Parametry projektu Centaur II
- Pow. użytkowa (bez garażu i strychu): 138,9 m²
- Pow. zabudowy: 154,4 m²
- Min. szerokość działki: 24,72 m
- Min. długość działki: 18,42 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,6 m
- Szerokość domu: 17,72 m
- Długość domu: 10,42 m
- Kubatura: 612,7 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 76,00 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 4,00 m² | |
| 2. | hall | 6,60 m² | |
| 3. | kuchnia | 9,00 m² | |
| 4. | spiżarnia | 1,80 m² | |
| 5. | pok. dzienny + jadalnia | 33,50 m² | |
| 6. | komunikacja | 3,40 m² | |
| 7. | pokój | 10,90 m² | |
| 8. | łazienka | 2,80 m² | |
| 9. | pom. gosp. | 4,00 m² | |
| 10. | garaż* | 36,30 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 62,90 m² | ||
| 1. | hall | 7,70 m² | |
| 2. | pokój | 16,00 m² | |
| 3. | pokój | 13,00 m² | |
| 4. | pokój | 13,10 m² | |
| 5. | garderoba | 6,00 m² | |
| 6. | łazienka | 7,10 m² | |
| 7. | strych* | 16,90 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Centaur II! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Centaur II
Projekt domu Centaur II jest wersją podstawowego projektu Centaur I. W tym wariancie do bocznej ściany bryły domu dołączono duży garaż na dwa samochody, co z pewnością zadowoli każdego zmotoryzowanego członka rodziny. Frontową ścianę domu urozmaicono ryzalitem z trójkątnym zadaszeniem oraz łukowatym oknem. Wejście znajduje się w podcieniu, który osłania ganek przed deszczem. Z bocznej ściany wychodzi przeszklony wykusz powiększający powierzchnię jadalni oraz znajdujący się nad nim ażurowy balkon. Od strony ogrodu z połaci dachowej występuje duża lukarna z urokliwym balkonem, z którego rozlega się widok na okolicę. Zadaszony taras będzie wygodnym miejscem odpoczynku zarówno w ciepłe dni, jak i w czasie deszczu.
Atutem projektu Centaur II jest dobrze pomyślany układ pomieszczeń oraz maksymalne zagospodarowanie przestrzeni. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, w którym wyznaczono miejsce na szafę wnękową. Z przedsionka można wejść do pomieszczenia gospodarczego przeznaczonego na kotłownię/pralnię, a następnie bezpośrednio do garażu. Takie połączenie ułatwi wygodne przenoszenie zakupów z samochodu do kuchni. W tylnej części domu znajduje się dodatkowy pokój dla seniora oraz łazienka. W lewym skrzydle rozplanowano przestrzenny salon wypoczynkowy połączony z częścią jadalną oraz kuchnią. Z kuchnią sąsiaduje niewielka spiżarka, w której można przechowywać przetwory domowe.
Poddasze domu Centaur II kryje w sobie wszystkie prywatne pomieszczenia domowników. Znajdują się tu trzy przestronne sypialnie oraz duża łazienka. Pokój nad garażem można wykorzystać w późniejszym czasie.
Uwaga! Projekt wymaga aktualizacji do obowiązujących warunków technicznych.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach.
- Ściany wewnętrzne: z bloczków wapienno-piaskowych.
- Strop: gęstożebrowy.
- Elewacje: pokryte tynkiem strukturalnym.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty405 806 zł
- Stan deweloperski Economic+140 289 zł
- Stan deweloperski Premium+266 688 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 668 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 613 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 114 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 336 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 558 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 725 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna51 393 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza72 228 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 448 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne63 894 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Centaur
- Pow. użytkowa:138,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,42 x 22,32 m
- Centaur III
- Pow. użytkowa:138,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,42 x 19,72 m
Podobne projekty
Architekt radzi
- Jestem zainteresowany zakupem projektu Centaur II, ale zastanawiam się nad zmianą stropu na drewniany.
W wybranym przez Pana projekcie istnieją przeciwskazania do zastosowania stropu drewnianego; między innymi występują duże rozpiętości pomiędzy ścianami zewnętrznymi. Strop drewniany może jednak zostać zastosowany, ale trzeba liczyć się z tym, że z czasem przemieszczaniu się na poddaszu będą towarzyszyły dźwięki wydawane przez konstrukcję stropu.
- Czy dachówkę można zamienić na blachodachówkę?
Ponieważ w projekcie Centaur II na pokrycie dachu zaplanowano cięższy materiał, to bez problemu można zmienić jego rodzaj na lżejszą blachodachówkę.
- Jestem zainteresowany zakupem projektu Centaur II, ale chciałbym pominąć wykusz na parterze. Czy taka zmiana będzie trudna do wprowadzenia?
Wykusz może zostać bez problemu usunięty z projektu na etapie adaptacji, do projektu zostanie załączona stosowna zgoda. Proszę jednak pamiętać, że w takiej sytuacji likwidacji ulegnie także balkon nad wykuszem.
