Parametry projektu Alfa II
- Pow. użytkowa (bez garażu): 142,8 m²
- Pow. zabudowy: 179,3 m²
- Min. szerokość działki: 24,36 m
- Min. długość działki: 19,36 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,7 m
- Szerokość domu: 17,36 m
- Długość domu: 11,36 m
- Kubatura: 565,1 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 274,4 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 2,90 m² | |
| 2. | hall | 7,50 m² | |
| 3. | kuchnia | 10,30 m² | |
| 4. | pok. dzienny +jadalnia | 32,70 m² | |
| 5. | łazienka | 6,50 m² | |
| 6. | pokój | 11,90 m² | |
| 7. | korytarz | 5,40 m² | |
| 8. | pokój | 12,00 m² | |
| 9. | pom. gosp. | 3,70 m² | |
| 10. | garaż | 39,20 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 49,90 m² | ||
| 1. | hall | 8,60 m² | |
| 2. | pokój | 12,40 m² | |
| 3. | pokój | 12,40 m² | |
| 4. | pokój | 8,90 m² | |
| 5. | łazienka | 7,60 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Alfa II! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Alfa II
Projekt Alfa II zwróci uwagę zwolenników elegancji, wdzięku oraz nowoczesnych rozwiązań przestrzennych. Ciekawa architektura domu oraz dobrze pomyślany układ pomieszczeń spodoba się dużej rodzinie sześcioosobowej. Zwarta bryła domu zaplanowana na rzucie prostokąta, zwieńczona dwuspadowym dachem, została urozmaicona wychodzącym z bocznej ściany garażem na dwa samochody. Wejście do domu od strony frontowej podkreślono niewielkim zadaszeniem wspartym na balach. Od strony ogrodu do budynku przylega obszerny taras, na którym będzie można wygodnie wypocząć w letnie, słoneczne dni. Biała, tynkowa elewacja jest połączona z szarym wykończeniem oraz drewnianą okładziną. Duże okna ze szprosami ozdabiają szerokie opaski okienne, które dodają domowi eleganckiego wyglądu.
Projekt Alfa II wyróżnia się maksymalnym zagospodarowaniem przestrzeni, co zwiększa jego funkcjonalność. Przejrzysty, logiczny układ przestrzenny umożliwi gustowną aranżację wnętrza oraz swobodne poruszanie się. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, w którym wydzielono miejsce na szafę wnękową porządkującą garderobę. W lewej części parteru rozlokowano pomieszczenia dzienne. Przestronny salon wypoczynkowy łączy się z częścią jadalną oraz kuchnią z wygodną zabudową pozwalającą w szybki sposób przygotowywać posiłki. Kominek w salonie umili czas domownikom trzaskiem palącego się drewna. W prawej części zaprojektowano dwie obszerne sypialnie oraz łazienkę. W tej części mogą wygodnie zamieszkać rodzice, pozostawiając pomieszczenia na poddaszu dzieciom. Z pomieszczenia gospodarczego przeznaczonego na kotłownię można wejść bezpośrednio do garażu. Na poddaszu domu Alfa II zaprojektowano trzy wygodne, przestronne pokoje sypialne oraz łazienkę, w której zmieści się zarówno kabina prysznicowa, jak i wanna.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach.
- Ściany wewnętrzne: z bloczków wapienno-piaskowych.
- Strop: gęstożebrowy oraz płyty żelbetowe.
- Elewacje: pokryte tynkiem strukturalnym.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty415 712 zł
- Stan deweloperski Economic+144 228 zł
- Stan deweloperski Premium+274 176 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 136 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 276 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza37 128 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 272 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne31 416 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna35 700 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna52 836 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza74 256 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne45 696 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne65 688 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Alfa I
- Pow. użytkowa:142,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,36 x 22,26 m
- Alfa III
- Pow. użytkowa:142,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,36 x 19,36 m
Podobne projekty
Architekt radzi
- Jaki jest koszt adaptacji tego projektu do działki?
- Koszt adaptacji jest ustalany indywidualnie przez architekta adaptującego. Nie jest zależny od wybranego projektu. Na cenę adaptacji składa się wrysowanie projektu w mapę do celów projektowych, doprojektowanie przyłączy mediów i przeprowadzenie formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Na podwyższenie kosztu adaptacji może wpłynąć także ilość i stopień skomplikowania wprowadzanych w nim zmian.
