Parametry projektu D61
- Pow. użytkowa: 203,92 m²
- Pow. zabudowy: 217,69 m²
- Min. szerokość działki: 29,31 m
- Min. długość działki: 23,55 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,21 m
- Szerokość domu: 22,32 m
- Długość domu: 15,56 m
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Dwurodzinny: tak
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 4
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 137,34 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 4,14 m² | |
| 2. | hall | 9,35 m² | |
| 3. | garderoba | 3,19 m² | |
| 4. | łazienka | 4,47 m² | |
| 5. | korytarz | 3,15 m² | |
| 6. | pokój | 21,23 m² | |
| 7. | łazienka | 2,46 m² | |
| 8. | salon + jadalnia | 31,08 m² | |
| 9. | kuchnia | 13,39 m² | |
| 10. | garaż | 19,63 m² | |
| 11. | kotłownia | 9,77 m² | |
| 12. | korytarz | 4,68 m² | |
| 13. | pokój | 13,47 m² | |
| 14. | łazienka | 4,82 m² | |
| 15. | pokój | 21,91 m² | |
| 16. | taras 1 | 25,85 m² | |
| 17. | taras 2 | 6,78 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 66,58 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 85,23 m² | ||
| 1. | hall | 12,21 m² | (12,21 m²) |
| 2. | pokój | 17,65 m² | (23,04 m²) |
| 3. | kuchnia | 5,04 m² | (7,81 m²) |
| 4. | garderoba | 4,00 m² | (6,25 m²) |
| 5. | łazienka | 5,48 m² | (8,59 m²) |
| 6. | sypialnia | 13,65 m² | (18,78 m²) |
| 7. | schody | 8,55 m² | (8,55 m²) |
| 8. | taras | 25,85 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu D61! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu D61
D61 to wyjątkowa, nowoczesna rezydencja, która zachwyca elegancką formą oraz funkcjonalnymi rozwiązaniami. Jest to budynek z poddaszem użytkowym, rozbudowaną częścią parterową oraz jednostanowiskowym garażem. Jednym z atutów budynku jest ogromny taras na drugiej kondygnacji. Drugi taras przylega do części dziennej na parterze. Bryła budynku jest bardzo foremna, oszczędna w detale, nowoczesna. Przykuwa uwagę eleganckim dachem pozbawionym okapów, a także dużymi przeszkleniami, w części dziennej sięgającymi od podłogi po drugą kondygnację.
Interesujące rozwiązanie zastosowane w projekcie D61 polega na dobudowaniu do głównej bryły dodatkowej części, która posiada odrębne wejście i jest dostępna z domu wyłącznie przez garaż. Zaplanowano tutaj dwuosobową sypialnię, łazienkę oraz pokój wypoczynkowy. Z sypialni przeszklone drzwi prowadzą bezpośrednio na taras. Te dodatkowe pomieszczenia mogą zostać zaadaptowane na apartament gospodarzy, a jeśli gospodarze zdecydują się zamieszkać na poddaszu, to ta część wnętrz doskonale sprawdzi się na przykład jako pokoje gościnne.
Wchodząc do domu D61 przez wejście główne znajdziemy się w wiatrołapie, a następnie – w holu. Tutaj po lewej stronie wydzielono przydatną garderobę, a naprzeciwko – obszerny pokój – idealne miejsce na gabinet. Udając się do końca korytarza, znajdziemy się w jego wydzielonej części prowadzącej do garażu. Tutaj po lewej stronie zaplanowano łazienkę. Na tyłach garażu umieszczono dużą kotłownię. Najważniejszym i najbardziej reprezentacyjnym pomieszczeniem na parterze, tworzącym prawdziwe serce całego domu, jest salon. To komfortowe, jasne i przestronne pomieszczenie. Poczucie przestronności potęgują tutaj nie tylko olbrzymie przeszklenia, ale także antresola z otwarciem na drugą kondygnację. Salon łączy się tutaj z jadalnią, a ta z kolei sąsiaduje z wygodną, otwartą kuchnią. W pobliżu pokoju dziennego, przy klatce schodowej, zaplanowano toaletę.
Na drugiej kondygnacji domu D61 zaplanowano pokój na antresoli, łączący obydwie kondygnacje – to znakomite miejsce na urządzenie drugiego pokoju wypoczynkowego. Na poddaszu ponadto wydzielono wygodną sypialnię, niewielką kuchnię, garderobę oraz łazienkę. Z holu można dostać się na taras, zaopatrzony w schody prowadzące wprost do ogrodu.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: murowane z ociepleniem.
- Strop: żelbetowy.
- Konstrukcja dachu: krokwie.
- Pokrycie dachu: blachodachówka.
- Elewacja: tynk cienkowarstwowy, na fragmentach ścian płyty elewacyjne z kamienia naturalnego lub imitacji kamienia.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty547 957 zł
- Stan deweloperski Economic+205 958 zł
- Stan deweloperski Premium+391 525 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 470 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna34 666 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza53 019 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne48 941 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne44 862 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna50 980 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna75 450 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza106 038 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne65 254 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne93 803 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
