Projekt domu Gładyszów 3m21
Pow. użytkowa
116,81 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
101,15 m²
Koszt SSZ
296 697,00 zł
Kąt dachu
40°
5 080 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 68,16 m²
Rzut parteru 68,16 m²
| 1.1. wiatrołap | 6,28 m² |
| 1.2. komunikacja | 4,30 m² |
| 1.3. salon | 31,31 m² |
| 1.4. kuchnia | 11,70 m² |
| 1.5. spiżarka | 4,29 m² |
| 1.6. wc/pralka | 3,55 m² |
| 1.7. kotłownia | 6,73 m² |
Rzut poddasza 63,29 m²
Rzut poddasza 63,29 m²
| 2.1. komunikacja | 4,70 m² (4,70 m²) |
| 2.2. pokój | 14,44 m² (17,74 m²) |
| 2.3. pokój | 16,03 m² (19,54 m²) |
| 2.4. łazienka | 6,99 m² (8,92 m²) |
| 2.5. pokój | 17,51 m² (20,42 m²) |
| 2.6. garderoba | 3,62 m² (5,51 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Gładyszów 3m21
Nowoczesna bryła z podcieniem i dwuspadowym dachem
Projekt przedstawia dom jednorodzinny wolnostojący, który łączy w sobie nowoczesną estetykę z tradycyjnymi rozwiązaniami konstrukcyjnymi. Budynek posiada zwartą, prostokątną bryłę i jest przykryty dachem dwuspadowym, co może wpływać na szybkość realizacji. Elewacja została wzbogacona o drewniane elementy i filary, a także wyróżnia się podcieniem, które osłania część tarasu. Konstrukcja oparta jest na technologii murowanej z ceramiki, ze stropem monolitycznym żelbetowym. Kalenica dachu jest prostopadła do drogi.
Najważniejsze atuty projektu Gładyszów 3m21
- Salon z kominkiem oraz otwartą kuchnią o łącznej powierzchni ponad 43 m² zapewnia przestronne miejsce do spędzania czasu w strefie dziennej.
- Częściowo zadaszony taras, dostępny bezpośrednio z salonu, umożliwia korzystanie z przestrzeni zewnętrznej niezależnie od warunków pogodowych.
- Trzy sypialnie na poddaszu, w tym jedna z prywatną garderobą, oferują komfortowe warunki do odpoczynku i prywatności dla domowników.
- Wskaźnik energii pierwotnej (EP) na poziomie 23,79 kWh/(m²·rok) może przyczynić się do niższych kosztów eksploatacji budynku.
- Zwarta bryła i dwuspadowy dach, w połączeniu z technologią murowaną, sprzyjają efektywności budowy.
- Dodatkowa spiżarka przy kuchni oraz kotłownia na parterze zwiększają funkcjonalność domu, oferując miejsce na przechowywanie i techniczną obsługę budynku.
Przestronna strefa dzienna i praktyczne zaplecze na parterze
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 6,28 m² przechodzi się do komunikacji, która prowadzi do głównych pomieszczeń parteru. Centralnym punktem tej kondygnacji jest salon o powierzchni 31,31 m² z kominkiem, który jest otwarty na kuchnię o metrażu 11,7 m². Z salonu jest bezpośrednie wyjście na częściowo zadaszony taras, co pozwala na płynne połączenie wnętrza z otoczeniem. Kuchnię uzupełnia praktyczna spiżarka o powierzchni 4,29 m². Na parterze znajduje się również toaleta połączona z pralnią (3,55 m²), a także kotłownia o powierzchni 6,73 m², dostępna z wiatrołapu, co umożliwia wygodne zarządzanie systemem grzewczym.
Trzy niezależne pokoje na poddaszu z garderobą
Na poddasze użytkowe prowadzą schody z komunikacji parteru. Górna kondygnacja to strefa prywatna, składająca się z trzech pokoi oraz łazienki. Największy pokój ma powierzchnię 17,51 m² i posiada dostęp do prywatnej garderoby o metrażu 3,62 m². Pozostałe dwa pokoje mają odpowiednio 14,44 m² i 16,03 m², co zapewnia miejsce na indywidualne aranżacje sypialni, pokoi dziecięcych czy gabinetu. Wspólna łazienka na poddaszu ma 6,99 m². Komunikacja na poddaszu wynosi 4,7 m².
Gładyszów 3m21 – dom dla czteroosobowej rodziny
Projekt domu Gładyszów 3m21, o powierzchni użytkowej 116,81 m², został zaprojektowany z myślą o rodzinie potrzebującej trzech sypialni. Brak garażu w bryle budynku sprawia, że jest to propozycja dla osób posiadających alternatywne miejsce postojowe lub preferujących niezabudowany parking. Obecność poddasza użytkowego z trzema pokojami oraz otwartej strefy dziennej na parterze pozwala na komfortowe zamieszkanie dla czteroosobowej rodziny. Jedna łazienka oraz dodatkowe WC z funkcją pralni odpowiadają na podstawowe potrzeby sanitarne. Minimalne wymiary działki to 16,5 m szerokości i 19,9 m długości.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Gładyszów 3m21
- Wysokość ścianki kolankowej: 1.22 m.
- Strop: płyta żelbetowa.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
- Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne + styropian.
- Ściany wewnętrzne: pustaki ceramiczne.
- Typ ogrzewania: kocioł gazowy lub kocioł na paliwo stałe.
- Instalacje dodatkowe: instalacja solarna.
- Wskaźnik Ep: 23,79 kWh/(m²·rok).
- Inne: okna połaciowe Fakro.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty296 697,00 zł
- Stan deweloperski Economic+117 978,00 zł
- Stan deweloperski Premium+224 276,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 017,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 858,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 371,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 034,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 698,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 203,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna43 220,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza60 741,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 379,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne53 733,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Gładyszów 3m21
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Gładyszów 3m21
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
