Parametry projektu Aris
- Pow. użytkowa: 92,9 m²
- Pow. zabudowy: 121 m²
- Min. szerokość działki: 15,9 m
- Min. długość działki: 22,2 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 5,78 m
- Szerokość domu: 7,9 m
- Długość domu: 15,2 m
- Kubatura: 335,2 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 138 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: nie
- Współczynnik EP: 46,28 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Aris! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Aris
Projekt domu Aris to nowoczesny, parterowy budynek, który łączy prostotę formy z pełnym komfortem codziennego życia. To propozycja dla tych z Państwa, którzy cenią wygodę mieszkania na jednym poziomie, bez schodów i barier, a jednocześnie chcą, by każdy metr był funkcjonalny i dobrze doświetlony. Aris to projekt, który zachwyca równowagą – pomiędzy elegancką architekturą, rozsądnym metrażem i rozwiązaniami sprzyjającymi energooszczędności.
To dom stworzony z myślą o rodzinach poszukujących przestrzeni, w której codzienność nabiera rytmu – od spokojnych poranków w kuchni po długie wieczory w salonie z widokiem na ogród. Wszystko tu jest „na swoim miejscu”, a rozkład pomieszczeń sprzyja zarówno wspólnemu życiu, jak i chwilom prywatności.
Najważniejsze zalety projektu Aris
- Powierzchnia użytkowa 92,9 m² – idealna dla rodziny 2+2 lub par planujących dom na lata, bez zbędnego metrażu.
- Przemyślany układ funkcjonalny – trzy sypialnie, przestronny salon, dwie łazienki i duże pomieszczenie gospodarcze zapewniają komfort każdego dnia.
- Prefabrykowane wiązary dachowe MITEK – szybki montaż, precyzja wykonania i stabilna konstrukcja.
- Wentylacja mechaniczna i ogrzewanie pompą ciepła lub gazem – energooszczędność i niskie koszty eksploatacji.
Parterowy układ, który sprzyja codzienności
Już po wejściu do domu czuć przemyślaną organizację przestrzeni. Wiatrołap o powierzchni 4,2 m² pozwala wygodnie pozostawić odzież wierzchnią, a sąsiadujący z nim hol prowadzi do reprezentacyjnej części dziennej. To tutaj skupia się życie domowników.
Salon o powierzchni 25,3 m² to miejsce, które można zaaranżować z wyczuciem stylu. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród, tworząc naturalne przedłużenie strefy wypoczynku. Warto rozważyć narożną sofę o długości około 280 cm, która wyznaczy centrum relaksu, a obok postawić stół rodzinny na 6–8 osób – w sam raz na niedzielne obiady i spotkania w gronie przyjaciół.
Kuchnia (9 m²) jest otwartym na salon pomieszczeniem, które sprzyja wspólnemu gotowaniu. Została połączona z praktyczną spiżarnią (2,5 m²), w której można przechowywać zapasy, małe AGD czy naczynia sezonowe. Dzięki temu główna część kuchni pozostaje zawsze uporządkowana. W aranżacji warto wykorzystać jasne fronty, drewniane blaty i oświetlenie LED w zabudowie górnej – doda to wnętrzu nowoczesnej lekkości.
Strefa nocna – wygoda i prywatność
Druga część domu to strefa prywatna, zaplanowana tak, by każdy z domowników miał swoją przestrzeń. Główna sypialnia (10,1 m²) połączona jest z garderobą (3 m²) – to rozwiązanie, które zwiększa komfort i pozwala zachować ład w pokoju. Z łatwością zmieści się tu łóżko 160×200 cm, szafka nocna i lustro w pełnej wysokości.
Obok znajdują się dwa dodatkowe pokoje (12,0 i 9,3 m²) – idealne jako pokoje dziecięce, biuro lub pokój gościnny. Dzięki prostemu układowi ścian można je dowolnie przearanżować – np. połączyć mniejszy pokój z sypialnią rodziców, tworząc prywatny apartament z garderobą i łazienką.
W projekcie przewidziano dwie łazienki – większa (6,9 m²) pomieści wannę i prysznic, natomiast mniejsza toaleta (2,9 m²) jest wygodna dla gości i domowników. Warto w nich zastosować ogrzewanie podłogowe i duże lustra – optycznie powiększą wnętrza, a jednocześnie zwiększą komfort użytkowania.
Funkcjonalne zaplecze domu
Dom Aris został wyposażony w pomieszczenie gospodarcze (4,1 m²), które doskonale sprawdzi się jako kotłownia lub pralnia. Jego bezpośredni dostęp z części dziennej to duża zaleta – można tu schować suszarkę, pralkę lub sprzęty ogrodowe, zachowując porządek w reszcie domu. Dodatkowo, zastosowanie prefabrykowanych wiązarów dachowych pozwala na uzyskanie niewielkiej przestrzeni strychowej do przechowywania rzeczy sezonowych.
Energooszczędna technologia i trwałe materiały
Projekt domu Aris powstał w technologii murowanej z betonu komórkowego – to materiał ciepły, lekki i doskonale izolujący. Zastosowany strop z dolnym pasem wiązarów MITEK i prefabrykowana więźba dachowa gwarantują szybki montaż i trwałość konstrukcji. Dach o nachyleniu 30° pokryto płaską dachówką ceramiczną, co podkreśla nowoczesny, minimalistyczny charakter budynku.
Projekt uwzględnia aktualne normy WT2021, dlatego jest w pełni dostosowany do współczesnych standardów energooszczędności. Można go ogrzewać zarówno gazowo, jak i pompą ciepła – oba warianty zapewniają niskie koszty eksploatacji. Dodatkowo przewidziano wentylację mechaniczną z rekuperacją, która poprawia jakość powietrza i pozwala ograniczyć straty ciepła.
Pomysły na adaptację i aranżację projektu
- Dodanie zadaszonego tarasu od strony ogrodu – jako przestrzeni do letnich posiłków i relaksu.
- Połączenie kuchni z jadalnią wyspą – więcej światła i wspólnej przestrzeni.
- Adaptacja pokoju 9,3 m² na gabinet z dużym oknem do pracy zdalnej.
- Zastosowanie elewacji z drewnianymi akcentami lub betonem architektonicznym – dla podkreślenia nowoczesnego stylu.
- Rozbudowa pomieszczenia gospodarczego o niewielką wiatę na rowery lub sprzęty ogrodowe.
Dom dopasowany do rytmu życia
Projekt Aris to synonim wygody i racjonalnego podejścia do budowy. Jego atutem jest prosty, nowoczesny kształt i wnętrze zaplanowane tak, by dom „żył” razem z mieszkańcami. To miejsce, w którym można cieszyć się przestrzenią bez zbędnego przepychu – wygodne, funkcjonalne i przygotowane na lata.
Jeśli szukają Państwo parterowego projektu domu o powierzchni do 100 m², który łączy nowoczesność, ekonomię i komfort, Aris będzie trafnym wyborem. Na Tooba.pl mogą Państwo bezpłatnie zamówić szczegółowe rysunki oraz skontaktować z Doradcą, który pomoże dopasować projekt do działki i indywidualnych potrzeb.
Technologia wykonania
- Ściany zewnetrzne: 24 cm beton komórkowy.
- Ściany wewnetrzne: 12 cm beton komórkowy.
- Strop: dolny pas wiązarów MITEK.
- Konstrukcja dachu: prefabrykowane wiązary drewniane.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna płaska.
- Elewacje: tynk cementowo-wapienny.
- Ogrzewanie: kocioł na gaz / pompa ciepła.
- Wentylacja: mechaniczna.
- Projekt zgodny z Wt2021.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty263 836 zł
- Stan deweloperski Economic+93 829 zł
- Stan deweloperski Premium+178 368 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 148 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 793 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza24 154 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne22 296 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne20 438 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 225 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna34 373 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza48 308 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne29 728 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne42 734 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Aris Beta
- Pow. użytkowa:92,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:22,2 x 15,9 m
- Aris Oze
- Pow. użytkowa:93,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:15,9 x 22,2 m
- Aris Beta Bobo
- Pow. użytkowa:99,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,4 x 23,1 m
- Aris Luna
- Pow. użytkowa:93,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:15,9 x 22,2 m


