Projekt domu Dom przy Olchowej (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
100 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
136,23 m²
Koszt SSZ
284 000,00 zł
Kąt dachu
35°
Koniec promocji za:
3 540 zł
Cena katalogowa: 4 040 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3 540 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 106,66 m²
Rzut parteru 106,66 m²
| 1. wiatrołap | 5,01 m² |
| 2. hall | 8,40 m² |
| 3. gabinet | 6,78 m² |
| 4. pokój | 12,02 m² |
| 5. pokój | 12,02 m² |
| 6. łazienka | 7,29 m² |
| 7. toaleta | 1,31 m² |
| 8. pokój | 12,02 m² |
| 9. pokój dzienny | 26,13 m² |
| 10. kuchnia | 9,02 m² |
| 11. kotłownia | 6,66 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Dom przy Olchowej
Projekt Dom przy Olchowej to przykład parterowego domu jednorodzinnego, charakteryzującego się nowoczesną estetyką i dwuspadowym dachem. Projekt został opracowany w technologii murowanej, a jego konstrukcja jest prosta, co wpływa na szybkość i łatwość realizacji.
Najważniejsze atuty projektu Dom przy Olchowej
- Prosta bryła i dwuspadowy dach ułatwiają proces budowy, co przekłada się na niższe koszty i krótszy czas realizacji.
- Parterowa konstrukcja domu eliminuje potrzebę schodów, co jest udogodnieniem dla osób w każdym wieku.
- Kotłownia o powierzchni 6,66 m² zapewnia wystarczającą przestrzeń na instalację grzewczą oraz pralnię.
- Możliwość instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją oraz paneli solarnych pozwala na obniżenie kosztów eksploatacji budynku.
- Nowoczesna stylistyka elewacji, wykorzystująca wysokiej jakości materiały, nadaje domowi współczesny wygląd.
- Zastosowanie pustaka o grubości 25 cm i styropianu o grubości 20 cm w ścianach zewnętrznych zapewnia izolację termiczną zgodną z wymogami WT 2021.
- Otwarta kuchnia o powierzchni 9,02 m² połączona z pokojem dziennym tworzy przestronną strefę wspólną.
- Trzy sypialnie i gabinet zapewniają cztery niezależne pomieszczenia do pracy i wypoczynku.
Przestronna strefa dzienna z czterema pokojami
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 5,01 m², znajdujemy się w hallu o wielkości 8,4 m². Stąd dostępna jest strefa dzienna, w której pokój dzienny o powierzchni 26,13 m² łączy się z kuchnią o powierzchni 9,02 m². Taki układ pozwala na swobodną komunikację i wspólne spędzanie czasu. W domu zaprojektowano również cztery pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni lub gabinetu. Jeden z pokoi ma powierzchnię 6,78 m², a trzy pozostałe po 12,02 m² każdy. W centralnej części domu znajduje się łazienka o powierzchni 7,29 m² oraz oddzielna toaleta o powierzchni 1,31 m². Całość dopełnia kotłownia o powierzchni 6,66 m², która poza funkcją grzewczą, może służyć jako pralnia.
Swoboda aranżacji wnętrz i miejsca do pracy
Pokój dzienny o powierzchni 26,13 m² oferuje przestrzeń do ustawienia zestawu wypoczynkowego i stołu jadalnianego. Bliskość kuchni ułatwia serwowanie posiłków. Trzy pokoje o identycznej powierzchni 12,02 m² mogą być zaadaptowane na sypialnie dla dzieci lub gości, zapewniając każdemu mieszkańcowi własne miejsce. Gabinet o powierzchni 6,78 m² stwarza możliwość wydzielenia miejsca do pracy zdalnej lub nauki. W hallu jest wystarczająco miejsca na szafę wnękową. W kotłowni, poza urządzeniami grzewczymi, można zorganizować przestrzeń do prania i suszenia.
Dom przy Olchowej – dla rodziny z dziećmi lub potrzebujących przestrzeni do pracy
Projekt Dom przy Olchowej, o powierzchni użytkowej 100 m², sprawdzi się dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci, dzięki czterem dostępnym pokojom, które mogą pełnić funkcje sypialni. Brak garażu i piwnicy, połączony z parterową zabudową, sprzyja łatwej i szybkiej realizacji inwestycji. Dom, mimo braku garażu, oferuje wystarczającą przestrzeń dla komfortowego życia. Minimalna szerokość działki wynosząca 17,25 m i minimalna długość 21,65 m pozwalają na jego budowę na działkach o standardowych rozmiarach. Projekt jest odpowiedni dla osób ceniących nowoczesny styl i rozwiązania minimalizujące koszty budowy oraz eksploatacji.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Dom przy Olchowej
Ściany nośne: pustak 25 cm.
Strop: drewniany.
Dach: kąt nachylenia 35°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty284 000,00 zł
- Stan deweloperski Economic+101 000,00 zł
- Stan deweloperski Premium+192 000,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 000,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 000,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 000,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 000,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 000,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 000,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna37 000,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza52 000,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne32 000,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne46 000,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Dom przy Olchowej
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Dom przy Olchowej
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
