Projekt domu Aureliusz III (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
120,1 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
94,5 m²
Koszt SSZ
305 054,00 zł
Kąt dachu
40°
5 140 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 70,90 m²
Rzut parteru 70,90 m²
| 1. Wiatrołap | 5,20 m² |
| 2. Hol | 6,90 m² |
| 3. Spiżarnia | 1,60 m² |
| 4. Kuchnia | 10,50 m² |
| 5. Pok. dzienny + jadlania | 27,70 m² |
| 6. Gabinet | 11,80 m² |
| 7. Łazienka | 3,20 m² |
| 8. Pom. gospodarcze | 4,00 m² |
Rzut poddasza 49,20 m²
Rzut poddasza 49,20 m²
| 1. Hol | 5,60 m² |
| 2. Łazienka | 5,80 m² |
| 3. Pokój | 10,80 m² |
| 4. Garderoba | 3,20 m² |
| 5. Pokój | 11,90 m² |
| 6. Pokój | 11,90 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Aureliusz III
Aureliusz III to projekt domu jednorodzinnego o tradycyjnym charakterze, zaprojektowany jako budynek wolnostojący. Jego bryła opiera się na prostokątnym kształcie podstawy, a dach jest dwuspadowy z kalenicą prostopadłą do drogi. Całość stanowi przykład architektury o sprawdzonej formie, z poddaszem użytkowym, co pozwala na rozłożenie funkcji mieszkalnych na dwóch kondygnacjach.
Najważniejsze atuty projektu Aureliusz III
- Wydzielone pomieszczenie gospodarcze z dostępem z wiatrołapu pozwala na przechowywanie sprzętu domowego i ułatwia utrzymanie porządku.
- Obecność spiżarni bezpośrednio przy kuchni ułatwia przechowywanie zapasów żywnościowych i usprawnia codzienne funkcjonowanie.
- Gabinet na parterze umożliwia wydzielenie przestrzeni do pracy lub pełni funkcję dodatkowego pokoju gościnnego.
- Trzy sypialnie na poddaszu, w tym jedna z własną garderobą, zapewniają prywatność i komfort dla wszystkich domowników.
- Kominek w pokoju dziennym tworzy centralny punkt wnętrza i może stanowić dodatkowe źródło ciepła.
Przestronny parter i trzy sypialnie na poddaszu
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 5,2 m², przechodzi się do holu (6,9 m²), który prowadzi do strefy dziennej oraz pozostałych pomieszczeń parteru. Centralnym miejscem jest pokój dzienny połączony z jadalnią o łącznej powierzchni 27,7 m², który posiada kominek. Kuchnia o powierzchni 10,5 m² jest usytuowana obok jadalni i uzupełniona spiżarnią o powierzchni 1,6 m². Na parterze znajduje się również gabinet o powierzchni 11,8 m², łazienka o powierzchni 3,2 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4 m², dostępne bezpośrednio z wiatrołapu. Poddasze użytkowe to przestrzeń prywatna, do której prowadzi hol o powierzchni 5,6 m². Znajdują się tam trzy pokoje, z których dwa mają po 11,9 m², a jeden 10,8 m². Największy pokój ma dostęp do prywatnej garderoby o powierzchni 3,2 m². Dodatkowo na poddaszu przewidziano drugą łazienkę o powierzchni 5,8 m².
Swoboda w aranżacji wnętrz
Parter domu, z przestronnym pokojem dziennym i jadalnią, oferuje elastyczność w ustawieniu mebli wypoczynkowych oraz stołu jadalnianego. Gabinet na parterze może służyć jako miejsce do pracy zdalnej, biblioteka lub dodatkowa sypialnia dla gości. Kuchnia, dzięki swojej powierzchni, umożliwia zaprojektowanie funkcjonalnej zabudowy z miejscem na sprzęt AGD. Na poddaszu, trzy oddzielne pokoje mogą pełnić funkcje sypialni dziecięcych, pokoju dla nastolatka, bądź pokoju dla rodziców, z dostępem do garderoby. Hol na piętrze może zostać wykorzystany do przechowywania lub jako niewielka strefa relaksu. Łazienki, zarówno na parterze, jak i na poddaszu, pozwalają na zainstalowanie podstawowych elementów wyposażenia.
Aureliusz III – dom dla cztero- lub pięcioosobowej rodziny
Projekt Aureliusz III, z pięcioma pokojami i dwiema łazienkami, jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci. Obecność gabinetu na parterze pozwala na komfortową pracę w domu lub wydzielenie pokoju dla seniora. Dzięki poddaszu użytkowemu, dom oferuje wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnych sypialni. Brak garażu wpłynie na niższe koszty budowy i eksploatacji, a także umożliwia optymalne wykorzystanie powierzchni działki. Kompaktowe wymiary budynku (9 x 10,5 m) sprawiają, że projekt jest odpowiedni na działki o minimalnej szerokości 16,6 m i długości 18,5 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Aureliusz III
- Ściany zewnętrzne: warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych.
- Ściany wewnętrzne: z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k.
- Strop: gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.
- Elewacje: pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną kamienną.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty305 054,00 zł
- Stan deweloperski Economic+121 301,00 zł
- Stan deweloperski Premium+230 592,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 412,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 417,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 226,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 824,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 422,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 025,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna44 437,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza62 452,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 432,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne55 246,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Aureliusz III
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Aureliusz III
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
