Parametry projektu Bil
- Pow. użytkowa: 110,49 m²
- Pow. zabudowy: 148,97 m²
- Min. szerokość działki: 17,5 m
- Min. długość działki: 31,2 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 5 m
- Szerokość domu: 9,5 m
- Długość domu: 21,2 m
- Kubatura: 335,93 m³
- Nachylenie dachu: 20°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 231 m²
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 2,71 m² | |
| 2. | Hol | 5,66 m² | |
| 3. | Kuchnia | 8,14 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,31 m² | |
| 5. | Pokój dzienny | 33,17 m² | |
| 6. | Łazienka | 2,84 m² | |
| 7. | Korytarz | 10,56 m² | |
| 8. | Sypialnia | 16,83 m² | |
| 9. | Pokój | 11,42 m² | |
| 10. | Pokój | 11,41 m² | |
| 11. | Łazienka | 6,44 m² | |
| 12. | Kotłownia | 6,78 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Bil! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Bil
Klasyczna elegancja wzbogacona atrakcyjnymi elementami wykończenia – to słowa doskonale opisujące projekt domu Bil. Ten parterowy dom jest idealny dla rodziny 3-, 4-osobowej, która ceni sobie wygodę i funkcjonalność. Ciekawa bryła domu została zwieńczona dwuspadowym dachem o niewielkim kącie nachylenia. Niebanalne połączenie materiałów – drewna i szkła – sprawia, że dom nabiera nowoczesnego charakteru. Ten niewielki, acz urokliwy dom niezwykle efektownie wpisze się w każdą przestrzeń. Duże przeszklenia od strony południowej doskonale doświetlają pomieszczenia dzienne. Z uwagi na podłużny kształt budynku projekt wpasuje się idealnie w wąską działkę o szerokości 17,5 m.
Atutem projektu Bil jest dobrze pomyślany układ pomieszczeń. Podział na strefy dzienną i nocną oddziela prywatne pomieszczenia od ogólnodostępnych. Rozkład wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie ułatwia poruszanie się po domu oraz gustowną aranżację każdego zakątka. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, w którym wydzielono miejsce na szafę wnękową na garderobę. Naprzeciwko wejścia zaplanowano niewielką łazienkę dla gości. Holem dalej można przejść do pomieszczenia gospodarczego przeznaczonego na kotłownię oraz przechowalnię materiałów na opał. Głównym, reprezentacyjnym pomieszczeniem jest przestronny salon wypoczynkowy połączony z częścią jadalnianą. Częściowo otwarta kuchnia sąsiaduje ze spiżarnią doskonałą do przechowywania przetworów domowych oraz innych produktów spożywczych. Narożne rozsuwane drzwi tarasowe otwierają pokój dzienny na kwiecisty, zadbany ogród. W drugiej części domu Bil zaplanowano trzy przestronne pokoje prywatne domowników oraz łazienkę, w której można stworzyć własne małe spa.
Technologia wykonania
Dom zaprojektowany w technologii murowej ze stropem gęstożebrowym. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną lub cementową.Elewacje wykończono tynkiem mineralnym oraz okładziną drewnianą, cokół tynkiem akrylowym. Stolarka okienna drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty313 792 zł
- Stan deweloperski Economic+111 595 zł
- Stan deweloperski Premium+212 141 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 259 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 783 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza28 727 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 518 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 308 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 623 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna40 881 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza57 455 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne35 357 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne50 825 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Moje warunki zabudowy wymuszają budowę domu z dachem o minimalnym kącie nachylenia 25 stopni. Bardzo podoba mi się ten projekt, dlatego chciałabym się dowiedzieć, co zrobić, by móc go wybudować.
Aby uzyskać pozwolenie na budowę domu Bil na Pani działce przy opisanych wyżej warunkach zabudowy, konieczna jest zmiana kąta nachylenia dachu do co najmniej 25 stopni. Mimo że modyfikacja ta jest zmianą konstrukcyjną, do projektu dołączymy zgodę na zmianę kąta nachylenia dachu. Powyższą zmianę wprowadzi lokalny architekt adaptujący.
- Czy w miejscu mniejszej łazienki można zaadaptować garderobę?
Oczywiście! Projekt Bil daje taką możliwość. Powyższa modyfikacja będzie się wiązała jedynie ze zmianą funkcjonalności tego pomieszczenia, dlatego nie będzie trudna do wprowadzenia.
- W projekcie jest dużo okien narożnikowych. Zależy nam na taniej realizacji, dlatego chciałbym się dowiedzieć, czy można zastąpić je standardowymi oknami.
Oczywiście! Zmiany w stolarce okiennej są jednymi z najczęściej wskazywanych modyfikacji przez inwestorów, w związku z tym do projektu standardowo załączamy zgodę na przeprojektowania okien, drzwi i bram wjazdowych. Umożliwi ona zamianę okien narożnych na tradycyjne na etapie adaptacji.
