Projekt domu Adriana

Kod projektu: TXQ-362
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Adriana

Pow. użytkowa

154,2 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Adriana

Pokoje

5

Łazienki występujące w projekcie Adriana bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

2

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Adriana

Garaż

1

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

171 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

440 172,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Adriana

Kąt dachu

36°

5 840 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 120,00 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 120,00 m²

1. wiatrołap 2,50 m²
2. hall 7,00 m²
3. kuchnia 9,00 m²
4. spiżarnia 1,60 m²
5. jadalnia 9,00 m²
6. pokój dzienny 28,50 m²
7. wc 1,70 m²
8. komunikacja 5,40 m²
9. pokój 13,10 m²
10. garderoba 5,50 m²
11. łazienka 8,40 m²
12. kotłownia 4,60 m²
13. pom.gosp. 5,20 m²
14. garaż 18,50 m²

Rzut poddasza 52,70 m²

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza projektu domu

Rzut poddasza 52,70 m²

1. hall 10,00 m²
2. pokój 11,90 m²
3. pokój 8,50 m²
4. pokój 14,10 m²
5. łazienka 8,20 m²

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Adriana na działce

Przekrój

Przekrój projektu domu Adriana

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
154,2 m²
Pow. zabudowy
171 m²
Min. szer. działki
21,11 m
Min. dł. działki
22,71 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
tak
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
jednostanowiskowy
Rodzaj dachu
wielospadowy
Wysokość budynku
8,2 m
Szerokość budynku
13,11 m
Długość budynku
15,71 m
Kubatura
476,9 m³
Nachylenie dachu
36°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
tradycyjny
Kalenica
równoległa do drogi
Powierzchnia dachu
254 m²
Liczba pokoi
5
Liczba łazienek
2
Kominek
tak

Opis projektu Adriana

Projekt przedstawia dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym i nietypowym kształcie podstawy budynku. Jest to budynek wolnostojący, murowany z ceramiki, z jedną pełną kondygnacją i użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia. Dwuspadowy dach, z kalenicą równoległą do drogi, wieńczy bryłę o wysokości 8,2 metra. Całość tworzy dom o powierzchni użytkowej 154,2 m², przeznaczony dla rodziny ceniącej klasyczne rozwiązania w budownictwie.

Najważniejsze atuty projektu Adriana

  • Pokój dzienny z kominkiem oferuje przestrzeń do relaksu i spotkań.
  • Sypialnia na parterze z własną garderobą i łazienką zapewnia prywatność domownikom.
  • Jadalnia połączona z kuchnią i pokojem dziennym ułatwia komunikację i wspólne spędzanie czasu.
  • Garaż jednostanowiskowy, umiejscowiony przed elewacją frontową, zapewnia wygodne parkowanie pojazdu.
  • Trzy sypialnie na poddaszu umożliwiają komfortowe zakwaterowanie dzieci lub gości.
  • Wykusz i podcień wzbogacają architekturę budynku, nadając mu indywidualny charakter.

Przestrzeń dzienna na parterze z dostępem do ogrodu

Po przekroczeniu progu domu, przez wiatrołap o powierzchni 2,5 m², wchodzimy do hallu (7 m²). Centralnym punktem parteru jest strefa dzienna, składająca się z pokoju dziennego (28,5 m²) z kominkiem oraz jadalni (9 m²), która płynnie łączy się z kuchnią (9 m²). Kuchnia posiada dodatkowo spiżarnię o powierzchni 1,6 m², co ułatwia przechowywanie zapasów. Na parterze znajduje się również toaleta (1,7 m²), a także sypialnia o powierzchni 13,1 m², z prywatną garderobą (5,5 m²) i łazienką (8,4 m²). Od strony ogrodu, pokój dzienny i sypialnia zapewniają mieszkańcom intymność. Dodatkowe pomieszczenia na parterze to kotłownia (4,6 m²) i pomieszczenie gospodarcze (5,2 m²), a także jednostanowiskowy garaż o powierzchni 18,5 m², dostępny od strony elewacji frontowej.

Poddasze z trzema pokojami i łazienką

Na poddasze prowadzi komunikacja, która otwiera się na hall o powierzchni 10 m². Ta kondygnacja mieści trzy pokoje, które mogą służyć jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet. Ich powierzchnie to odpowiednio: 11,9 m², 8,5 m² oraz 14,1 m². Do dyspozycji mieszkańców poddasza jest również wspólna łazienka o powierzchni 8,2 m². Układ poddasza zapewnia przestrzeń dla rodziny potrzebującej kilku niezależnych pomieszczeń.

Rozmieszczenie mebli i wykorzystanie przestrzeni

W pokoju dziennym, o powierzchni 28,5 m², można zaaranżować strefę wypoczynkową z sofami wokół kominka oraz wydzielić miejsce na telewizor. Jadalnia o powierzchni 9 m² umożliwia ustawienie stołu dla kilku osób, tworząc spójne miejsce do spożywania posiłków w bezpośrednim sąsiedztwie kuchni. Kuchnia, mimo 9 m², dzięki spiżarni, pozwala na efektywne zagospodarowanie przestrzeni roboczej. Sypialnia na parterze, wraz z garderobą i łazienką, stwarza możliwość stworzenia prywatnego apartamentu, w którym bez trudu zmieści się duże łóżko i inne meble sypialniane. Pokoje na poddaszu, o zróżnicowanych metrażach, mogą zostać wyposażone w łóżka, biurka i szafy, dostosowując je do indywidualnych potrzeb domowników, czy to jako sypialnie, czy przestrzeń do pracy lub nauki.

Adriana – dom dla rodziny z czwórką lub pięcioma osobami

Projekt Adriana, z pięcioma pokojami, dwoma łazienkami oraz jednostanowiskowym garażem, został przewidziany dla rodziny 4-5-osobowej. Obecność sypialni z garderobą i łazienką na parterze, oraz trzech sypialni na poddaszu, pozwala na komfortowe zamieszkanie rodziców na parterze i dzieci na piętrze. Niewielkie wymiary budynku 13,11 x 15,71 m i minimalne wymiary działki 21,11 x 22,71 m sprawiają, że projekt sprawdzi się na średniej wielkości parcelach. Styl tradycyjny, murowana technologia budowy oraz dach wielospadowy to cechy, które mogą odpowiadać osobom ceniącym klasyczne budownictwo.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Adriana

  • Ściany zewnętrzne: z pustaków ceramicznych, ocieplone, posadowione na betonowych fundamentach.
  • Ściany wewnętrzne: z bloczków wapienno - piaskowych.
  • Strop: gęstożebrowy oraz w części żelbetowy, monolityczny.
  • Elewacje: pokryte tynkiem strukturalnym.
  • Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub cementowa.

Koszty budowy

od 440 172,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    440 172,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +155 742,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +296 064,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
440 172,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+155 742,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    18 504,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    26 214,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    40 092,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    37 008,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    33 924,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+296 064,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    38 550,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    57 054,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    80 184,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    49 344,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    70 932,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Tomasz Flak, Dobre Domy

Podobne projekty

154,1 m²
5
2
1
5 840 zł
153 m²
5
2
1
4 095 zł
151,1 m²
5
2
1
5 840 zł
143,3 m²
5
2
1
4 095 zł
152,5 m²
5
2
2
3 995 zł
148,2 m²
5
2
1
4 350 zł
171,4 m²
5
2
1
6 140 zł
135 m²
1
2 370 zł
168,8 m²
5
2
2
6 240 zł
147,4 m²
6
2
1
5 690 zł
149,8 m²
5
2
1
5 690 zł
142,9 m²
5
2
1
5 690 zł
146,7 m²
5
2
1
5 690 zł
136,8 m²
3
1
1
5 549 zł
155,59 m²
5
3
1
5 940 zł
145,3 m²
5
2
1
5 690 zł
145,1 m²
0
5 490 zł
151,29 m²
5
2
1
2 750 zł
141,71 m²
4
2
1
6 190 zł
137,9 m²
5
2
1
4 100 zł
152,6 m²
5
2
1
5 840 zł
136,5 m²
5
2
1
2 750 zł
161,4 m²
5
3
1
6 040 zł
120,6 m²
4
2
1
5 649 zł
144,8 m²
5
2
1
5 690 zł
144 m²
5
2
1
3 795 zł
159,03 m²
5
2
2
2 650 zł

Opinie do projektu domu Adriana

Brak opinii o projekcie. Dodaj pierwszą ocenę.
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Adriana*