Parametry projektu Juliusz II
- Pow. użytkowa: 126 m²
- Pow. zabudowy: 145,7 m²
- Min. szerokość działki: 23,87 m
- Min. długość działki: 18,42 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,2 m
- Szerokość domu: 15,87 m
- Długość domu: 10,42 m
- Kubatura: 584,3 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 72,80 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 3,60 m² | |
| 2. | hall | 6,70 m² | |
| 3. | kuchnia | 7,90 m² | |
| 4. | pokój dzienny + jadalnia | 33,80 m² | |
| 5. | pokój | 12,60 m² | |
| 6. | łazienka | 3,00 m² | |
| 7. | spiżarnia | 5,20 m² | |
| 8. | pom. gospodarcze* | 6,20 m² | |
| 9. | garaż* | 36,30 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 53,20 m² | ||
| 1. | hall | 5,20 m² | |
| 2. | pokój | 13,90 m² | |
| 3. | pokój | 14,60 m² | |
| 4. | pokój | 12,90 m² | |
| 5. | łazienka | 6,60 m² | |
| 6. | strych* | 29,00 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Juliusz II! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Juliusz II
Inwestorzy zainteresowani budową tradycyjnego, pięknego domu o funkcjonalnym rozkładzie wnętrz i zapleczu w postaci garażu na dwa samochody, powinni bacznie przyjrzeć się projektowi Juliusz II. Zwartą bryłę budynku przykryto dwuspadowym dachem, z którego połaci wyłaniają się szykowne lukarny. Wdzięku i uroku całości dodają ażurowe balkony. Jasna elewacja połączona z ciemniejszym kolorem dachówki tworzy spójną całość i sprawia, że dom z łatwością wkomponuje się w każdy krajobraz.
Do wnętrza domu Juliusz II prowadzi wiatrołap z miejscem na pojemne szafy. Dalej po prawej stronie zaplanowano niewielką łazienkę, a następnie – spiżarnię. Przechodząc przez spiżarnię dostaniemy się do garażu, na tyłach którego umieszczono pomieszczenie gospodarcze. Z tego ostatniego osobne wyjście prowadzi wprost do ogrodu. W centralnej części parteru znajduje się przestronny pokój wypoczynkowy, z umieszczoną w przeszklonym wykuszu jadalnią, otwartą na kuchnię. Pośrodku salonu umieszczono kominek, idealny na zimowe wieczory. Naturalne przedłużenie salonu stanowi naziemny taras; doskonały zwłaszcza dla osób lubiących wypoczynek i biesiadowanie na świeżym powietrzu. Na parterze wydzielono jeszcze jeden osobny pokój. Na poddaszu znajduje się strefa prywatna z trzema wygodnymi sypialniami oraz ogólnodostępną łazienką. Znajdujący się nad garażem strych może zostać zaadaptowany na dodatkowy pokój. Projekt można wykorzystać także do zabudowy bliźniaczej.
Uwaga! Projekt wymaga aktualizacji do obowiązujących warunków technicznych.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych.
- Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k.
- Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.
- Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną klinkierową.
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty373 040 zł
- Stan deweloperski Economic+127 260 zł
- Stan deweloperski Premium+241 920 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 120 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 420 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 760 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 240 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 720 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 500 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna46 620 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza65 520 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 320 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne57 960 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Juliusz Mały IV
- Pow. użytkowa:125,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,24 x 20,96 m
- Juliusz
- Pow. użytkowa:127,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,42 x 21,77 m
- Juliusz III
- Pow. użytkowa:124,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,42 x 17,87 m
- Juliusz Nowy III
- Pow. użytkowa:127 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,46 x 17,46 m
- Juliusz Mały
- Pow. użytkowa:112,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,2 x 20,95 m
- Juliusz Nowy II
- Pow. użytkowa:128,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,46 x 23,91 m
- Juliusz Mały III
- Pow. użytkowa:110,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,2 x 17,35 m
- Juliusz Mały II
- Pow. użytkowa:112,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,2 x 23,35 m
Podobne projekty
