Projekt domu Morski 4 - bliźniak
Pow. użytkowa
58,7 m²
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
45,95 m²
Koszt SSZ
149 098,00 zł
Kąt dachu
40°
6 745 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 34,10 m²
Rzut parteru 34,10 m²
| 1. wiatrołap | 2,00 m² |
| 2. salon z kuchnią | 27,50 m² |
| 3. łazienka | 4,60 m² |
Rzut poddasza 24,60 m²
Rzut poddasza 24,60 m²
| 1. korytarz | 2,30 m² |
| 2. pokój | 8,10 m² |
| 3. pom. gospodarcze | 5,20 m² |
| 4. pokój | 5,30 m² |
| 5. pokój | 3,70 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Morski 4 - bliźniak
Zwarta bryła z użytkowym poddaszem
Projekt przedstawia bliźniaka o powierzchni użytkowej 58,7 m², łączącego tradycyjny dach dwuspadowy z prostopadłościennymi bryłami poddasza. Dom został zaprojektowany w technologii murowanej, na jednej pełnej kondygnacji z poddaszem użytkowym. Wysokość w kalenicy wynosi 7,54 m. Obiekt nie posiada piwnicy ani garażu. Minimalne wymiary działki, na której można zrealizować projekt, to 17,28 m szerokości i 16,17 m długości.
Najważniejsze atuty projektu Morski 4 - bliźniak
- Dwuspadowy dach obniża koszty budowy i upraszcza proces realizacji.
- Technologia murowana gwarantuje solidność konstrukcji i trwałość budynku.
- Obecność poddasza użytkowego zwiększa przestrzeń mieszkalną, co pozwala na zaaranżowanie dodatkowych pomieszczeń.
- Brak garażu pozwala na zagospodarowanie działki w inny sposób, na przykład na ogród.
- Niewielka powierzchnia użytkowa 58,7 m² oznacza niższe koszty budowy i eksploatacji.
- Jeden węzeł sanitarny, czyli jedna łazienka, upraszcza instalację i obniża koszty budowy.
Parter z otwartą strefą dzienną i poddasze z trzema pokojami
Na parterze, po wejściu do domu, znajduje się wiatrołap o powierzchni 2 m², który stanowi praktyczne przejście do pozostałych części domu. Strefa dzienna to przestronny salon z kuchnią o łącznej powierzchni 27,5 m². Ta otwarta przestrzeń pozwala na swobodną aranżację i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Na parterze mieści się również łazienka o powierzchni 4,6 m². Schody prowadzą na poddasze, gdzie zaprojektowano korytarz o powierzchni 2,3 m² oraz trzy pokoje o zróżnicowanej powierzchni: 8,1 m², 5,3 m² i 3,7 m². Dodatkowo na poddaszu znajduje się pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5,2 m², które może służyć jako pralnia lub schowek.
Możliwości adaptacji wnętrz na poddaszu
Otwarta przestrzeń salonu z kuchnią na parterze umożliwia ustawienie mebli w sposób sprzyjający integracji domowników. Aneks kuchenny może być oddzielony wyspą lub barkiem, co dodatkowo zorganizuje przestrzeń. Trzy pokoje na poddaszu oferują elastyczne możliwości aranżacji. Największy pokój o powierzchni 8,1 m² może stać się sypialnią główną, natomiast dwa mniejsze (5,3 m² i 3,7 m²) mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych lub gabinetu do pracy. Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5,2 m² na poddaszu pozwala na przechowywanie rzadziej używanych przedmiotów lub zaaranżowanie w nim pralni z suszarnią.
Morski 4 - bliźniak – dom dla rodziny z dziećmi
Projekt Morski 4 - bliźniak, dzięki trzem pokojom na poddaszu, jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem dzieci, oferując dla każdego z nich oddzielną przestrzeń. Niewielka powierzchnia użytkowa (58,7 m²) sprawia, że jest to propozycja dla osób poszukujących ekonomicznego w budowie i utrzymaniu domu. Brak piwnicy i garażu upraszcza proces budowy i zmniejsza koszty inwestycji. Jedna łazienka sprzyja intymności mieszkańców, a jednocześnie jest łatwa do utrzymania w czystości. Projektowany jest w technologii murowanej, co zapewnia trwałość konstrukcji. Dom ten jest dobrym wyborem dla inwestorów ceniących rozwiązania kompaktowe, ale z pełnym programem funkcjonalnym, mieszczącym się na dwóch kondygnacjach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Morski 4 - bliźniak
- Fundamentowanie: ławy fundamentowe
- Strop: gęstożebrowy Teriva 1
- Pokrycie dachowe: dachówka cementowa
- Okna połaciowe: Velux
- Ściany konstrukcyjne: gazobeton + styropian
- Ocieplenie: styropian - Termo Organika
- Ogrzewanie: gaz
- Warunki Techniczne: WT 2021
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty149 098,00 zł
- Stan deweloperski Economic+59 287,00 zł
- Stan deweloperski Premium+112 704,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna7 044,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna9 979,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza15 262,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne14 088,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne12 914,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 675,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna21 719,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza30 524,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne18 784,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne27 002,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Morski 4 - bliźniak
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Morski 4 - bliźniak
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
