Parametry projektu Małgosia
- Pow. użytkowa: 117,5 m²
- Pow. zabudowy: 90,25 m²
- Min. szerokość działki: 17,5 m
- Min. długość działki: 17,5 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,72 m
- Szerokość domu: 9,5 m
- Długość domu: 9,5 m
- Kubatura: 521 m³
- Nachylenie dachu: 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 155,89 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 88,3 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 83 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 62,98 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | sień | 2,54 m² | |
| 2. | hall | 14,31 m² | |
| 3. | pokój | 8,61 m² | |
| 4. | pokój dzienny | 34,19 m² | |
| 5. | kuchnia | 7,92 m² | |
| 6. | łazienka | 2,51 m² | |
| 7. | kotlownia | 5,10 m² |
Rzut poddasza
| 1. | hol | 6,24 m² | |
| 2. | sypialnia | 9,89 m² | (14,31 m²) |
| 3. | sypialnia | 11,78 m² | (16,19 m²) |
| 4. | sypialnia | 9,61 m² | (12,60 m²) |
| 5. | garderoba | 3,71 m² | (5,67 m²) |
| 6. | łazienka | 6,20 m² | (9,19 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Małgosia! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Małgosia
Dla zwolenników posiadłości dwukondygnacyjnych ceniących sobie zespolenie tradycyjnej architektury z funkcjonalną nowoczesnością projekt Małgosia może się okazać prawdziwym strzałem w dziesiątkę. Prosta, otynkowana bryła budynku została przykryta eleganckim dwuspadowym dachem (o kącie nachylenia 45°), tworząc tym samym prawdziwie harmonijną kompozycję.
Duże przeszklenia i praktyczna powierzchnia użytkowa
Ponadto szerokie przeszklenia oraz nietuzinkowe, drewniane wykończenia elewacji są kolejnym potwierdzeniem dużej pomysłowości i oryginalności projektu. Powierzchnia użytkowa domu wynosi aż 117,5 m², dzięki czemu stanowi wygodne rozwiązanie zarówno do odpoczynku, jak i pracy czy przyjmowania gości.
Małgosia świetnie pasuje do wąskich działek o minimalnej szerokości 17,5 m. Jego kalenica jest prostopadła do drogi, a wysokość wynosi 8,72 m.
Strefa dzienna z przestronnym salonem
Wewnątrz dom Małgosia pomimo średniego metrażu obejmuje wszystkie pomieszczenia, które zapewnią doskonałe warunki bytowo-mieszkaniowe każdej cztero- lub pięcioosobowej rodzinie. Na dolnej kondygnacji zorganizowano funkcjonalny rozkład wnętrz, gdzie największą część przestrzeni zajmuje przestronny salon z jadalnią (34,19 m²) oraz wygodna kuchnia (7,92 m²). W salonie znajduje się przytulny kominek, który sprawi, że to pomieszczenie będzie ulubionym miejscem spotkań wszystkich członków rodziny.
Duży taras w projekcie Małgosia
Zaletą pokoju dziennego jest możliwość wyjścia na urokliwy taras za domem. Prowadzą na niego duże przeszklenia, które sprawiają, że światło wpada do środka, naturalnie doświetlając pomieszczenie. Taras nie posiada zadaszenia, ale nic nie stoi na przeszkodzie, by zaplanować np. duży parasol, który ochroni domowników przed opadami. Na tarasie można zorganizować przyjęcie, odpocząć razem z pozostałymi członkami rodziny czy zrelaksować z ulubioną książką.
Dodatkowy pokój na parterze (prawie 9 m2 powierzchni)
Na parterze przewidziano również łazienkę, kotłownię/wnętrze gospodarcze (5,10 m²) oraz dodatkowy pokój położony tuż przy klatce schodowej. Sypialnia (8,61 m²) może stać się pokojem dla seniora lub dziecka, ale też gabinetem, domową siłownią lub czytelnią. Wszystko zależy od potrzeb domowników.
Trzy pokoje na poddaszu domu Małgosia
Poddasze projektu Małgosia stanowi spójną całość z poziomem poniżej. Trzy pokoje sypialne, w tym jeden z garderobą, a także łazienka gwarantują pełny relaks i wypoczynek po całym dniu. Mocną stroną dwóch sąsiednich pokoi jest także wyposażenie w przeszklenie balkonowe zapewniające ładne, okoliczne widoki. Powierzchnia pokoi jest wystarczająca, by móc bez przeszkód się relaksować, ale także uczyć czy rozwijać zainteresowania. Metraż sypialni wynosi dokładnie: 9,61 m², 9,89 m² i 11,78 m².
Projekt domu Małgosia to propozycja budowli, którą wyróżnia wiele zalet. Niepodważalny urok, niezawodna funkcjonalność, a także niewielki koszt budowy, jaki osiągnięto dzięki prostej, nieskomplikowanej technologii wykonania oraz możliwości usytuowania na wąskiej działce to zdecydowanie główne jego atuty. Projekt jest zatem przykładem opłacalnej inwestycji służącej swoim mieszkańcom przez długi czas.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane - bloczki silikatowe + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Strop: Teriva
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie
- Pokrycie dachu: dachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty298 450 zł
- Stan deweloperski Economic+118 675 zł
- Stan deweloperski Premium+225 600 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 100 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 975 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 550 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 200 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 850 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 375 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna43 475 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza61 100 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 600 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne54 050 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Jaś
- Pow. użytkowa:117,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:wiata garażowa
- Min. wymiary działki:22,2 x 17,61 m
- Małgosia wariant B
- Wariant projektu ze stropem Teriva.
- Pow. użytkowa:117,5 m²
- Technologia:murowany
Podobne projekty
