Projekt domu Filo 2
Pow. użytkowa
133,75 m²
Pokoje
5
Łazienki
3
Garaż
2
Pow. zabudowy
141,36 m²
Koszt SSZ
392 725,00 zł
Kąt dachu
40°
5 200 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 98,42 m²
Rzut parteru 98,42 m²
| 1. Wiatrołap | 5,35 m² |
| 2. Hol | 7,77 m² |
| 3. Salon | 24,33 m² |
| 4. Kuchnia | 9,81 m² |
| 5. Spiżarnia | 2,30 m² |
| 6. Pokój | 10,41 m² |
| 7. Łazienka | 2,65 m² |
| 8. Kotłownia | 6,05 m² |
| 9. Garaż | 29,75 m² |
Rzut poddasza 65,08 m²
Rzut poddasza 65,08 m²
| 1. Przedpokój | 6,05 m² (6,05 m²) |
| 2. Sypialnia | 15,67 m² (19,57 m²) |
| 3. Garderoba | 4,25 m² (6,05 m²) |
| 4. Łazienka | 4,80 m² (6,74 m²) |
| 5. Pralnia | 2,82 m² (3,97 m²) |
| 6. Pokój | 12,83 m² (16,78 m²) |
| 7. Pokój | 13,03 m² (17,05 m²) |
| 8. Łazienka | 5,63 m² (8,64 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Filo 2
Projekt domu z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym
Filo 2 to projekt domu jednorodzinnego o nowoczesnym stylu architektonicznym, z parterem i użytkowym poddaszem. Budynek posiada dwuspadowy dach z kalenicą równoległą do drogi. Jego nietypowy kształt podstawy i proporcje bryły, o wymiarach 16,55 m na 9,95 m, cechują się prostymi elewacjami. Dom jest przeznaczony do zabudowy wolnostojącej i wymaga minimalnej szerokości działki 24,55 m oraz długości 18,95 m. Powierzchnia użytkowa wynosi 133,75 m², a kubatura 587 m³.
Najważniejsze atuty projektu Filo 2
- Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 29,75 m² zapewnia wygodne miejsce parkingowe dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.
- Kominek w salonie stwarza możliwość ogrzewania pomieszczenia w chłodniejsze dni oraz jest elementem dekoracyjnym.
- Osobne wejście gospodarcze prowadzące do wnętrza domu ułatwia codzienne funkcjonowanie i transport zakupów lub materiałów.
- Duże przeszklenia w salonie zapewniają naturalne światło i widok na otoczenie, łącząc wnętrze z ogrodem.
- Dwie łazienki na poddaszu umożliwiają komfortowe korzystanie z części prywatnej domu przez domowników.
- Spiżarnia o powierzchni 2,3 m² przy kuchni pozwala na wygodne przechowywanie produktów spożywczych.
- Garderoba o powierzchni 4,25 m² przy największej sypialni na poddaszu zapewnia przestronne miejsce na przechowywanie ubrań.
Salon z jadalnią i kuchnia ze spiżarnią na parterze
Przestrzeń mieszkalna domu jest wyraźnie podzielona na strefy. Na parterze znajduje się wiatrołap o powierzchni 5,35 m², prowadzący do holu o powierzchni 7,77 m². Strefa dzienna składa się z salonu o powierzchni 24,33 m², który połączony jest z jadalnią. W salonie przewidziano miejsce na kominek, a duże przeszklenia otwierają go na taras, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrza. Kuchnia o powierzchni 9,81 m² sąsiaduje ze spiżarnią o powierzchni 2,3 m². Na parterze zaprojektowano również dodatkowy pokój o powierzchni 10,41 m², łazienkę o powierzchni 2,65 m² oraz kotłownię o powierzchni 6,05 m². Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 29,75 m² jest dostępny z wnętrza domu. W budynku przewidziano również podcień.
Trzy sypialnie i pralnia na poddaszu użytkowym
Na poddaszu użytkowym, połączonym przedpokojem o powierzchni 6,05 m², zlokalizowano strefę prywatną. Główna sypialnia o powierzchni 15,67 m² posiada własną łazienkę o powierzchni 4,8 m² oraz garderobę o powierzchni 4,25 m². Dodatkowo na poddaszu znajdują się dwa pokoje o powierzchniach 12,83 m² i 13,03 m², a także wspólna łazienka o powierzchni 5,63 m². Uzupełnieniem strefy prywatnej jest pralnia o powierzchni 2,82 m², co zapewnia wygodę w codziennym użytkowaniu.
Filo 2 – dom dla rodziny z czterema sypialniami
Projekt Filo 2, z pięcioma pokojami, trzema łazienkami oraz garażem dwustanowiskowym, jest odpowiedni dla rodziny szukającej przestronnego domu. Obecność czterech sypialni (jedna na parterze i trzy na poddaszu) oraz trzech łazienek umożliwia komfortowe zamieszkanie większej liczbie osób. Dodatkowy pokój na parterze może służyć jako gabinet. Poddasze użytkowe zapewnia rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej, co docenią rodziny z dziećmi.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Filo 2
- Dach: dachówka lub blachodachówka.
- Elewacje: tynk, płytka elewacyjna.
- Strop: żelbetowy.
- Ściany wewnętrzne: murowane.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty392 725,00 zł
- Stan deweloperski Economic+135 088,00 zł
- Stan deweloperski Premium+256 801,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 050,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 738,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 775,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 100,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 425,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 438,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna49 488,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza69 550,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 800,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne61 525,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Filo 2
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Filo 2
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
