Parametry projektu Damokles
- Pow. użytkowa (bez garażu): 140,59 m²
- Pow. zabudowy: 148,57 m²
- Min. szerokość działki: 21,77 m
- Min. długość działki: 19,77 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,4 m
- Szerokość domu: 15,15 m
- Długość domu: 11,77 m
- Kubatura: 609,58 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 268,49 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 82,96 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 7,28 m² | |
| 2. | hall | 6,58 m² | |
| 3. | kuchnia | 11,88 m² | |
| 4. | spiżarnia | 1,41 m² | |
| 5. | jadalnia | 11,11 m² | |
| 6. | salon | 25,89 m² | |
| 7. | gabinet | 11,19 m² | |
| 8. | garderoba | 2,89 m² | |
| 9. | łazienka | 4,73 m² | |
| 10. | pom. gospodarcze | 5,86 m² | |
| 11. | garaż | 20,66 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 57,63 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 79,11 m² | ||
| 1. | hall | 5,90 m² | (6,03 m²) |
| 2. | łazienka | 6,28 m² | (13,43 m²) |
| 3. | pokój | 12,55 m² | (19,31 m²) |
| 4. | pokój | 13,11 m² | (15,57 m²) |
| 5. | garderoba | 3,30 m² | (8,28 m²) |
| 6. | pokój | 16,49 m² | (16,49 m²) |
| 7. | strych | 12,03 m² | (33,19 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Damokles! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Damokles
Damokles to wygodny dom parterowy z poddaszem użytkowym, w którym wygodnie może zamieszkać cztero- lub pięcioosobowa rodzina. Zwartą bryłę przykryto tutaj wielospadowym dachem, z którego połaci z gracją wyłaniają się trzy lukarny z balkonami. Jednym z niewątpliwych atutów tej propozycji jest garaż, w którym bezpiecznie będzie mógł parkować jeden samochód.
Architekturę tego tradycyjnego budynku urozmaicają dwa podcienie, zadaszające wejście główne oraz wyjście na taras. Wnętrza domu są doskonale doświetlone przez duże przeszklenia, lukarny i okna połaciowe. Dzięki swej klasycznej formie i eleganckiej, jasnej elewacji Damokles z łatwością wpisze się w otaczającą zabudowę. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 140,59 m².
Projekt domu z garażem jednostanowiskowym
W garażu zmieści się nie tylko rodzinny samochód, ale także znajdzie się miejsce na szafy czy sprzęt ogrodniczy. Garaż, poprzez pomieszczenie gospodarcze (kotłownię), został skomunikowany z wnętrzem domu, a dodatkowo osobnym wejściem - także bezpośrednio z ogrodem. Tuż przy kotłowni wydzielono w pełni funkcjonalną łazienkę, a obok niej – osobny pokój, którego lokalizacja tuż przy wiatrołapie wskazuje, że byłoby to najlepsze miejsce na gabinet. Najważniejszą część parteru zajmuje jasny salon z widokiem na taras i ogród. Tę otwartą przestrzeń pokoju dziennego tworzy połączenie salonu z jadalnią oraz oddzieloną barkiem kuchnią, uzupełnioną o spiżarnię. Kuchnię można w prosty sposób przekształcić w pomieszczenie zamknięte.
Niewielki i zadaszony taras
Modny, niewielki i zadaszony taras stanie się miejscem codziennego odpoczynku. Możemy wystawić na zewnątrz niewielki stoliczek i krzesła, by cieszyć się słońcem i otoczeniem natury. Jeżeli dzieci lubią spędzać czas bawiąc się w ogrodzie, z tarasu będziemy mieć na nie czujne oko.
Wygodne sypialnie w strefie nocnej domu
Przechodząc na poddasze domu Damokles, znajdziemy się w strefie prywatnej. Tutaj domownicy mogą wypocząć w trzech wygodnych sypialniach z dostępem do balkonów; w tym jednej z własną garderobą. Do dyspozycji wszystkich domowników pozostaje wygodna łazienka, w której z powodzeniem zmieści się wanna oraz kabina prysznicowa. Istnieje możliwość zaadaptowania przestrzeni nad garażem na dodatkową sypialnię czy pokój hobby.
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Technologia wykonania
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm (działowe – 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze).
- Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 14, 18 i 24 cm.
- Elewacje: tynk – System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, płytki klinkierowe lub ceramiczne.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
- Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym.
- Schody wewnętrzne: drewniane wg indywidualnego projektu.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty403 969 zł
- Stan deweloperski Economic+141 996 zł
- Stan deweloperski Premium+269 933 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 871 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 900 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 553 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 742 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 930 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna35 148 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna52 018 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza73 107 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 989 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne64 671 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Fidiasz
- Pow. użytkowa:145,15 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,81 x 22,68 m
- Solon
- Pow. użytkowa:131,23 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,58 x 21,68 m
- Tyberiusz
- Pow. użytkowa:140,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,73 x 22,78 m
- Damokles 2
- Pow. użytkowa:140,88 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,53 x 19,73 m
- Baltazar
- Pow. użytkowa:144,79 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,13 x 19,88 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Która kalenica jest kalenicą główną w projekcie Damokles?
Główna kalenica znajduje się nad częścią mieszkalną budynku i jest prostopadła do ściany frontowej.
