Parametry projektu Fabian 3 Energo
- Pow. użytkowa: 148,8 m²
- Pow. zabudowy: 265,14 m²
- Min. szerokość działki: 23,34 m
- Min. długość działki: 26,34 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,41 m
- Szerokość domu: 15,34 m
- Długość domu: 18,34 m
- Kubatura: 1339,88 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 371,33 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,66 m² | |
| 2. | Spiżarnia | 2,24 m² | |
| 3. | Kuchnia | 11,22 m² | |
| 4. | Salon + jadalnia | 36,28 m² | |
| 5. | Komunikacja | 21,50 m² | |
| 6. | WC | 4,45 m² | |
| 7. | Łazienka | 8,20 m² | |
| 8. | Łazienka | 5,00 m² | |
| 9. | Pokój | 13,65 m² | |
| 10. | Garderoba | 2,58 m² | |
| 11. | Pokój | 11,17 m² | |
| 12. | Pokój | 11,17 m² | |
| 13. | Pokój | 9,34 m² | |
| 14. | Kotłownia | 7,34 m² | |
| 15. | Garaż | 34,45 m² |
Rzut strychu
| 1. | Komunikacja | 1,20 m² | (1,20 m²) |
| 2. | Strych | 80,03 m² | (227,63 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Fabian 3 Energo! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Fabian 3 Energo
Wersja projektu Fabian 3, wzbogacona o pakiet energetyczny, w skład którego wchodzą: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz gratisowy projekt instalacji fotowoltaicznej. W budynku zaprojektowano także wentylację mechaniczną z rekuperacją. W dokumentacji projektowej znajduje się, jako alternatywa, ogrzewanie kotłem na biomasę.
W budynku zaprojektowano obszerny salon, połączony z otwartą kuchnią, w pobliżu której znalazła się praktyczna spiżarnia. Do ogrodu dostaniemy się poprzez zadaszony taras, oraz drzwi przy jadalni. Do dyspozycji mieszkańców są ponadto aż cztery ustawne pokoje, duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic, oraz dodatkowa toaleta. Główna sypialnia posiada własną garderobę oraz łazienkę. Z wiatrołapu dostajemy się wprost do dwustanowiskowego garażu, za którym znalazła się kotłownia z wyjściem na zewnątrz.
W korytarzu zaprojektowano schody drewniane prowadzące na strych, a dzięki większemu kątowi nachylenia dachu na poddaszu wygospodarowano ponad 80 m² dodatkowej powierzchni użytkowej. Przestrzeń tę, na etapie adaptacji, można zamienić na studio, pracownię, pokój hobby lub dodatkowe pomieszczenia mieszkalne.
To co zwraca największą uwagę, to nowoczesna forma budynku, narożne okno i modne okładziny drewniane. Fabian 3 Energo z pewnością będzie wyróżniał się na tle innych, bardziej klasycznych domów.
Projekt budynku powstał w oparciu o najnowsze przepisy prawa budowlanego, z dużą dbałością o jego wpływ na środowisko naturalne.
Technologia wykonania
- Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
- Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
- Strop: żelbetowy-wylewany.
- Więźba dachowa: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
- Kocioł: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, gratisowo projekt instalacji fotowoltaicznej, jako alternatywa: kocioł na biomasę.
- Wentylacja: grawitacyjna oraz, jako alternatywa, wentylacja mechaniczna z rekuperacją.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty567 848 zł
- Stan deweloperski Economic+150 288 zł
- Stan deweloperski Premium+285 696 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 856 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 296 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza38 688 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne35 712 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne32 736 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna37 200 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna55 056 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza77 376 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne47 616 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne68 448 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Fabian 4
- Pow. użytkowa:138,08 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,64 x 23,34 m
- Fabian
- Pow. użytkowa:132,07 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,74 x 23,34 m
- Fabian 2
- Pow. użytkowa:148,36 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,34 x 23,34 m
- Fabian 3
- Pow. użytkowa:148,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,34 x 23,34 m
- Fabian Energo
- Pow. użytkowa:132,07 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,74 x 23,34 m
- Fabian 2 Energo
- Pow. użytkowa:148,36 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,34 x 23,34 m
Podobne projekty
