, są jednak sytuacje (np. gdy działka budowlana jest położona na zboczu), gdy jej realizacja stanowi opłacalne przedsięwzięcie. Flavio to budynek z podpiwniczeniem rozciągającym się pod całą powierzchnią mieszkania. Na dole zaplanowano wszystkie pomieszczenia gospodarcze, a także garaż. Takie usytuowanie garażu okaże się korzystne np. w przypadku niewielkiej działki, ponieważ pozwoli wykorzystać zaoszczędzoną w ten sposób powierzchnię ogrodu na cele rekreacyjne. Sylwetka budynku nawiązuje do klasycznych rozwiązań znanych z budownictwa jednorodzinnego. Bryła jest prosta, przekryta dachem dwuspadowym z kalenicą równoległą do drogi. Charakterystycznym elementem jest frontowa lukarna z balkonem, który pełni podwójną funkcję, tworząc jednocześnie zadaszenie nad strefą wejściową. Tradycyjny styl budynku podkreślają także okna ze szprosami.
Do drzwi wejściowych domu Flavio prowadzi kilka stopni, a następnie wiatrołap, do którego przylega garderoba. Główną część parteru zajmuje przestronny pokój dzienny, ale przewidziano tutaj także dodatkowy pokój oraz łazienkę. Salon natomiast jest na tyle przestronnym pomieszczeniem, że z łatwością można w nim zaaranżować strefy o różnym przeznaczeniu (część wypoczynkową, jadalnię). Od strony frontowej pokój dzienny łączy się z częściowo otwartą kuchnią, którą z łatwością można przekształcić w pomieszczenie zamknięte, dostawiając w tym cewlu ścianę działową. Z obydwóch pokoi przewidzianych na parterze można wyjść na przyjemny taras. Klatka schodowa prowadzi zarówno na poddasze, jak i do piwnicy. Na dole zaplanowano jednostanowiskowy garaż, a także dwa pomieszczenia gospodarcze – dużą kotłownię z miejscem na skład opału oraz nie mniejszą pralnię. Na poddaszu domu Flavio znajdują się trzy ustawne sypialnie oraz rodzinna łazienka.
Technologia wykonania
- Ściany: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 15 cm.
- Strop nad piwnicą i parterem: płyta żelbetowa.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty444 828 zł
- Stan deweloperski Economic+125 442 zł
- Stan deweloperski Premium+238 464 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 904 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 114 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 292 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 808 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 324 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 050 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna45 954 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza64 584 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 744 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne57 132 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
