Projekt domu Emilka 2 - bliźniak (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
78,5 m²
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
57,7 m²
Koszt SSZ
199 390,00 zł
Kąt dachu
42°
7 030 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 43,20 m²
Rzut parteru 43,20 m²
| 1. wiatrołap | 2,40 m² |
| 2. kuchnia | 7,80 m² |
| 3. korytarz | 8,70 m² |
| 4. salon | 22,00 m² |
| 5. toaleta | 2,30 m² |
Rzut poddasza 35,30 m²
Rzut poddasza 35,30 m²
| 1. przedpokój | 3,90 m² |
| 2. sypialnia | 11,40 m² |
| 3. sypialnia | 8,60 m² |
| 4. sypialnia | 5,30 m² |
| 5. łazienka | 6,10 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Emilka 2 - bliźniak
Dom bliźniaczy z poddaszem użytkowym
Emilka 2 to projekt domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanego w technologii murowanej. Dom charakteryzuje się jedną pełną kondygnacją oraz poddaszem użytkowym, co pozwala na funkcjonalne rozplanowanie przestrzeni na niewielkiej działce. Dwuspadowy dach nadaje bryle tradycyjny wygląd, a jego wysokość w kalenicy wynosi 8,83 m. Całkowita powierzchnia użytkowa domu to 78,5 m², a powierzchnia zabudowy wynosi 57,7 m².
Najważniejsze atuty projektu Emilka 2 - bliźniak
- Dwuspadowy dach to ekonomiczne rozwiązanie, które minimalizuje koszty budowy i zapewnia efektywne odprowadzanie wody.
- Poddasze użytkowe pozwala na wydzielenie trzech sypialni oraz łazienki, co optymalnie wykorzystuje przestrzeń nad parterem.
- Dwie łazienki – jedna na parterze i jedna na poddaszu – zwiększają komfort użytkowania dla domowników i gości.
- Brak piwnicy upraszcza proces budowy i zmniejsza koszty, skracając czas realizacji inwestycji.
- Kompaktowe wymiary (minimalna szerokość działki 17,28 m, długość 18 m) umożliwiają realizację projektu na mniejszych parcelach.
- Trzy sypialnie na poddaszu zapewniają prywatność i komfort dla rodziny z dziećmi.
Parter ze strefą dzienną i poddasze z trzema sypialniami
Parter domu został zaprojektowany z myślą o strefie dziennej i podstawowych funkcjach. Wchodząc do domu, trafiamy do wiatrołapu o powierzchni 2,4 m², który stanowi bufor przed częścią mieszkalną. Dalej znajduje się korytarz o powierzchni 8,7 m², łączący wszystkie pomieszczenia na tej kondygnacji. Kuchnia o powierzchni 7,8 m² jest funkcjonalnie oddzielona od salonu, który zajmuje 22 m². Na parterze zaplanowano również toaletę o powierzchni 2,3 m². Schody prowadzą na poddasze, gdzie znajduje się strefa nocna. Przedpokój na poddaszu ma 3,9 m². Zaprojektowano tam trzy sypialnie o powierzchniach: 11,4 m², 8,6 m² i 5,3 m². Uzupełnieniem poddasza jest łazienka o powierzchni 6,1 m².
Swobodne zagospodarowanie strefy dziennej
Salon o powierzchni 22 m² na parterze stwarza możliwości do stworzenia części wypoczynkowej z sofą i fotelem, a także miejsca na stół jadalniany. Kuchnia o powierzchni 7,8 m² pozwala na montaż standardowych mebli kuchennych oraz sprzętów AGD. Na poddaszu, trzy sypialnie o zróżnicowanej powierzchni (11,4 m², 8,6 m², 5,3 m²) można zaadaptować w zależności od potrzeb. Największa sypialnia może pełnić funkcję sypialni rodziców z miejscem na podwójne łóżko i szafę. Pozostałe dwie, mniejsze, sprawdzą się jako pokoje dziecięce lub gabinet. Łazienka na poddaszu o powierzchni 6,1 m² pomieści wannę lub prysznic, umywalkę i toaletę.
Emilka 2 - bliźniak – dom dla rodziny 2+1 lub 2+2
Projekt Emilka 2 - bliźniak to propozycja dla rodziny z jednym lub dwoma dziećmi, poszukującej funkcjonalnego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej. Trzy sypialnie na poddaszu zapewniają prywatność dla każdego członka rodziny. Brak garażu sprawia, że jest to odpowiedni wybór dla osób, które nie posiadają samochodu lub preferują parkowanie na zewnątrz. Dwie łazienki zwiększają komfort użytkowania domu przez kilkuosobową rodzinę. Niewielka powierzchnia użytkowa (78,5 m²) i kompaktowe wymiary działki sprawiają, że projekt jest ekonomiczny w budowie i utrzymaniu, jednocześnie oferując wszystkie niezbędne funkcje mieszkalne.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Emilka 2 - bliźniak
- Fundamentowanie: ławy fundamentowe
- Strop: żelbetowy monolityczny
- Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna
- Okna połaciowe: Velux
- Ściany konstrukcyjne: gazobeton
- Ocieplenie: styropian - Termo Organika
- Ogrzewanie: gaz
- Warunki Techniczne: WT 2021
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty199 390,00 zł
- Stan deweloperski Economic+79 285,00 zł
- Stan deweloperski Premium+150 720,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 420,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna13 345,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza20 410,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne18 840,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne17 270,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 625,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna29 045,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza40 820,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne25 120,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne36 110,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Emilka 2 - bliźniak
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Emilka 2 - bliźniak
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
