Parametry projektu Elegancki
- Pow. użytkowa: 279,09 m²
- Pow. zabudowy: 197,91 m²
- Min. szerokość działki: 20 m
- Min. długość działki: 24,01 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 11,05 m
- Kubatura: 1140 m³
- Nachylenie dachu: 40° / 30°
- Rodzaj zabudowy: ekskluzywny
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Powierzchnia dachu: 268,4 m²
- Liczba pokoi: 8
- Liczba łazienek: 4
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 90,7 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 89,5 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 65,21 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | sień | 5,24 m² | |
| 2. | hall | 25,44 m² | |
| 3. | kuchnia | 14,76 m² | |
| 4. | spiżarnia | 3,88 m² | |
| 5. | jadalnia | 16,00 m² | |
| 6. | pokój dzienny | 32,95 m² | |
| 7. | gabinet - pokój gościnny | 13,01 m² | |
| 8. | pokój tv | 16,14 m² | |
| 9. | szatnia | 3,88 m² | |
| 10. | łazienka | 3,84 m² | |
| 11. | wc | 3,41 m² | |
| 12. | kotłownia | 2,81 m² | |
| 13. | garaż | 18,56 m² |
Rzut piętra
| 1. | hall / biblioteka | 26,05 m² | |
| 2. | sypialnia ( apartament 1 ) | 19,51 m² | |
| 3. | sypialnia ( apartament 2 ) | 11,20 m² | |
| 4. | sypialnia | 16,42 m² | |
| 5. | sypialnia | 18,09 m² | |
| 6. | pokój apartament | 21,44 m² | |
| 7. | garderoba | 6,87 m² | |
| 8. | garderoba | 3,55 m² | |
| 9. | garderoba | 3,55 m² | |
| 10. | pralnia | 4,91 m² | |
| 11. | łazienka | 10,91 m² | |
| 12. | łazienka | 4,43 m² | |
| 13. | łazienka | 6,62 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Elegancki! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Elegancki
Bardzo wykwintny, klasyczny w formie dom - o prostej bryle i układzie wnętrz, a zarazem wyrafinowany i bardzo ciekawy. Z zewnątrz dom nawiązuje do willi okresu międzywojennego, w nowym ujęciu, z elementami nowoczesnych uproszczeń, co potęguje jego elegancję. Dom dzięki swoim niewielkim wymiarom zewnętrznym zmieści się na małą, szczególnie na wąską działkę. Styl domu sugeruje budowę budynku o dużej powierzchni i kubaturze - ten projekt jednak został stworzony bez zbędnej rozrzutności i bez niepotrzebnej straty cennych metrów. Wnętrze parteru zbudowane jest wokół przestronnego holu z wyeksponowanymi zabiegowymi schodami. Z holu przechodzimy do pokoju dziennego i do jadalni. W części dziennej wyodrębniono pokój telewizyjny mogący służyć również za bibliotekę, oraz pokój gościnny z łazienką, który może również wyć wykorzystany jako gabinet. Kuchnia i garaż znajdują się od strony frontowej. Przedsionek połączony jest z garażem - przez szatnię, oraz z kuchnią - przez spiżarnię. Na piętrze zaprojektowano apartament Państwa domu, z łazienką, garderobami i tarasem. Następnie dodatkowy apartament - np. dla dorosłego dziecka lub starszej osoby. Dodatkowo zaplanowano jeszcze dwie sypialnie z łazienką dostępną z holu. Hol został powiększony o bibliotekę - ewentualnie wieczorny salonik. Dach nad piętrem kryje duży strych, który można też wykorzystać na cele użytkowe.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe wylewane
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe porotherm 30 + 15 wełna mineralna
- Strop: żelbetowy TERIVA
- Pokrycie dachu: blachodachówka lub dachówka
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty744 470 zł
- Stan deweloperski Economic+281 881 zł
- Stan deweloperski Premium+535 853 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 491 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna47 445 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza72 563 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne66 982 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne61 400 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna69 773 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna103 263 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza145 127 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne89 309 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne128 381 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
