Projekt domu Dom przy Olchowej 9
Pow. użytkowa
85 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
116,17 m²
Koszt SSZ
241 400,00 zł
Kąt dachu
35°
Koniec promocji za:
3 340 zł
Cena katalogowa: 3 840 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3 340 zł
Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 89,38 m²
Rzut parteru 89,38 m²
| 1. wiatrołap | 5,05 m² |
| 2. hall | 6,49 m² |
| 3. kotłownia | 4,38 m² |
| 4. łazienka | 5,67 m² |
| 5. pokój | 12,09 m² |
| 6. pokój | 12,09 m² |
| 7. pokój | 12,09 m² |
| 8. pokój dzienny | 21,43 m² |
| 9. kuchnia | 10,09 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Dom przy Olchowej 9
Projekt przedstawia parterowy dom jednorodzinny o prostej bryle, bazującej na planie prostokąta. Jego nowoczesny styl architektoniczny podkreśla elewacja, łącząca biel z ciemną stalą. Budynek posiada dach dwuspadowy z kalenicą równoległą do drogi, co ułatwia jego adaptację na działkach o różnej orientacji. Całość zaprojektowano w technologii murowanej, ze stropem żelbetowym, co stanowi solidną podstawę konstrukcji.
Najważniejsze atuty projektu Dom przy Olchowej 9
- Prosty kształt budynku i dwuspadowy dach ułatwiają budowę i mogą wpłynąć na koszty realizacji.
- Niewielka powierzchnia użytkowa 85 m² przyczynia się do niższych kosztów ogrzewania i utrzymania.
- Cztery pokoje na jednej kondygnacji pozwalają na wygodne mieszkanie dla rodziny, bez konieczności poruszania się po schodach.
- Kotłownia o powierzchni 4,38 m² pomieści urządzenia grzewcze i pralkę, zwalniając miejsce w łazience.
- Projekt zgodny z warunkami technicznymi WT 2021 oznacza, że spełnia aktualne normy efektywności energetycznej.
Salon połączony z kuchnią i trzy sypialnie na parterze
Wchodząc do domu, trafiamy do wiatrołapu o powierzchni 5,05 m², który stanowi bufor przed częścią mieszkalną i pozwala na wygodne pozostawienie wierzchniej odzieży. Z wiatrołapu przechodzimy do holu (6,49 m²), z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia. Strefa dzienna to otwarty pokój dzienny o powierzchni 21,43 m² połączony z kuchnią o metrażu 10,09 m². Takie rozwiązanie sprzyja wspólnym posiłkom i spędzaniu czasu. W części prywatnej domu znajdują się trzy równorzędne pokoje, każdy o powierzchni 12,09 m², co zapewnia swobodę w ich przeznaczeniu – mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu czy pokoju dla dziecka. Na parterze znajduje się także łazienka o powierzchni 5,67 m² oraz kotłownia (4,38 m²), w której przewidziano miejsce na pralkę.
Swoboda aranżacji wnętrz i wyposażenia
Otwarta przestrzeń salonu i kuchni, o łącznej powierzchni ponad 31 m², daje swobodę w aranżacji strefy wypoczynkowej i jadalnianej. W salonie można ustawić wygodną sofę oraz stół jadalniany, a kuchnia pozwoli na montaż szafek w kształcie litery „L” lub „U” z wygodnym blatem roboczym. Trzy identyczne pokoje o powierzchni 12,09 m² każdy, umożliwiają dowolne ich zagospodarowanie, na przykład jako sypialnie z miejscem na łóżko, szafę i biurko, lub pokój dziecięcy z wydzieloną strefą do nauki i zabawy. W łazience o powierzchni 5,67 m² zmieści się pełnowymiarowa wanna lub prysznic, umywalka i toaleta.
Dom przy Olchowej 9 – dla rodziny szukającej kompaktowego parterowego domu
Projekt Dom przy Olchowej 9 jest przeznaczony dla rodziny ceniącej życie na jednej kondygnacji i nieposiadającej samochodu. Trzy pokoje (poza salonem) zapewniają komfortowe warunki dla rodziców i dwójki dzieci. Niewielka powierzchnia użytkowa 85 m² oraz brak garażu sprawiają, że jest to projekt ekonomiczny w budowie i utrzymaniu, odpowiedni dla osób poszukujących funkcjonalnego domu na mniejszą działkę. Minimalna szerokość działki wynosząca 16,25 m oraz długość 21 m pozwala na jego realizację na wielu miejskich i podmiejskich parcelach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Dom przy Olchowej 9
Ściany nośne: pustak 25 cm.
Strop: monolityczny żelbetowy.
Dach: kąt nachylenia 35°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty241 400,00 zł
- Stan deweloperski Economic+85 850,00 zł
- Stan deweloperski Premium+163 200,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 200,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna14 450,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza22 100,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne20 400,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne18 700,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 250,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna31 450,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza44 200,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne27 200,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne39 100,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Dom przy Olchowej 9
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Dom przy Olchowej 9
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
