Projekt domu Dom przy Olchowej 7
Pow. użytkowa
95 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
131,59 m²
Koszt SSZ
269 800,00 zł
Kąt dachu
35°
4 040 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 102,64 m²
Rzut parteru 102,64 m²
| 1. wiatrołap | 4,95 m² |
| 2. hall | 6,34 m² |
| 3. pokój | 10,67 m² |
| 4. pokój | 14,03 m² |
| 5. pokój | 14,03 m² |
| 6. łazienka | 5,85 m² |
| 7. toaleta | 1,42 m² |
| 8. kotłownia | 7,64 m² |
| 9. pokój dzienny | 28,00 m² |
| 10. kuchnia | 9,71 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Dom przy Olchowej 7
Projekt Dom przy Olchowej 7 to parterowy budynek jednorodzinny o powierzchni 95 m². Charakteryzuje się prostą, prostokątną bryłą i dwuspadowym dachem z kalenicą równoległą do drogi. Styl architektoniczny domu jest nowoczesny, a jego konstrukcja, oparta na technologii murowanej, spełnia normy energetyczne WT 2021 i jest opracowana zgodnie ze standardami Eurokod. Projekt powstał z myślą o użytkownikach ceniących rozwiązania wolnostojące, jednokondygnacyjne.
Najważniejsze atuty projektu Dom przy Olchowej 7
- Prosta, prostokątna bryła budynku oraz dwuspadowy dach ułatwiają i przyspieszają proces budowy.
- Parterowy układ eliminuje potrzebę komunikacji pionowej, co ułatwia codzienne poruszanie się po domu.
- Obecność aż trzech pokoi sypialnych pozwala na komfortowe zamieszkanie rodzinie z dwójką dzieci lub zapewnienie dodatkowej przestrzeni, na przykład na gabinet.
- Wyodrębniona toaleta obok łazienki zwiększa komfort użytkowania, szczególnie przy większej liczbie domowników.
- Kotłownia połączona z pralnią stanowi praktyczne rozwiązanie, koncentrując pomieszczenia gospodarcze w jednym miejscu.
Salon z kominkiem i trzy sypialnie na jednym poziomie
Dom przy Olchowej 7 to budynek parterowy, w którym wszystkie funkcje mieszkalne rozplanowano na jednej kondygnacji. Do wnętrza wchodzimy przez wiatrołap o powierzchni 4,95 m², który prowadzi do hallu (6,34 m²). Strefa dzienna składa się z pokoju dziennego o powierzchni 28 m² oraz kuchni (9,71 m²). Kuchnia, otwarta na salon, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. W salonie przewidziano miejsce na kominek, który może stanowić dodatkowe źródło ciepła i tworzyć atmosferę. Strefa prywatna obejmuje trzy pokoje sypialne o powierzchniach 10,67 m², 14,03 m² i 14,03 m². Do dyspozycji mieszkańców są także łazienka (5,85 m²) oraz oddzielna toaleta (1,42 m²). Uzupełnieniem programu funkcjonalnego jest kotłownia o powierzchni 7,64 m², która może pełnić także rolę pralni.
Swoboda aranżacji strefy dziennej i prywatnej
Duży pokój dzienny o powierzchni 28 m² umożliwia swobodne zaaranżowanie przestrzeni wypoczynkowej, na przykład z dużą sofą i stolikiem kawowym, oraz strefy jadalnianej z obszernym stołem dla kilku osób. Otwarta kuchnia (9,71 m²) pozwala na zaprojektowanie funkcjonalnej zabudowy meblowej i może być połączona z salonem barkiem lub wyspą. Trzy pokoje sypialne, z których dwa mają identyczną powierzchnię 14,03 m², zapewniają elastyczność w ich przeznaczeniu – mogą służyć jako sypialnie dla dzieci, sypialnia główna z garderobą, a także jako gabinet czy pokój gościnny.
Dom przy Olchowej 7 – dla rodziny z dwojgiem dzieci
Projekt Dom przy Olchowej 7 jest odpowiedni dla rodziny 4-osobowej, na przykład z dwojgiem dzieci, dzięki obecności trzech sypialni. Parterowy układ sprawia, że jest to również dobre rozwiązanie dla osób ceniących wygodę w codziennym funkcjonowaniu, bez konieczności korzystania ze schodów. Dzięki powierzchni użytkowej 95 m² oraz braku garażu i piwnicy, projekt ten może być realizowany na działkach o minimalnych wymiarach 22,15 m szerokości i 17,25 m długości. Jest to propozycja dla inwestorów poszukujących domu o nowoczesnej estetyce, który jest prosty w budowie i racjonalny w użytkowaniu.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Dom przy Olchowej 7
- Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm.
- Ściany nośne: pustak 25 cm.
- Strop: monolityczny żelbetowy.
- Dach: kąt nachylenia 35°, pokrycie – dachówka ceramiczna lub betonowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty269 800,00 zł
- Stan deweloperski Economic+95 950,00 zł
- Stan deweloperski Premium+182 400,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 400,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 150,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza24 700,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne22 800,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne20 900,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 750,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna35 150,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza49 400,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne30 400,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne43 700,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Dom przy Olchowej 7
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Dom przy Olchowej 7
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
