Parametry projektu Adriana II
- Pow. użytkowa: 105,88 m²
- Pow. zabudowy: 83,84 m²
- Min. szerokość działki: 17,3 m
- Min. długość działki: 20,5 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,93 m
- Szerokość domu: 8,6 m
- Długość domu: 9,6 m
- Kubatura: 342,3 m³
- Nachylenie dachu: 44°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 113,2 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 4,46 m² | |
| 2. | hol | 8,86 m² | |
| 3. | kuchnia | 7,88 m² | |
| 4. | pokój dzienny, jadalnia | 22,69 m² | |
| 5. | gabinet | 11,88 m² | |
| 6. | łazienka | 3,57 m² | |
| 7. | pom. gospodarcze | 6,53 m² |
Rzut poddasza
| 1. | korytarz | 3,65 m² | |
| 2. | sypialnia | 12,52 m² | |
| 3. | sypialnia | 11,88 m² | |
| 4. | sypialnia | 9,82 m² | |
| 5. | łazienka | 7,52 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Adriana II! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Adriana II
Jeśli szukają Państwo projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym przeznaczonego dla cztero-, pięcioosobowej rodziny, to projekt Adriana II będzie doskonałą propozycją. Ekonomiczna bryła została elegancko wykończona, dlatego zwróci uwagę inwestorów ceniących sobie klasyczne piękno. Prosta forma zaprojektowana na rzucie prostokąta została przykryta dwuspadowym dachem. Wejście umieszczono na ścianie szczytowej pod niedużym prostym daszkiem. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 105,88 m². Budynek nadaje się na wąskie działki, o szerokości około 17,5 m.
Projekt domu z obszernym tarasem
Po drugiej stronie do ściany przylega obszerny taras, który docenią miłośnicy ogrodowego grillowania. To także dobre miejsce do zabaw dzieci na świeżym powietrzu. Piękne wykończenie to biały, surowy tynk ozdobiony szarymi opaskami okiennymi oraz drewnianą, nowoczesną okładziną. Ciekawy efekt przyciągnie wzrok niejednego przechodnia.
Dom z podziałem na część nocną i dzienną
W niedużym domu Adriana II zaproponowano podział na część dzienną oraz nocną względem kondygnacji. Na parterze umieszczono wszystkie pokoje dzienne, zaś na górze nocne. Pierwszym pomieszczeniem, do którego wchodzi się przez wejście główne, jest przedsionek z miejscem na szafę wnękową. Obok zaprojektowano łazienkę dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię. W tylnej części domu znajduje się dodatkowy pokój z widokiem na ogród, który można zaadaptować na gabinet do pracy w domu. Korytarz łączy się z częścią dzienną tworzącą otwartą przestrzeń.
Projekt domu z kominkiem
Kącik wypoczynkowy, jadalnia oraz aneks kuchenny tworzą jedno pomieszczenie. W centrum stoi urokliwy kominek, który ogrzeje atmosferę wewnątrz domu. Na poddaszu umieszczono trzy wygodne, ustawne sypialnie, które można dowolnie zaaranżować. Dla wszystkich jest dostępna łazienka z dużą wanną.
Inne warianty projektu
Istnieje możliwość podpiwniczenia budynku. Są też inne wersje tego projektu. Należą do nich m.in.: Adriana (wersja tradycyjna z kalenicą prostopadłą do drogi), Adriana III wersja A (wersja tradycyjna z kalenicą prostopadłą do drogi), Adriana III G1 (z garażem na dwa stanowiska) czy odbicia lustrzane każdej z wymienionej wersji.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty268 935 zł
- Stan deweloperski Economic+106 940 zł
- Stan deweloperski Premium+203 291 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 706 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 000 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza27 529 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne25 411 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne23 294 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna26 470 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna39 176 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza55 058 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne33 882 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne48 705 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Adriana IV
- Pow. użytkowa:96,71 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,1 x 16,8 m
- Adriana
- Pow. użytkowa:105,88 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,6 x 17,3 m
- Adriana III wersja A
- Pow. użytkowa:105,44 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20,5 x 17,6 m
- Adriana III wersja B
- Pow. użytkowa:106,28 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20,5 x 17,6 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy projekt Adriana II można ogrzewać ekogroszkiem?
W projektach gotowych standardowo projektuje się ogrzewanie gazowe. Istnieje jednak możliwość zmiany systemu ogrzewania. W projekcie przewidziano dużą kotłownię, w której z pewnością zmieści się piec na paliwo stałe.
- Czy można wykonać proste, niewielkie zadaszenie nad tarasem?
Owszem, jednak w zależności od jego wielkości może być konieczne wykonanie odpowiednich podpór w postaci filarów.
- Interesuje mnie projekt domu Adriana II. Czy można zmienić kąt nachylenia dachu na mniejszy?
Zmiana kąta nachylenia dachu wymaga wykonania nowych rysunków i przeliczeń konstrukcji dachu, dlatego może być kosztowna. Jeśli jednak chcą Państwo ją wykonać, udzielimy na nią zgody. Aby poddasze nie straciło na funkcjonalności, może być konieczne podniesienie ścianki kolankowej.
