Parametry projektu Juliusz
- Pow. użytkowa: 127,3 m²
- Pow. zabudowy: 128 m²
- Min. szerokość działki: 21,77 m
- Min. długość działki: 18,42 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,2 m
- Szerokość domu: 13,77 m
- Długość domu: 10,42 m
- Kubatura: 510,9 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 211,9 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 3,60 m² | |
| 2. | hall | 6,70 m² | |
| 3. | kuchnia | 7,90 m² | |
| 4. | pok. dzienny +jadalnia | 33,80 m² | |
| 5. | gabinet | 12,60 m² | |
| 6. | łazienka | 3,00 m² | |
| 7. | pom. gosp./spiżarnia | 5,20 m² | |
| 8. | pom. gosp.* | 6,40 m² | |
| 9. | garaż* | 21,30 m² |
Rzut poddasza
| 1. | hall | 5,20 m² | |
| 2. | pokój | 13,30 m² | |
| 3. | pokój | 14,90 m² | |
| 4. | pokój | 14,20 m² | |
| 5. | łazienka | 6,90 m² | |
| 6. | strych* | 17,90 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Juliusz! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Juliusz
Dom z użytkowym poddaszem, dla 4-6-osobowej rodziny. Na parterze znajduje się pokój dzienny połączony z jadalnią, z wyjściem na ogród, kuchnia, spiżarnia, łazienka, pokój gościnny/gabinet oraz pomieszczenie gospodarcze dostępne z jednostanowiskowego garażu. Na poddaszu są trzy sypialnie, łazienka oraz strych, który można zaadaptować na dodatkowy pokój. Projekt dostępny w wersji z garażem dwustanowiskowym - Juliusz II oraz bez garażu - Juliusz III. Projekt może być wykorzystany do zabudowy bliźniaczej.
Uwaga! Projekt wymaga aktualizacji do obowiązujących warunków technicznych.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych.
- Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k.
- Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.
- Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną klinkierową.
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty353 342 zł
- Stan deweloperski Economic+128 573 zł
- Stan deweloperski Premium+244 416 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 276 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 641 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 098 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 552 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 006 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 825 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna47 101 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza66 196 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 736 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne58 558 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Juliusz Mały IV
- Pow. użytkowa:125,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,24 x 20,96 m
- Juliusz II
- Pow. użytkowa:126 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,42 x 23,87 m
- Juliusz III
- Pow. użytkowa:124,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,42 x 17,87 m
- Juliusz Nowy III
- Pow. użytkowa:127 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,46 x 17,46 m
- Juliusz Mały
- Pow. użytkowa:112,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,2 x 20,95 m
- Juliusz Nowy II
- Pow. użytkowa:128,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,46 x 23,91 m
- Juliusz Mały III
- Pow. użytkowa:110,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,2 x 17,35 m
- Juliusz Mały II
- Pow. użytkowa:112,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,2 x 23,35 m
Podobne projekty
Architekt radzi
- Czy można zmienić kształt tarasu, tak aby był prostokątny?
Dołączymy do projektu zgodę na zmianę wymiarów tarasu. Modyfikacje wprowadzi architekt adaptujący.
- Nie odpowiada mi lokalizacja kominka. Czy można tak zmienić projekt Juliusz, aby kominek znajdował się przy ścianie?
Owszem, istnieje możliwość zmiany położenia kominka. Należy jednak pamiętać o tym, by przebijający strop komin nie zaburzał funkcjonalności pomieszczeń na górze. Architekt adaptujący dobierze odpowiednią lokalizację.
- Podoba mi się projekt Juliusz. Czy można usunąć boczny wykusz i balkon? Dopiero wtedy ten projekt zmieści się na mojej działce.
Tak, dołączymy do projektu zgodę na powyższe modyfikacje. Wprowadzi je do projektu architekt na etapie adaptacji.
