Parametry projektu Aurelia II
- Pow. użytkowa: 121,3 m²
- Pow. zabudowy: 145,5 m²
- Min. szerokość działki: 23 m
- Min. długość działki: 18,5 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,2 m
- Szerokość domu: 15 m
- Długość domu: 10,5 m
- Kubatura: 564,9 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 240 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 3,90 m² | |
| 2. | Hall | 7,60 m² | |
| 3. | Kuchnia | 10,70 m² | |
| 4. | Pok. dzienny + jadalnia | 28,60 m² | |
| 5. | Gabinet | 11,80 m² | |
| 6. | Łazienka | 3,10 m² | |
| 7. | Pom. gospodarcze | 5,60 m² | |
| 8. | Garaż | 36,00 m² | |
| 9. | Pom. gospodarcze | 6,20 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Hall | 5,50 m² | |
| 2. | Łazienka | 7,20 m² | |
| 3. | Pokój | 10,40 m² | |
| 4. | Pokój | 11,70 m² | |
| 5. | Garderoba | 2,30 m² | |
| 6. | Pokój | 12,90 m² | |
| 7. | Strych | 26,30 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Aurelia II! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Aurelia II
Aurelia II przedstawia klasycznie elegancki dom z poddaszem użytkowym, zaplanowany z myślą o codziennych potrzebach cztero-, pięcioosobowej rodziny. Budynek składa się z dwóch połączonych ze sobą brył: części mieszkalnej oraz dobudowanego do niej i skomunikowanego z nią dużego garażu. Forma obiektu jest zwarta i prosta, co będzie miało korzystny wpływ na tempo oraz koszty realizacji projektu. Przebiegu budowy nie skomplikuje również realizacja dachów, ponieważ nad obydwiema bryłami zaplanowano nieskomplikowane konstrukcje dwuspadowe. Charakterystycznymi elementami domu Aurelia II są dwa naprzeciwległe, ażurowe balkony, a lekkości budynkowi dodają duże okna ze szprosami.
Wiatrołap jest pierwszym pomieszczeniem, w którym znajdziemy się po przekroczeniu progu domu Aurelia II. Tutaj, podobnie jak w holu, wyznaczono miejsce na pojemną szafę wnękową. Na prawo od sieni znajduje się łazienka z kabiną prysznicową, a następnie pomieszczenie gospodarcze, które prowadzi do dużego garażu. W tym ostatnim wygodnie zaparkują dwa samochody, znajdzie się także miejsce na rowery czy innego rodzaju sprzęt sportowy. Z tyłu garażu wydzielono dużą kotłownię z piecem gazowym oraz wyjściem na zewnątrz. Powierzchnia tego pomieszczenia pozwala na montaż kotła na każdy rodzaj paliwa. Najważniejszą część parteru zajmuje komfortowy salon, ale znalazło się tutaj także miejsce na osobno wydzielony pokój - gabinet. Salon zachwyca przestrzennym połączeniem z jadalnią oraz kuchnią. Jego interesującym zewnętrznym przedłużeniem jest taras, a przyjemną atmosferę podczas długich zimowych zapewni centralnie usytuowany kominek.
Udając się na poddasze domu Aurelia II, znajdziemy się w pomieszczeniach o charakterze prywatnym. Do dyspozycji domowników pozostają tutaj trzy ustawne sypialnie, wszystkie z dostępem do balkonów, a jedna z wydzieloną garderobą. Dla wszystkich domowników wprost z holu jest dostępna łazienka, która również posiada wyjście na balkon. Nad garażem pozostawiono strych, w którym można zaaranżować na przykład dodatkowy pokój.
Uwaga! Projekt wymaga aktualizacji do obowiązujących warunków technicznych.
Technologia wykonania
Ściany zewnętrzne: warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych.
Ściany wewnętrzne: z bloczków wapienno-piaskowych.
Strop: gęstożebrowy oraz płyta monolityczna.
Elewacje: pokryte tynkiem strukturalnym. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty361 102 zł
- Stan deweloperski Economic+122 513 zł
- Stan deweloperski Premium+232 896 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 556 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 621 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 538 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 112 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 686 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 325 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna44 881 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza63 076 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 816 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne55 798 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Aurelia
- Pow. użytkowa:122,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,42 x 20,52 m
- Aurelia III
- Pow. użytkowa:119,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,5 x 17 m
Podobne projekty
